Аренда коммерческой недвижимости, Praça Marquês de Pombal

Espaço Comercial em Arrendamento - Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade de negócio no coração de Lisboa! Este espaço comercial de 50 m² situa-se na prestigiada Avenida Marquês de Tomar, numa zona de elevada circulação e proximidade ao Centro Comercial El Corte Inglés e ao jardim da Fundação Gulbenkian. A localização estratégica garante visibilidade e afluência constante de potenciais clientes. O imóvel apresenta uma área bruta de 104 m², distribuída de forma funcional com 2 divisões e 1 casa de banho. A loja beneficia de 2 montras atrativas na fachada, com 5 metros lineares de exposição privilegiada na rua. Situado no rés do chão, o espaço oferece acessibilidade máxima para clientes e facilita as operações comerciais do dia a dia. Complementando a zona de venda, o espaço inclui um armazém de 54 m² (arrecadação/trastero), perfeito para armazenamento de stock e organização de operações logísticas. Esta área adicional é um diferencial importante para qualquer tipo de estabelecimento comercial. As condições de entrada são claras e acessíveis: contrato com duração mínima de 5 anos, exigindo dois meses de renda e dois meses de caução, com apresentação de fiador. O potencial deste espaço é notável pela alta afluência de pessoas, proximidade de pontos de interesse comerciais e culturais, e infraestrutura urbana de qualidade. Agendamos visitas conforme a tua disponibilidade. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa localização de primeira linha em Lisboa!

Escritório para arrendamento com 194 m2 em open space no 4º piso do Edifício Primolisboa, localizado na Avenida Marquês de Tomar. Trata-se de um escritório com ar condicionado, gerador de emergência, pavimento e calhas técnicas, inserido num edifício com 2 elevadores e segurança. Possibilidade de estacionamento em garagem. Servido de ótimos acessos e rede de transportes, em zona de muito comércio e restauração. Categoria Energética: B- ref: W5278.

Construído no início da década de 90, este edifício com fachada em pedra e vidro e com elevadores panorâmicos, está situado na Avenida Marquês de Tomar, muito próximo da Avenida da República e da Avenida 5 de Outubro, beneficiando assim da oferta dos mais variados serviços e espaços comerciais. Tem ótimas ligações ao aeroporto e a outras zonas centrais da cidade, através da facilidade de circulação pelos principais eixos rodoviários que atravessam a cidade. Para além da vasta oferta de transportes públicos (comboio, autocarros e metro), dispõe ainda de estacionamento privativo e existência de parques públicos na envolvência. Este é o edifício ideal para empresas de pequena e média dimensão que procuram um espaço no centro da cidade. O espaço encontra-se em open space permitindo assim receber o fit out do seu ocupante permitindo uma maior facilidade na gestão e customização do espaço. Especificações - 2 elevadores - Estacionamento privativo Acessibilidades - Caracteristicas: - 5 min Comboio a pé - 2 min Metro a pé - 2 min Autocarro a pé - 5 min Carro do Marquês Pombal - 15 min Carro do Aeroporto - 15 min Metro Aeroporto Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo interior (130€/lugar/mês) ou público no exterior. Piso 4º D - 4 lugares disponíveis | Piso 4º E- 2 lugares disponíveis Acresce valor de condomínio mensal de 31,23€/lugar/mês + IVA.

Construído no início da década de 90, este edifício com fachada em pedra e vidro e com elevadores panorâmicos, está situado na Avenida Marquês de Tomar, muito próximo da Avenida da República e da Avenida 5 de Outubro, beneficiando assim da oferta dos mais variados serviços e espaços comerciais. Tem ótimas ligações ao aeroporto e a outras zonas centrais da cidade, através da facilidade de circulação pelos principais eixos rodoviários que atravessam a cidade. Para além da vasta oferta de transportes públicos (comboio, autocarros e metro), dispõe ainda de estacionamento privativo e existência de parques públicos na envolvência. Este é o edifício ideal para empresas de pequena e média dimensão que procuram um espaço no centro da cidade. O espaço encontra-se em open space permitindo assim receber o fit out do seu ocupante permitindo uma maior facilidade na gestão e customização do espaço. Especificações - 2 elevadores - Estacionamento privativo Acessibilidades - Caracteristicas: - 5 min Comboio a pé - 2 min Metro a pé - 2 min Autocarro a pé - 5 min Carro do Marquês Pombal - 15 min Carro do Aeroporto - 15 min Metro Aeroporto Estacionamento Possibilidade de estacionamento privativo interior (130€/lugar/mês) ou público no exterior. Piso 4º D - 4 lugares disponíveis | Piso 4º E- 2 lugares disponíveis Acresce valor de condomínio mensal de 31,23€/lugar/mês + IVA.

Este espaçoso e luminoso escritório com 241 m² oferece um ambiente de trabalho moderno e funcional, ideal para empresas que valorizam conforto, eficiência e imagem profissional. Características principais: Open space amplo, totalmente mobilado com excelente luz natural 2 salas de reunião com divisórias em vidro, proporcionando privacidade sem comprometer a luminosidade 1 gabinete privado, ideal para direção ou gestão Copa equipada, perfeita para pausas e refeições rápidas Área informática dedicada, com infraestrutura técnica preparada W. C. exteriores, de uso exclusivo ou partilhado, conforme o edifício Localização privilegiada, com bons acessos a transportes públicos, restauração, serviços e zonas comerciais.

CENTRO LISBOA escritório 280m2 com 8 salas, ar condicionado. Copa e 2wc / piso único com elevadores junto estação METRO PICOAS/ MARQUÊS POMBAL. Calhas técnicas pvc. Luz natural. Trata 96 seis quatro cinco seis seis nove cinco categoria energética: c ref: mpp61.

Escritório para arrendamento com 406 m2 em open space no 4º piso do Edifício Primolisboa, localizado na Avenida Marquês de Tomar. Trata-se de um escritório com ar condicionado, gerador de emergência, pavimento e calhas técnicas, inserido num edifício com 2 elevadores e segurança. Possibilidade de estacionamento em garagem. Servido de ótimos acessos e rede de transportes, em zona de muito comércio e restauração. Categoria Energética: B- ref: W4682.

Trespasse de Bar e Espaço de Convívio na Av. Marquês de Tomar, um negócio com personalidade e presença vibrante na vida social de Lisboa. Este espaço irreverente apresenta uma decoração industrial única que combina harmoniosamente obras de arte urbana com pinturas artísticas, criando uma atmosfera autêntica e envolvente para momentos de convívio e entretenimento. Situado numa localização premium, encontra-se estrategicamente posicionado perto das principais faculdades de Lisboa e com excelentes acessos de transportes públicos. O espaço dispõe de 653 m² totalmente equipados com equipamentos hoteleiros em excelente estado de conservação, incluindo ainda 2 lugares de estacionamento privativos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade e reais possibilidades de expansão no dinâmico mercado dos espaços de lazer lisboetas, ideal para quem procura um negócio estabelecido e com identidade própria numa das zonas mais movimentadas da capital.

Restaurante de Culinária Tradicional Portuguesa - Oportunidade de Negócio Pronta a Funcionar Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em trespasse com arrendamento de imóvel. Trata-se de um restaurante de cozinha tradicional portuguesa, situado num local privilegiado, completamente operacional e pronto para gerar receita imediatamente. Este estabelecimento é ideal para quem deseja investir num negócio consolidado, sem necessidade de obras ou remodelações. O espaço interior distribui-se por 2 a 3 salas distintas para clientes, permitindo uma experiência acolhedora e bem organizada. Com 4 divisões no total e 2 casas de banho, o imóvel oferece todas as comodidades necessárias. A cozinha encontra-se completamente equipada e funcional, com saída de fumos adequada e sistema de ar condicionado em todo o estabelecimento. As 2 montras conferem visibilidade e apelo visual ao negócio. A propriedade inclui ainda um terraço ou área exterior privativa, com possibilidade de ampliar significativamente a zona de esplanada, aumentando a capacidade de clientes e rentabilidade. Complementando a oferta, o imóvel dispõe de garagem, lugar de estacionamento e arrumos, garantindo praticidade operacional. Existem ainda potenciais extras como espaços de armazenamento adicionais, áreas técnicas e instalações para pessoal. Situado em dois andares, este restaurante representa uma oportunidade de adquirir um negócio chave na mão, com clientela estabelecida e funcionamento garantido. Não perca esta oportunidade de investir numa atividade com tradição e potencial de crescimento!