Оренда комерційної нерухомості - Parque Natural de Sintra-Cascais

Armazém para arrendar em São Marcos - Cacém 1 Armazém com a área de 170 m2 3 Gabinetes Wc 5 mts de pé direito Logradouro para uso do armazém Bom estado.

O Taguspark é a componente principal do plano integrado do Parque de Ciência e Tecnologia que envolve uma área de aproximadamente 360 hectares. Está orientado para potenciar o aproveitamento mútuo das sinergias ali desenvolvidas é constituído por diversos edifícios de escritórios de diferentes características para o desenvolvimento de qualquer atividade empresarial. Especificações - Paredes estucadas e pintadas a tinta branca - Pavimento falso revestido a alcatifa anti-estática - Tecto falso, de chapa lacada, micro perfurada - Caixilharias alumínio anodizado à cor e vidro duplo - Estores: lâminas de alumínio horizontais - Iluminação incorporada no tecto falso - Climatização sistema de ar condicionado (água arrefecida e aquecida a 4 tubos) - Telecomunicações: cablagem estruturada (voz e dados) - Segurança: detecção de incêndios O espaço dispõe de uma copa e de instalações sanitárias: - paredes mosaico porcelânico - pavimento mosaico porcelânico - tecto falso, de chapa lacada, liso - Equipamento Sanitário: louças brancas e torneiras cromadas - Iluminação: incorporada no tecto falso Acessibilidades - Com excelente localização geográfica, dispõe de excelentes acessibilidades rodoviárias pela A5 e IC19, assim como de uma rede de autocarros pelo interior do complexo Valor estacionamentos: 40€ coberto | 30€ descoberto.

Loja com 521 m² na rua principal de Alverca - em frente à pastelaria Moinho. Dê ao seu negócio o espaço e a localização que merece. Apresentamos esta loja com 521 m² de área bruta privativa, situada na Avenida Capitão Meleças, na rua principal de Alverca. A localização e a dimensão são os grandes destaques deste imóvel. Uma oportunidade para quem procura instalar o seu negócio numa das principais artérias da cidade. Com uma área generosa e recentemente renovada permite estudar diferentes soluções de organização e adaptação às necessidades da atividade, desde zonas de atendimento e exposição até áreas de trabalho e apoio. Destaques do imóvel: 521 m² de área bruta privativa; Espaço destinado a comércio; Potencial para diferentes conceitos comerciais, mediante adequação do espaço e requisitos de cada atividade; Uma opção para negócio próprio ou investimento para arrendamento. Conheça o espaço e descubra as possibilidades para o seu projeto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: C ref: BAI17.

Excelente oportunidade com projeto em fase final de aprovacao. Categoria Energética: D ref: HQ00147MV.

**Espaço Comercial Para Arrendar - Mem Martins** Espaço comercial localizado na prestigiada Rua da Indústria, nº 28 e nº 28A, em São Carlos - Mem Martins. A área para arrendamento é um pavilhão com 2 pisos. piso 0: a. bruta 818 m2 / a. útil 753 m2 piso 1: a. bruta 695 m2 / a. útil 624 m2 Com acesso direto às principais vias rodoviárias, como o IC19 e A16, a mobilidade e logística para operações comerciais, industriais ou de serviços são facilitadas. O espaço destaca-se pela elevada visibilidade e pela grande concentração empresarial na área, rodeado por marcas nacionais e internacionais de renome. A zona está em revitalização, com políticas de ordenamento que visam a modernização e dinamização económica. Este imóvel está preparado para atender a necessidades específicas de diferentes tipos de utilização, incluindo comércio, serviços, logística. Para qualquer questão, ligue-nos.

· Área Bruta: 59 m² · Localização: Expo Norte, Parque das Nações, Lisboa · Piso: Rés do chão · Estado: Usado, em bom estado · Classe Energética: B · Um lugar de estacionamento disponível no edifício Loja com entrada direta pelo exterior e montra frontal, localizada na zona norte do Parque das Nações. Insere-se numa galeria comercial com mais de 50 lojas, junto ao Campus da Justiça e à Torre Vasco da Gama. Os 59 m² estão atualmente organizados em três gabinetes, permitindo uma utilização imediata para escritório, atendimento ou serviços. A configuração pode também ser adaptada a open space, mediante as necessidades da atividade. O espaço dispõe de uma casa de banho, ar condicionado e sistema de alarme. Conta ainda com um lugar de estacionamento disponível no edifício, uma componente prática para equipas, clientes ou utilização diária. MAIS DETALHES: · Rés do chão com acesso direto pelo exterior · Montra frontal · Três gabinetes · Possibilidade de reorganização em open space · Uma casa de banho · Ar condicionado · Sistema de alarme · Um lugar de estacionamento disponível no edifício · Inserida em galeria comercial com mais de 50 lojas · Junto ao Campus da Justiça e à Torre Vasco da Gama · Sem saída de fumos IDEAL PARA: · Escritório ou empresa de serviços com necessidade de espaços de trabalho separados · Clínica, consultório ou gabinete profissional, sujeito à licença aplicável · Atendimento ao público, agência ou conceito comercial especializado A utilização para uma atividade específica deverá ser confirmada de acordo com a licença existente e os requisitos legais aplicáveis. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: BOT118.

Junto a Sete Rios, na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, encontra-se o Edifício Alfa Center, onde no 2º andar se situa um escritório com 157 m2, com grande facilidade de alteração, por forma a adaptarem-se à variação da procura e com um lugar de estacionamento. Tem excelentes acessibilidades a Sete Rios, Praça de Espanha, Eixo Norte-Sul, e transportes Metro, autocarros e caminho-de-ferro. Se pretende obter mais informação acerca desta oportunidade de investimento contacte-me e agende desde já a sua visita. Licença de utilização nº 95 emitida em 10/03/1994 pela Câmara Municipal de Lisboa.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: MAG1136 (6).

Escritório para arrendamento nas Amoreiras, próximo do Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Com uma das melhores e mais centrais localizações de Lisboa com acesso facilitado a todo o tipo de comércio e rede de transportes. A entrada na Torre 2, onde se encontra este escritório, fica no lobby principal do Centro Comercial das Amoreiras, em frente ao Liceu Francês. Este escritório com 233 m2 de área útil é composto por lobby e receção, sala de reunião com divisão amovível, gabinete de administração, três amplos gabinetes que permitem várias secretárias em open space, uma copa, duas casas de banho e um balneário com duche. Todas as instalações estão em bom estado, com toda a rede de águas, iluminação e ar condicionado a funcionar em pleno. Características: - Imóvel bem conservado - Orientação solar: Sudoeste - Copa equipada com eletrodomésticos - Vidros duplos - Chão em madeira nos gabinetes - Ar condicionado - 2 Lugares de estacionamento em garagem partilhada - 6 elevadores - Segurança 24 horas Imóvel com Licença de utilização nº 326 de 31/08/1993: Campo de Ourique é conhecido por ser uma das melhores localizações para fazer vida de bairro, com um extenso leque de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado, o Jardim da Parada e escolas como a Escola dos Salesianos que tornam a vida das famílias que aqui têm morada uma experiência única na cidade de Lisboa. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Próximo de várias opções de transporte, nomeadamente o mítico Eléctrico 28 e autocarros da Carris. Situa-se junto do centro histórico da cidade de Lisboa, junto da Avenida da Liberdade, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e às praias de Cascais. Categoria Energética: C ref: PROP-024468.

Loja ou escritório a estrear em Almoçageme Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço totalmente novo, concebido de raiz ideal para escritório ou loja. Com uma área de 80 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, sendo composto por: Sala ampla e versátil e uma copa; 2 espaços para arrumos; Casa de banho; Construção nova, nunca utilizada. Localizado em zona central de Almoçageme, beneficia de fácil acesso, proximidade a comércio local, serviços e transportes, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para escritórios, serviços ou atividades administrativas. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço pronto a receber o seu negócio!

O Edifício Pórtico é um moderno edifício de escritórios estrategicamente situado na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, em Sete Rios, Lisboa, numa das zonas com melhor conectividade da cidade. A sua localização prime proporciona acesso imediato a transportes públicos, com a estação de comboios e metro de Sete Rios a menos de 5 minutos a pé, bem como excelentes ligações rodoviárias às principais artérias urbanas. O imóvel destaca-se pela sua configuração flexível e funcional, ideal para empresas que procuram um ambiente de trabalho dinâmico e bem servido de infraestruturas. Especificações - Ar Condicionado; Excelente luminosidade; Áreas em Open Space; Amplos estacionamentos; Piso técnico; Tecto falso; 7 elevadores internos; Segurança 24 horas - Custos de condomínio: 1,73€/m2/mês + IVA Acessibilidades Excelente localização na Av. Columbano Bordalo Pinheiro, com proximidade ao Metro (Sete Rios e Praça de Espanha) e a uma vasta rede de autocarros. A cerca de 3 min. a pé da estação ferroviária de Sete Rios (CP - Linha de Sintra, com ligação ao Rossio e Sintra), permitindo fácil articulação com o restante sistema ferroviário. Bons acessos aos principais eixos rodoviários (A5, A2 e A1) e a cerca de 10 min. de carro do Aeroporto de Lisboa. Estacionamento Privativo interior (100€/lugar/mês) e público no exterior do edifício.

Sala em escritório com cerca de cerca de 15 m2 para arrendar, que inclui: - Sala de reuniões partilhada; - Internet; - Água; - Luz; - Limpeza; - Condomínio; - Serviço de recolha de correspondência; - Ar Condicionado; - Copa. Variadas infraestruras nas imediações, tais como, ginásio Holmes Place, Clínicas Dentárias, Restaurantes, Golfe, Ténis e Padel. Inserido num condomínio privado com segurança 24 horas.

Apresentamos um conjunto de escritórios completamente novos, disponíveis para arrendamento num complexo empresarial fechado no Concelho de Sintra, numa das zonas com melhor conectividade da margem norte da Grande Lisboa. Uma oportunidade rara neste segmento: espaços prontos a usar, sem qualquer desgaste, com imagem profissional imediata e um conjunto de comodidades que raramente se encontram reunidas na mesma oferta. As unidades disponíveis têm áreas entre os 22 e os 47 metros quadrados, permitindo escolher a dimensão certa para cada necessidade - desde o profissional liberal ou a micro-empresa que procura um gabinete cuidado, até à delegação comercial ou núcleo de projeto que precisa de acomodar confortavelmente vários postos de trabalho. Um dos grandes diferenciais desta oferta é o regime de despesas incluídas. A renda contempla água, eletricidade e internet, o que se traduz numa previsibilidade total de custos mensais, sem surpresas nem faturas adicionais para gerir. Para qualquer negócio, saber exatamente quanto vai pagar todos os meses é uma vantagem concreta de gestão e planeamento, e liberta tempo e energia para o que realmente importa: a atividade da empresa. O complexo empresarial é fechado e conta com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, garantindo tranquilidade tanto para a equipa como para os equipamentos. O controlo de acessos permanente permite trabalhar a qualquer hora com total serenidade, um fator especialmente valorizado por quem lida com dados sensíveis, material de valor ou horários alargados. A este nível de segurança junta-se a existência de estacionamento no próprio complexo, uma comodidade decisiva fora do centro de Lisboa, que resolve uma das maiores dores do dia a dia de qualquer escritório e facilita igualmente a receção de clientes e visitas. O acesso a jardim e área verde comum é outro elemento que distingue por completo esta proposta. Num mercado de escritórios dominado por edifícios de serviços sem qualquer espaço exterior, poder contar com uma zona verde partilhada é um diferenciador de bem-estar e de imagem que valoriza a experiência diária de trabalho - um espaço para uma pausa, para uma reunião informal ao ar livre ou simplesmente para respirar entre tarefas. É o tipo de detalhe que faz a diferença na retenção de equipas e na impressão que se transmite a quem visita. Cada unidade beneficia ainda de casa de banho privativa, um conforto e uma privacidade que raramente se encontram neste intervalo de preço, onde a norma é a partilha de instalações sanitárias entre vários escritórios. Trata-se de um pormenor que reforça a autonomia e a imagem profissional de cada espaço. Em resumo, estes escritórios reúnem numa só oferta um conjunto de vantagens difícil de igualar: construção nova e pronta a ocupar, áreas flexíveis entre 22 e 47 m2, água, eletricidade e internet incluídas, estacionamento, jardim comum, casa de banho privativa e segurança permanente, tudo dentro de um complexo empresarial fechado e com excelentes acessos. O valor dos escritórios varia dependente dos metros quadrados de cada unidade, entre os 20€ e os 25€ por metro quadrado + IVA. Para mais informações, envie mensagem.

A menos de 200 metros da estação de comboios de Amadora, esse edifício com excelente localização, situado entre duas avenidas, está disponível para arrendamento, tanto por salas individuais, quanto o espaço completo. O local conta com 5 salas, sendo 1° Sala: 7,60 m² 2° Sala: 21 m ² 3° Sala: 18,70 m² 4° Sala: 22,80 m² 5° Sala: 33,60 m² Todas as salas + corredor: 113,52 m² O ambiente está reformado e pronto a ser utilizado. E por estar localizado em uma área comercial, tens facilidade para desenvolvimento de qualquer negócio. Categoria Energética: D ref: BOT154.

À entrada da histórica vila de Sintra, frente ao frondoso arvoredo da Praça D. Fernando II, em São Pedro de Penaferrim, em zona muito frequentada pelos turistas e visitantes locais durante todo o ano, encontramos este magnífico espaço, um restaurante/bar de créditos firmados na localidade, que se arrenda completamente equipado e mobilado, e pronto a entrar em funcionamento. Com uma área de 130m2, inclui uma esplanada montada em estrado de madeira no seu exterior e uma pequena adega/espaço de armazenamento por debaixo da sala principal. Foi recentemente remodelado e decorado num estilo sofisticado (com peças de grande qualidade), entre o rural e o moderno, muito polivalente e adequado a qualquer tipo de restaurante/bar que nele se instale. Há possibilidade de expandir a zona da esplanada. Possui cozinha de dimensões generosas, despensa e dois modernos WC. Incluído no arrendamento estará todo o equipamento necessário ao funcionamento imediato do espaço: máquinas frigoríficas, o fogão industrial, grelhador, fritadeiras, máquinas de cerveja, de café, gelo, de lavar, utensílios e outros electrodomésticos. Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, sem preocupações adicionais, já que o espaço está preparado para começar a trabalhar de imediato, poupando tempo e investimento inicial. O restaurante beneficia de uma localização privilegiada e única, num dos lugares mais amados e visitados do país. LU 730/95 de 16/02/2007 Sintra Licença de Utilização - 730.

Restaurante para Arrendamento | Cabo da Roca | Azoia, Sintra *Instale o seu negócio num dos locais mais emblemáticos e visitados de Portugal. * Disponível para arrendamento, este restaurante oferece uma localização privilegiada junto ao Cabo da Roca, com excelente exposição turística e uma vista única sobre o Oceano Atlântico. Com *120 m² de área útil, o restaurante está **inserido numa quinta com cerca de 1.800 m²*, proporcionando um ambiente tranquilo, exclusivo e rodeado pela natureza. O espaço encontra-se totalmente mobilado, equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamento. O restaurante inclui: * Capacidade para cerca de *60 lugares sentados*; * Duas salas de refeições, uma delas totalmente envidraçada com vista panorâmica sobre o mar; * Bar; * Cozinha totalmente equipada; * Duas instalações sanitárias; * Todo o mobiliário; * Loiças, utensílios e equipamento de restauração incluídos; * Estacionamento privado. Espaço exterior (opcional) Existe ainda a possibilidade de incluir a utilização da *zona ajardinada, **esplanada, **bar exterior, **churrasqueira* e *sala de apoio*, inseridos na quinta, ideais para eventos, aniversários, festas privadas, eventos corporativos ou outras iniciativas ao ar livre. *Valor adicional: * *1.000 €/mês*. Valor da renda *3.500 €/mês* (inclui restaurante e estacionamento privado). *4.500 €/mês* (inclui restaurante, estacionamento e utilização dos espaços exteriores). Condições de arrendamento * 1 renda; * 2 meses de caução; * Apresentação de fiador. *Na ausência de fiador: * * Pagamento de *3 rendas adiantadas* e *2 meses de caução*. Se procura um restaurante pronto a abrir, numa localização de excelência, inserido numa propriedade com *1.800 m²*, e com elevado potencial para atrair clientes nacionais e internacionais, esta é uma oportunidade rara. Marque já a sua visita.