Aluguel de imóveis comerciais - Praia do Almoxarife

**EXCELENTE OPORTUNIDADE** **Espaço Comercial Único na Madalena, Vila Nova de Gaia** Descobre esta oportunidade incrível na Madalena, Vila Nova de Gaia! Este espaço comercial, com uma área bruta de construção de 607m², oferece um potencial ilimitado para diversos negócios, desde restauração até clínicas médicas. Com 35 metros de frente e 7 montras generosas, a visibilidade é garantida num entroncamento movimentado. A cave, com 165m² e entrada independente, beneficia de luz natural e possui uma escada interior que facilita o acesso. Além disso, conta com uma garagem individual espaçosa de 51m² e um escritório com w. c. O acesso ao terraço de 21m² é perfeito para momentos de pausa ou eventos ao ar livre. Construído em 2002, este imóvel está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida e inclui um armazém e saída de fumos. Imóvel arrendado no estado em que se encontra, todas as obras a efetuar são ao encargo do inquilino.