Аренда коммерческой недвижимости - Quinta do Anjo

Ativo logístico localizado na Quinta da Marquesa, uma das zonas industriais mais consolidadas da região da Palmela, reconhecida pela sua vocação logística e industrial, pela proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa e à AutoEuropa. O imóvel dispõe de Licença Industrial, sendo adequado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais ligeiras. As áreas disponíveis correspondem aos Armazéns 4 e 6, com uma área total de 7.019 m², beneficiando de um pé-direito de 10 metros, o que permite elevada eficiência operacional e flexibilidade na organização do espaço. O edifício encontra-se funcionalmente preparado para operações intensivas, contando com 4 cais de carga, 7 portões térreos e amplas áreas de manobra. O complexo oferece estacionamento dedicado para viaturas ligeiras e pesadas, bem como segurança 24 horas, garantindo condições adequadas para operações contínuas. A Categoria Energética é Isenta, em conformidade com a legislação aplicável. Inserido num enquadramento predominantemente industrial e logístico, este armazém apresenta-se como uma solução competitiva para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e segurança, sendo igualmente atrativo para investidores à procura de um ativo funcional e bem localizado.

Armazém logístico para arrendamento em Palmela com 7.019 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características Gerais: • Armazém para arrendar com 7.019 m2; • Pé direito com 10 metros; • 4 cais de carga e descarga; • 5 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Para este armazém há mais de 25 lugares disponíveis. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

O Polo Logístico Palmela 6 está localizado na zona industrial e empresarial da Quinta do Anjo, bem junto à A2, no concelho de Palmela. Inserido numa importante área de desenvolvimento industrial e logística na região da Península de Setúbal. Conta com várias empresas principalmente ligadas às áreas da indústria automóvel, com a presença da fábrica Volkswagen Autoeuropa, que contribui significativamente para a economia da região e do país. Estrategicamente localizado para aceder à área metropolitana de Lisboa, permite um rápido acesso a Lisboa e às autoestradas A2 e A33, bem como a toda a margem Este (A12, A13, A6) e Sul (A2). De forma geral o complexo é composto por: 1ª Área de Armazém: 10 795m² Área de Escritórios: 453m² Área Total: 11 248m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² 2ª Área de Armazém: 6 015m² Pé Direito: 10metros Cais de Carga: 10 Capacidade de carga: 5 t/m² •Asking price - 4,00€/m² •Despesas Comuns - 0,38€/m².

Armazém logístico para arrendar em Palmela com 3.486 m2, localizado em plena zona industrial/logística, junto à empresa AutoEuropa, na Quinta do Anjo. Este armazém para arrendamento em Palmela fica junto à A2, próximo à estação de caminho de ferro de Penalva (Fertagus), a aprox. 2km do acesso à A33. O imóvel permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso a Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril e/ou Ponte Vasco da Gama). Características gerais: • Armazém para arrendar com 3.486 m2; • Pé direito com 10 metros; • 2 portões de acesso ao nível do solo; • Segurança contra-incêndios; • Bom estado geral de conservação; • Portaria e Segurança 24 horas; • Amplo logradouro com facilidade de estacionamento e manobras; • Excelente localização junto à A2. Logradouro: O logradouro existente é comum a todos os armazéns para arrendamento. Atendendo sua amplitude e dimensão, permite estacionamento de ligeiros e pesados, bem como facilidade de manobras. Estacionamento: O imóvel disponibiliza estacionamento de ligeiros e pesados. Condomínio: Inclui portaria e segurança 24 horas, limpeza, manutenção e jardinagem de zonas comuns. O valor mensal é de 0,31 €/m2 + IVA. IVA: A mensalidade e condomínio do Imóvel são acrescidas de IVA à taxa legal em vigor.

Armazém localizado no prestigiado Parque Industrial de Palmela, beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias: A1 (Lisboa-Porto), A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora). Com uma área total de 27.444 m², este imóvel divide-se entre 24.126 m² de armazém e 3.318 m² de escritórios, oferecendo uma infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais ou de distribuição. Localização Zona industrial e logística de Palmela, sendo a maior referência desta zona a empresa AutoEuropa. Especificações Pé direito útil de 9,5 metros, ideal para armazenagem em altura; 31 cais de carga e descarga, otimizando o fluxo logístico; Capacidade de sobrecarga de 4 T/m²; Foles de estanquicidade para garantir a proteção na operação de carga e descarga; Ligação elétrica trifásica; Claraboias com sistema de desenfumagem; Sistema de deteção e combate a incêndio; Estrutura robusta em betão; Ampla área de estacionamento. Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários à autoestrada A1 (Lisboa-Porto) A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora).

Armazém logístico para arrendar com 4.458 m2, com 9 metros de pé direito e 4 cais de carga, localizado em Palmela, Quinta da Marquesa, junto à Autoeuropa. Este imóvel disponibiliza um logradouro privativo com capacidade de estacionamento e manobras para ligeiros e pesados. A sua localização em zona industrial / logística é uma mais valia para as empresas que pretendem um fácil acesso à Lisboa, através da A2 (Ponte 25 de Abril). Características gerais: • Armazém logístico com 4.060 m2; • Escritórios com 398 m2; • Pé direito com aprox. 9 metros; • 4 cais de carga e descarga; • Fácil acesso TIR; • Portaria/Segurança 8h-20h; • Iluminação LED; • Amplo logradouro privativo, com capacidade para 30 lugares de parqueamento de ligeiros e pesados; • Localizado em frente à Autoeuropa, no lado oposto da A2; • Boa imagem corporativa; • Excelente localização; • Bons acessos, nomeadamente A2, A12, A33. Estacionamento: Este armazém apresenta um logradouro privativo com 30 lugares de estacionamento para ligeiros e pesados. Condomínio: As despesas de condomínio incluem portaria e segurança 12 horas e limpeza e manutenção das zonas comuns. O valor mensal é de 0,40€/m2 + IVA. IVA: Apenas acresce IVA ao valor de condomínio.

Armazém para arrendar com 4.588m2 e 504m2 de escritórios, na Quinta da Marquesa, Palmela. O armazém está localizado numa zona industrial consolidada a 30 minutos do aeroporto de Lisboa, a 50 minutos do centro da cidade (acesso muito próximo à A2) e a apenas 25 minutos do porto de Setúbal. O armazém conta com com 6 cais de carga e descarga e pé direito de 10m. A disponibilidade é imediata.

Arrenda-se armazém na Quinta do Anjo em Palmela. Licença Armazém/ Indústria. Área total do armazém: 675m2 Com Bom pé direito 7m 1 Portão TIR Eletricidade Trifásica - 40,4KVA Paineis solares instalados na cobertura; Furo de água. Muito bem localizado, em Parque Industrial, com câmaras de vigilancia 24h/dia Com muito Bons acessos rodoviários, a todas as vias rápidas a Sul e Norte. Localizado próximo da Autoeuropa. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos o seu contacto.

Armazém para arrendar em Palmela 1 Armazém com a área de 7.019, 24 m2 Pé direito de 10 mts Grande área de logradouro Acesso directo à A13 e A2 Diversos portões Segurança 24 horas Tem 4 cais de carga + 1 portão Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio).

Armazéns para arrendar em Palmela Armazéns com áreas desde 3.486, 11 m2, com 2 wc's, em piso único Pé direito de 10 mts Fica situado num Parque Industrial com diversos armazéns, com áreas até 17.000 m2 Muito espaço para camiões TIR Segurança 24 horas x 7 dias semana 2 Portões de acesso Armazém em bom estado (ao valor de renda acresce condomínio).

Ativo logístico localizado na Quinta da Marquesa, uma das zonas industriais mais consolidadas da região da Palmela, reconhecida pela sua vocação logística e industrial, pela proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa e à AutoEuropa. O imóvel dispõe de Licença Industrial, sendo adequado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais ligeiras. As áreas disponíveis correspondem ao armazém 7, com uma área total de 3.486 m², beneficiando de um pé-direito de 10 metros, o que permite elevada eficiência operacional e flexibilidade na organização do espaço. O edifício encontra-se funcionalmente preparado para operações intensivas, contando com 4 cais de carga, 7 portões térreos e amplas áreas de manobra. O complexo oferece estacionamento dedicado para viaturas ligeiras e pesadas, bem como segurança 24 horas, garantindo condições adequadas para operações contínuas. A Categoria Energética é Isenta, em conformidade com a legislação aplicável. Inserido num enquadramento predominantemente industrial e logístico, este armazém apresenta-se como uma solução competitiva para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e segurança, sendo igualmente atrativo para investidores à procura de um ativo funcional e bem localizado.

Armazém industrial localizado em Olhos de Água, Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, zona de forte vocação industrial e empresarial, amplamente procurada pela qualidade dos acessos e enquadramento funcional para atividades económicas. A fração, situada ao nível do rés do chão, dispõe de uma área bruta privativa de 525 m², oferecendo um espaço amplo, moderno e altamente versátil, adequado a múltiplas tipologias de negócio, tais como logística, armazenamento, indústria ligeira, distribuição ou apoio a atividade comercial e industrial. O armazém beneficia de um pé-direito aproximado de 7 metros, permitindo excelente capacidade de armazenamento em altura, instalação de estanteria industrial, mezzanine ou otimização do espaço vertical, aumentando significativamente a eficiência operacional. O imóvel encontra-se equipado com painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução dos custos de eletricidade, constituindo uma mais-valia relevante para empresas que valorizam sustentabilidade e controlo de despesas operacionais. Dispõe ainda de zona de escritório, ideal para apoio administrativo e operacional, bem como de instalação sanitária (casa de banho) integrada no espaço, oferecendo maior conforto e funcionalidade para o dia a dia da atividade. Inserido num complexo industrial implantado num terreno com cerca de 21.000 m², o armazém oferece boas condições de circulação, acessos facilitados e áreas comuns adequadas a cargas, descargas e estacionamento. A localização estratégica garante ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando o transporte de mercadorias, a logística diária e o acesso de colaboradores e clientes. A zona envolvente é consolidada e predominantemente industrial, proporcionando um ambiente profissional e organizado. Imóvel com elevado potencial de utilização e valorização, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional, eficiente do ponto de vista energético e bem localizado, numa das zonas industriais mais procuradas do concelho de Palmela. Categoria Energética: Isento ref: ARM4312.

O imóvel disponível para arrendamento, encontra-se no Parque Industrial de Palmela, na zona da Quinta do Anjo. Este complexo industrial dispõe de uma área de armazém de 4000m², com um pé direito útil de 9.5 metros, uma capacidade de sobrecarga de 4 T/m², adequada a operações industriais e logísticas. A sua estrutura é em betão, possui corrente trifásica, claraboias de desenfumagem e sistemas completos de detecção e combate a incêndio, assegurando os mais elevados padrões de segurança. Conta com 31 cais de carga e descarga, foles estaquicidade, que favorece as manobras de logísticas. A área administrativa com 400m² é em open space, tem calhas técnicas e teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e funcional. O ainda de amplo estacionamento para colaboradores e visitantes. Beneficia de acessos privilegiados às principais autoestradas nacionais. A proximidade à A1 (Lisboa-Porto), A12, A2 (Algarve) e A6 (Évora) torna esta instalação logística ideal para empresas que necessitam de excelente conectividade rodoviária e distribuição eficiente para todo o território nacional. Observações: Lista das intervenções que serão realizadas no imóvel: •Revisão da rede eléctrica •Revisão da rede de combate a incêndio •Revisão do estado geral das coberturas •Limpeza das frações.

Ativo logístico localizado na Quinta da Marquesa, uma das zonas industriais mais consolidadas da região da Palmela, reconhecida pela sua vocação logística e industrial, pela proximidade aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa e à AutoEuropa. O imóvel dispõe de Licença Industrial, sendo adequado para operações de armazenagem, logística e atividades industriais ligeiras. As áreas disponíveis correspondem ao armazém 7, com uma área total de 3.486 m², beneficiando de um pé-direito de 10 metros, o que permite elevada eficiência operacional e flexibilidade na organização do espaço. O edifício encontra-se funcionalmente preparado para operações intensivas, contando com 4 cais de carga, 7 portões térreos e amplas áreas de manobra. O complexo oferece estacionamento dedicado para viaturas ligeiras e pesadas, bem como segurança 24 horas, garantindo condições adequadas para operações contínuas. A Categoria Energética é Isenta, em conformidade com a legislação aplicável. Inserido num enquadramento predominantemente industrial e logístico, este armazém apresenta-se como uma solução competitiva para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e segurança, sendo igualmente atrativo para investidores à procura de um ativo funcional e bem localizado.

O ativo encontra-se localizado em Palmela, uma das zonas industriais mais densamente consolidadas da região de Lisboa, com forte presença de operadores logísticos, industriais e de distribuição. A localização é particularmente estratégica para empresas que prestam serviços a Lisboa, Setúbal e Sines, beneficiando de uma posição central na Península de Setúbal e de excelentes acessibilidades rodoviárias. O imóvel dispõe de acesso direto à autoestrada A2, principal corredor logístico entre Lisboa e o sul do país, com ligação rápida ao eixo Lisboa-Madrid. Permite igualmente um acesso eficiente ao centro da cidade de Lisboa (aprox. 32 km a noroeste) e a Setúbal (aprox. 16 km a sudeste), garantindo tempos de resposta competitivos para operações de distribuição regional e nacional. Estão disponíveis as Unidades 1 a 3, que totalizam 6.845 m² de área, compostos por 6.392 m² de área de armazém e 453 m² de escritórios. A configuração do espaço assegura funcionalidade operacional, permitindo a separação eficiente entre áreas administrativas e operacionais, bem como flexibilidade para diferentes tipologias de utilização logística ou industrial. Inserido num enquadramento predominantemente industrial, este ativo apresenta-se como uma solução adequada para operadores logísticos, empresas de distribuição, indústria ligeira ou ocupantes que valorizem proximidade aos principais mercados consumidores, bem como para investidores à procura de um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização.

Armazém para arrendamento com 3486,11 m2 de área bruta locável, localizado na Quinta da Marquesa, na Quinta do Anjo, Palmela, Setúbal. Inserido num complexo logístico composto por aproximadamente 17518 m2 de área total, o mesmo pode ser arrendado sozinho ou em conjunto com outra fração que se encontra disponível perfazendo uma área de 10505,35 m2. Conta com segurança 24 horas e portaria com controlo de acessos. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 10 metros, 2 portas de acesso TIR e instalações sanitárias privativas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma envolvência industrial e logistica prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade à A2, A33 e à AutoEuropa. Está a 2 minutos driving distance do acesso à A2 e A39, a 5 minutos do acesso da A33, a 4 minutos da Estação de Comboios da Penalva e a 9 minutos da estação de Coina, a 25 minutos da Ponte 25 de Abril, a 20 minutos do centro de Setúbal a 30 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 37481.

Armazém para arrendamento com 7019,24 m2 de área bruta locável, localizado na Quinta da Marquesa, Quinta do Anjo, em Palmela, Setúbal. Inserido num complexo logístico composto por aproximadamente 17518 m2 de área total, o mesmo pode ser arrendado sozinho ou em conjunto com outra fração que se encontra disponível perfazendo uma área de 10505,35 m2. Conta com segurança 24 horas e portaria com controlo de acessos. A nave possui painéis fotovoltaicos, pé direito de 10 metros, 4 cais de carga, 5 portas de acesso TIR e instalações sanitárias privativas. Ao valor de renda acrescem custos de condomínio. A sua localização beneficia de uma envolvência industrial e logistica prime, com forte conectividade, excelentes acessibilidades e proximidade à A2, A33 e à AutoEuropa. Está a 2 minutos driving distance do acesso à A2 e A39, a 5 minutos do acesso da A33, a 4 minutos da Estação de Comboios da Penalva e a 9 minutos da estação de Coina, a 25 minutos da Ponte 25 de Abril, a 20 minutos do centro de Setúbal a 30 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 37480.

Armazém em Palmela - Estrada Vila Amélia, 330 Armazém industrial com 4.726 m² de área, situado na Estrada Vila Amélia, nº 330, em Palmela. Composição do imóvel: 3 naves industriais, duas das quais com mezanine; Pé-direito estimado em 7/8 metros (medição indicativa, não certificada); Área de escritórios, com gabinetes individuais e sala geral; Duas casas de banho. Situação atual: o espaço encontra-se ocupado pelos CTT, com abertura para desocupação a definir consoante negociações. Localização: Palmela, com bom acesso à rede viária da região.

Invista na sua Felicidade! Disponível para arrendamento, armazém com 200m² de área bruta, situado na Quinta do Anjo, numa zona industrial e logística consolidada, com excelente acessibilidade e proximidade a importantes polos empresariais. Beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33, facilitando ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e restantes zonas da margem sul. Inserido numa envolvente com forte presença empresarial e industrial, ideal para empresas que valorizam centralidade e eficiência operacional. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e condições prontas a utilizar, contando com pavimento em epóxi, que garante elevada resistência e fácil manutenção, iluminação LED para maior eficiência energética, zona de escritório e instalação sanitária (WC), proporcionando todas as comodidades essenciais ao desenvolvimento da sua atividade. Uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio, num espaço versátil, bem localizado e preparado para diferentes tipos de utilização. Marque a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. Categoria Energética: D ref: JV3213.

Arrenda-se armazém com 610 m2, 7 metros de altura, 1 casa de banho com base de duche. Pintura recente pronto a utilizar, Bem localizado, próximo de autoestrada