Alquiler de locales - Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT594136 Loja com montra e armazém | 521 m² | Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas Um espaço para dar visibilidade ao seu negócio, receber clientes e organizar a operação da sua empresa no mesmo endereço. Situado na Rua Dom Afonso Henriques, n.º 3730, em Águas Santas, concelho da Maia, este conjunto combina uma loja ao nível do rés do chão com um armazém na cave, reunindo 335 m² de área bruta privativa. Uma solução versátil para quem procura conciliar uma presença comercial à face da rua com uma área complementar de armazenamento e apoio à atividade.Uma loja para apresentar o seu negócioCom 126 m² de área bruta privativa, a loja dispõe de montra voltada para a rua, permitindo expor produtos e dar destaque à identidade da sua empresa. O espaço principal apresenta uma configuração maioritariamente ampla, que permite estudar diferentes formas de organização: zona de atendimento, exposição de produtos, showroom, postos de trabalho ou uma combinação destas funções. A planta disponibilizada identifica uma área principal de loja de aproximadamente 102,27 m², um hall de 6,51 m² e duas instalações sanitárias. Esta distribuição permite concentrar a atividade comercial no espaço principal, mantendo as zonas de apoio delimitadas. Uma configuração com potencial para negócios que valorizem o contacto com o público e precisem de espaço para apresentar produtos, materiais ou serviços. Na cave encontra-se o armazém, com 209 m² de área bruta privativa e acesso de viaturas através da garagem.Esta área constitui um complemento útil para armazenamento de mercadorias, organização de stock, equipamentos, materiais e outras necessidades de apoio ao negócio. O acesso de viaturas pode facilitar as operações de entrada e saída de bens, de acordo com as dimensões e características dos veículos utilizados. A combinação dos dois espaços permite destinar a loja à apresentação e ao atendimento, reservando o armazém para as necessidades operacionais da empresa. Uma solução particularmente interessante para atividades que precisam de mais espaço do que uma loja convencional pode oferecer.Uma localização num eixo de ligação entre Águas Santas e Ermesinde A Rua Dom Afonso Henriques é um eixo viário relevante nesta zona, com ligação em direção a Ermesinde e à zona de Pedrouços e da Circunvalação.Para um negócio, esta localização permite conjugar uma montra à face da rua com uma área de apoio de dimensão significativa, num endereço adequado a empresas que pretendam desenvolver a sua presença comercial em Águas Santas e na envolvente. Versatilidade para diferentes conceitos de negócio Pelas suas características, o conjunto poderá ser uma opção para: - Comércio com necessidade de armazenamento de stock; - Showroom de mobiliário, decoração ou equipamentos; - Exposição e comercialização de materiais; - Empresas de distribuição com atendimento ao público; - Comércio especializado; - Negócios que procurem reunir uma área comercial e uma área de apoio operacional. A utilização concreta deverá ser compatível com a afetação de cada fração e com os requisitos aplicáveis à atividade pretendida.Características principais - Área bruta privativa total das duas frações: 335 m²; - Loja no rés do chão: 126 m²; - Armazém na cave: 209 m²; - Montra voltada para a Rua Dom Afonso Henriques; - Área principal de loja ampla e adaptável; - Hall e duas instalações sanitárias identificados na planta; - Acesso de viaturas ao piso inferior através da garagem; - Fração da loja com afetação a comércio; - Fração do armazém com afetação a armazéns e atividade industrial; - Classificação energética da loja: C; - Armazém com declaração de isenção de certificação energética, nas condições nela previstas. Um espaço para expor, atender e armazenar, com dimensão para acompanhar as necessid

LOJA COM 50,84 m² | RIO TINTO - GONDOMAR Loja com 50,84 m², localizada em Rio Tinto, Gondomar, inserida numa zona consolidada, com uma forte componente residencial e comercial, boa acessibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes. Atualmente, o espaço encontra-se preparado e equipado para funcionamento como lavandaria self-service, com serviço de engomadoria, podendo representar uma solução para quem pretenda dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo projeto comercial. Pela sua configuração e características, o imóvel oferece também potencial para adaptação a outras atividades comerciais ou de serviços, permitindo diferentes formas de utilização e rentabilização. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Área total de 50,84 m² • 1 casa de banho • Atualmente preparado para lavandaria self-service • Espaço destinado a serviço de engomadoria • Possibilidade de adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços • Inserido em zona residencial e comercial consolidada • Boa acessibilidade • Proximidade a comércio, serviços e transportes POTENCIAL PARA HABITAÇÃO Para além da atual utilização comercial, o imóvel apresenta potencial para um projeto de conversão em habitação, nomeadamente num apartamento T1+1. Esta possibilidade encontra-se sujeita à confirmação da respetiva viabilidade urbanística, alteração de utilização e obtenção das autorizações e licenciamentos legalmente exigíveis, não constituindo, por isso, uma utilização habitacional atualmente garantida. Esta versatilidade permite equacionar diferentes soluções para o imóvel: manter ou desenvolver uma atividade comercial, explorar o espaço como investimento ou estudar a sua futura transformação para habitação. Uma oportunidade em Rio Tinto para quem procura um espaço com 50,84 m², numa localização urbana consolidada e com diferentes possibilidades de aproveitamento. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Loja para arrendar na Areosa Loja moderna, ampla e altamente versátil, perfeita para quem procura um espaço comercial com presença marcante e visibilidade superior. A montra voltada para a rua garante exposição direta e contínua, ideal para captar atenção e valorizar qualquer tipo de negócio. O interior apresenta um open space elegante, fácil de personalizar e adaptar à identidade da sua marca. A luminosidade natural cria um ambiente acolhedor e profissional, complementado por casa de banho e condições ideais para instalação imediata. Localizada numa zona de forte movimento, rodeada de habitação, serviços e transportes, esta loja oferece um fluxo constante de potenciais clientes e excelente acessibilidade. Estacionamento simples nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e fornecedores.

Oportunidade de trespasse de Tasca / Snack Bar em funcionamento, situado na Travessa Vila Cova, em Gondomar, numa zona de passagem e com boa proximidade ao Parque Nascente. O espaço tem cerca de 45 m² de área coberta e encontra-se equipado e preparado para continuar a funcionar, sendo vendido com todo o equipamento existente, incluindo máquina de café. Principais características: Área: 45 m² Próximo do Parque Nascente Espaço equipado e pronto a funcionar Máquina de café incluída Equipamento existente incluído no trespasse Sem contratos obrigatórios com fornecedores, permitindo liberdade para escolher os próprios fornecedores Renda mensal: 450 € Valor do trespasse: 22.000 € Uma solução interessante para quem procura iniciar ou desenvolver um negócio de restauração/snack bar, com um espaço já equipado e uma renda mensal reduzida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Escritório para Arrendamento - Oportunidade Única no Centro. Apresentamos um magnífico escritório com porta privativa, perfeito para quem procura um espaço profissional discreto e funcional. Este imóvel de aproximadamente 18 m² de área bruta distribui-se por 2 andares, oferecendo uma organização inteligente do espaço de trabalho. O escritório dispõe de duas divisões independentes que funcionam como duas salas de trabalho distintas, permitindo uma separação clara entre diferentes atividades profissionais. Ambas as áreas beneficiam de excelente entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável para trabalhar com total conforto. Localizado num local sossegado e tranquilo, este espaço é ideal para profissionais que necessitam de concentração e privacidade. A possibilidade de utilização partilhada torna-o ainda mais versátil, caso tenha interesse em dividir o espaço com outro profissional ou empresa. As infraestruturas complementares incluem 2 WC, garantindo todas as comodidades necessárias. Tem também lugares de estacionamento atrás que poderá utilizar. Construído em 1951, este escritório mantém o charme histórico com todas as funcionalidades modernas. Uma oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio num local privilegiado, com todas as condições para o sucesso profissional. Agende a sua visita pelo contacto direto ( Zita Sousa).

Estabelecimento totalmente equipado, em pleno funcionamento e com boa rentabilidade, situada no centro de Rio Tinto, junto à Igreja, com excelente visibilidade e forte passagem. O negócio encontra-se ativo, com clientela fidelizada, sendo o motivo do trespasse exclusivamente a intenção de reforma. Áreas e Distribuição - Total aprox. 108 m² Capacidade máxima de 30 lugares Rés-do-chão: Salão com venda ao Público e atendimento de mesa 2 casas de banho 1 Arrecadação Zona de Fabrico: Instalações devidamente equipadas Vários fornos profissionais Espaços funcionais e organizados para produção diária Anexo para armazém, apoio à produção ou outras valências. Destaques do Negócio: Negócio estável e rentável Totalmente equipado e pronto a continuar a operar Grande potencial de crescimento Localização central consolidada, com transportes públicos. Ideal para confeitaria, pastelaria, padaria e café. Condições: Valor do trespasse: 280.000 € Renda mensal: 1.500 € Negócio em funcionamento Passagem imediata da atividade Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. UMA MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

TRESPASSE DE CAFÉ | RIO TINTO | 113 m² Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio na área da restauração e bebidas, em Rio Tinto. Estabelecimento com 113 m² de área, destinado a estabelecimento de bebidas, apresentando uma excelente oportunidade para exploração de café, snack-bar ou conceito semelhante. O espaço permite a continuidade da atividade existente, evitando os custos e o tempo associados à instalação de um novo negócio. Principais características: Área: 113 m² Atividade: Estabelecimento de bebidas Espaço com potencial para diferentes conceitos de negócio O trespasse inclui o estabelecimento e os elementos necessários à continuidade da atividade, a confirmar em visita Uma oportunidade interessante para empreendedores, investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço já preparado para exploração comercial em Rio Tinto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

LOCALIZADA NUMA EXCELENTE ZONA COMERCIAL Rio Tinto / Soutelo Estabelecimento comercial, de gaveto, com a área de 102m2, dando para comércio, serviços, consultório médico ou escritório. Com receção com 16,85m2, arrumos com 5,63m3, 4 gabinetes com 8,59m2, 8,94m2, 18,44m2 e 20m3, corredor com 10,55m2 e 1 Wc. ACABAMENTOS: Pavimentos em flutuante e cerâmica; Gabinetes divididos em pladur; Paredes pintadas; Caixilharia em alumínio lacado; DOCUMENTOS NECESSÁRIOS EM TERMOS GERAIS: INQUILINOS e FIADORES: - 2 meses Renda + 2 Caução - Identificação completa (Empresas: Certidão Comercial e RCBE) - IRS ultimo e Nota de Liquidação (Empresas: IRC (Mod. 22), IES, último balancete ) - 3 últimos recibos de vencimento Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Sala Comercial em Clínica de Estética - Oportunidade Imediata Apresentamos uma excelente sala comercial localizada numa clínica de estética em pleno funcionamento, com toda a infraestrutura já instalada e operacional. Este espaço é perfeito para quem deseja iniciar o seu negócio imediatamente, sem necessidade de obras ou adaptações adicionais. A clínica dispõe de 84 m² de área bruta e a sala 20 m² de área útil, oferecendo um ambiente bem distribuído com recepção e sala de espera já equipadas. O imóvel conta com casa de banho e WC, garantindo conforto total para clientes e colaboradores. O espaço foi totalmente remodelado trazendo modernidade ao ambiente e mantém as características de um edifício consolidado e bem localizado. A localização é estratégica, situando-se numa avenida com proximidade aos principais acessos à autoestrada e demais localidades da região. O acesso ao transporte público é facilitado, encontrando-se a apenas 4 minutos a pé da estação de metrô Venda Nova, o que garante uma excelente acessibilidade. Quanto ao estacionamento, o imóvel beneficia de estacionamento gratuito no entorno, proporcionando comodidade tanto para si como para os seus clientes. Não exigimos fiador, apenas comprovativos de rendimentos, a renda do mês, mais uma renda adiantada e uma caução. Contrato anual podendo ser renovado. No valor da renda estão incluídas as despesas de água e internet. Esta é uma oportunidade única para investir num negócio já estruturado, numa localização privilegiada e com todas as condições necessárias para o sucesso imediato.

Loja para arrendamento na Cidade Jovem, em Rio Tinto, numa localização de excelência. Um espaço que, ao longo dos anos, conquistou clientes e se tornou uma referência na zona. Atualmente, encontra-se disponível e totalmente equipada, oferecendo excelentes condições para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio. Situada mesmo em frente à estação de metro da Venda Nova, esta loja destaca-se pela sua visibilidade, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. Totalmente equipada, este espaço já acolheu uma confeitaria muito apreciada e frequentada, o que demonstra o seu enorme potencial. Nas proximidades, encontra supermercados, escolas, jardins, cafés, restaurantes, lavandarias, talhos, frutarias, mercearias e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para dar vida a um novo projeto. Perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e jardins. Supermercados (ALDI e Mercadona), Talhos, mercearias, cafés, restaurantes, lavandarias, frutarias, confeitarias, etcLocalizado na Cidade Jovem, a zona nobre de Rio Tinto, mesmo à beira da estação metro da Venda Nova. Licença de Utilização: nº164/2002- 04/02/2002 Certificado energético A Condições de Arrendamento: Contrato de Longa Duração (3 anos ) 4 Rendas (primeira, ùltima + duas rendas de Caução) Documentação necessária: Cartões de Cidadão (ou documento de indentificação) 3 Últimos recibos de vencimento IRS + Correspondente nota de liquidação Estou ao seu dispor para o ajudar a arrendar este imóvel e a realizar o seu sonho! Contacte-me! Venha Conhecer! Licença de Utilização - 164.

TRESPASSE | CAFÉ EM RIO TINTO Excelente oportunidade de negócio em Rio Tinto! Café com cerca de 100 m², localizado numa zona residencial e comercial, com boa visibilidade, movimento e excelentes acessos, próximo de comércio, serviços e transportes. O espaço é composto por: -11 mesas; -Cozinha; -2 WC; -2 frente, -Despensa; -Ar condicionado; Valor do trespasse: 40.000 € -Renda mensal: 675 €; -Cedência de quotas; Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio numa zona com forte potencial e movimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Excelente espaço comercial para serviços junto à igreja de Rio Tinto. Pretende iniciar o seu negócio, então não perca esta boa oportunidade! Transportes públicos e METRO à porta. Visite hoje mesmo!

Escritório com 87 m², em bom estado de conservação, situado na Rua Dom Afonso Henriques, em Águas Santas - Maia. O espaço encontra-se totalmente mobilado, com mesas e cadeiras incluídas, e dispõe de ar condicionado, garantindo conforto e praticidade imediata para iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamento. Principais características: Área de 87 m²; Espaço amplo e funcional; Mobilado (mesas e cadeiras incluídas); WC privativo; Ar condicionado; Localização estratégica, com bons acessos rodoviários; Próximo de comércio, serviços e transportes públicos. Este escritório é a escolha certa para empresas que procuram um espaço profissional pronto a ocupar, bem localizado e com ótima relação qualidade-preço.

**Armazém Novo, para Arrendamento em Rio Tinto** Descobre o espaço ideal para expandir o seu negócio neste armazém, novo, com uma área bruta de 430m². Em fase final de acabamentos, oferecendo um ambiente amplo em open space, perfeito para adaptar a vários tipos de atividades comerciais. Com duas frentes, pé direito livre de 7 metros e com um logradouro, o armazém garante funcionalidade e versatilidade. Equipado com uma rede de deteção de incêndios e duas casas de banho, este espaço assegura segurança e comodidade. A localização estratégica a apenas 900 metros do nó da A4 em Ermesinde, proporciona fácil acesso ao centro do Porto em apenas 20 minutos e está a 15 km do Aeroporto e Porto de Leixões. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num local privilegiado e com excelentes acessibilidades.

Área: 550m2 Loja com Alvará de hotelaria, comércio e serviços na Rua Brito Capelo, em Matosinhos. - Área exterior coberta - Mezzanine de Arrumação - Montra com muita visibilidade e luz natural. Vantagem de ser um espaço cru, pronto a personalizar com a identidade da sua marca. Ref. 25-002 O nosso agente imobiliário já está disponível para ajudar! Solicite o seu pedido de informação. Agende já a sua visita! Marque já a sua visita: Procura uma agência imobiliária especializada em Matosinhos? Desde 2006 que estamos presentes no mercado imobiliário de Matosinhos, a trabalhar com profissionalismo e rigor na Compra, Venda, Arrendamento, Trespasse de imóveis. A FA Imobiliária diferencia-se pelo acompanhamento próximo do cliente em todo o processo, desde a fase da angariação à concretização final do negócio. Licença de utilização: 10.

Identificação do imóvel: ZMPT571433 Supermercado para Trespasse em Rio Tinto, Gondomar Excelente oportunidade de negócio! Este supermercado encontra-se em pleno funcionamento, localizado numa zona habitacional de grande movimento e com uma clientela fidelizada. O espaço oferece uma vasta gama de produtos que vão desde mercearia tradicional, bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza e higiene pessoal, charcutaria, fruta, hortícolas, pão e pastelaria, até um excelente serviço de talho. Características Principais: • Estabelecimento totalmente mobilado e equipado, pronto a operar. • Renda mensal acessível de 400,00€. • Situado numa zona altamente movimentada, bem servida de serviços, comércio, transportes e com fácil acesso às principais vias. • Uma carrinha Opel, modelo Movano, está incluída no negócio. • Todos os equipamentos actualmente em uso, estão incluídos no negócio e enumero alguns: Câmara de Frio, de aproximadamente 5m2, balança de parede, sistema de frio à distância, arca frigorífica horizontal de 5m, 2 arcas expositoras novas, 2 expositores de frutas e legumes de cerca de 3m, uma arca de gelados Olá (propriedade da Olá), expositor do talho com frio à distância, Balança Ruby, semi-nova, máquina de fiambre, máquina de hamburgueres, picadora, 2 balcões de inox 1,70m e 2,20m, lavatório em inox (talho), prateleiras ajustáveis em todos os corredores de mercearia, higiene e bebidas, balcão de caixa, caixa registadora, balança com leitor de código de barras (propriedade Amanhecer), módulo de prateleiras em inox, 6 expositores de parede em madeira. • Todo o equipamento de escritório e sistema informático, computador, impressora, leitores de códigos de barras, software e etiquetas, são propriedade e fornecidos pela marca AMANHECER, mediante o pagamento mensal de 172,22€. Proximidade de Infraestruturas e Serviços: • A poucos minutos de várias opções de transportes públicos (comboio, metro e autocarros). • Próximo de escolas, farmácias, clínicas médicas, piscinas e vários outros estabelecimentos comerciais que asseguram um fluxo constante de clientes. Aproveita esta oportunidade de continuar com um negócio de sucesso, sem concorrentes nas proximidades, numa localização estratégica e com todas as condições necessárias para manter a sua rentabilidade. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Pontos de Interesse nas imediações: Transportes - Estação de comboio de Rio Tinto - 400m - Estação de Metro Campainha - 800m - Senhora da Lapa - 3min - Boa Fé - 3min - Praça de Taxis - 450m - Casais Novos - 4min Escolas - Jardim Infantil "Carrocel Mágico" - 5min - Escola Básica da Boavista/Lourinha - 9min - Colégio Camões - 12min - Escolinha da Campainha - 13min Farmácias - Farmácia Central - 11min Natureza - Rotunda da Campaínha - 13min - Parque Urbano de Rio Tinto - 1,2 Km Supermercado - Supermercado Santa Justa - Rio Tinto - 13min Para mais informações contacte-me directamente e para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT571433. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os p.

Trespasse de Mini Mercado localizado em Rio Tinto, num ponto estratégico, no entroncamento da Rua de Angola com a Avenida D. João I. O trespasse inclui: Mercadoria e Imobilizado: Todo o stock de produtos à venda e os bens permanentes do mercado (como prateleiras, arcas, frigoríficos, balcões, entre outros) estão incluídos no valor do negócio. Estabelecimento: Além da área comercial destinada ao atendimento dos clientes, o Mini Mercado possui, espaço de armazenamento, o que facilita a gestão do stock e reposição de produtos. WC para uso interno. História e Clientela: O negócio está em plena atividade e tem uma história de mais de 40 anos de funcionamento, o que demonstra sua solidez no mercado. Possui uma clientela fiel, o que representa uma grande vantagem para o novo proprietário, já que há uma base de consumidores já estabelecida. Este tipo de negócio, com longa tradição e uma clientela consolidada, pode ser uma excelente oportunidade para quem procura uma transição suave e um comércio já em operação.

Em frente á Regional, restaurante, com o Antigo Alvará, funcionando há 42 anos, com uma sala grande - 40m2, cozinha grande totalmente equipada, balcões, 3 banheiros, escritório, depósito, área total, 150m2, possibilidade de moradia nos fundos, excelente para Kebab, aluguel 420€. VALOR DE TRESPASSE, NEGOCIÁVEL, Só visitas! -"Restaurant with the Old Alvará, functioning for 42 years, with a large room - 40m2, big kitchen fully equipped, counters, 3 bathrooms, office, storage, possibility of housing at the back, excellent for Kebab, rent 400€. In front of the Regional, Only Visits".

Apresentamos em exclusividade o trespasse do Café Snackbar Central dos Cachorrinhos, situado na Estr. da Circunvalação, com excelentes rendimentos comprovados e uma forte carteira de clientes. Características principais: Espaço moderno e acolhedor 2 casas de banho (masculina e feminina), Cozinha ampla e equipada, com ótimas condições de trabalho Bar com bastante espaço com boas condições de trabalho Sala de stock e sala de arrumos Esplanada exterior Incluído no trespasse: Todo o Recheio Stock existente Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio sólido, moderno e com grande potencial de valorização. Categoria Energética: C ref: HM021-04.

Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Confeitaria com fabrico próprio, situada no coração de Rio Tinto, em plena estrada principal e a poucos metros da Escola EB 2/3 de Rio Tinto. Localização privilegiada, com elevado fluxo pedonal e rodoviário. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, com produção diária de padaria e confeitaria própria. Para além da venda ao público, dispõe de entregas programadas com valores fixos, garantindo uma carteira de clientes regular e receitas estáveis. Todas as operações são totalmente transparentes, sendo possível aos interessados consultar faturas e recibos, bem como agendar visitas para observar o funcionamento do negócio em atividade. A confeitaria é trespassada totalmente mobilada e equipada, pronta a operar de imediato. Inclui: Cozinha equipada Zona de fabrico e preparação Área de atendimento ao público Todo o material e equipamento de confeitaria incluídos, em bom estado de conservação VALOR DA RENDA 2.000 EUROS MENSAIS Não existem contratos vinculativos com fornecedores, oferecendo total liberdade ao novo proprietário para redefinir estratégias, fornecedores e parcerias comerciais. Ideal para quem procura investir num negócio sólido, com potencial de crescimento e já implementado no mercado. Mais informações disponíveis mediante contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12191.