Immobili commerciali in affitto - Paredes

Se procuras um restaurante amplo, pronto a funcionar e com uma relação área/preço imbatível no mercado atual, esta é a oportunidade certa para o teu negócio ou carteira de investimento. Com um valor extremamente competitivo abaixo da média de mercado para imóveis com estas características e acabamentos, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação. Principais Características: Área Bruta: 271 m² (223,30 m² de área bruta privativa matricial / 235 m² de área útil) Localização: R/C em zona residencial consolidada em Paredes (Rua Dr. José Bragança Tavares), com facilidade de estacionamento exterior. Distribuição Funcional: Ampla sala de atendimento/refeições com balcão de serviço moderno, zona de copa/cozinha equipada e blocos sanitários diferenciados. Estado e Ambiente: Espaço moderno, climatizado, com iluminação embutida e grandes envidraçados que garantem muita luz natural e excelente visibilidade de rua. Potencial de Negócio: Ideal para restauração, cafetaria, bar/lounge, clínicas, escritórios corporativos ou serviços de proximidade Um imóvel com rentabilidade imediata e custo de aquisição muito atrativo. Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto direto. PORTUS CALLÉ: ONDE CADA RUA CONTA UMA HISTÓRIA E EM CADA CASA HÁ UM LAR! BRUNO ARAÚJO: A SUA CASA DE SONHO É UMA REALIDADE!

ARMAZÉNS PARA ARRENDAMENTO EM GANDRA - ESPAÇOS À MEDIDA DO SEU NEGÓCIO Procura um espaço para fazer crescer o seu negócio? Temos a solução ideal para si! Apresentamos um projeto de armazéns para arrendamento na zona de Gandra, pensado para responder às necessidades específicas de cada empresa. Com uma abordagem flexível e personalizada, cada armazém poderá ser dimensionado e adaptado à medida de cada cliente, permitindo definir as áreas e os espaços necessários para desenvolver a sua atividade com eficiência e funcionalidade. Áreas personalizadas, de acordo com as necessidades do seu negócio. Espaços adaptáveis a diferentes atividades empresariais. Localização estratégica em Gandra, ideal para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade. Prazo de conclusão previsto de 15 meses, permitindo planear antecipadamente a instalação da sua empresa. O seu negócio tem necessidades específicas? Nós criamos o espaço certo para si! Entre em contacto connosco para conhecer melhor o projeto e apresentar as suas necessidades. Garanta desde já a oportunidade de ter um armazém concebido à medida da sua empresa. Gandra | Armazéns para arrendamento | Soluções personalizadas para empresas.

LOJA PARA ARRENDAMENTO Espaço comercial com 115 m², localizado em Cete, numa zona de fácil acesso e com excelente exposição solar, próximo da Estação de Comboios de Cete. O imóvel dispõe de uma divisão adicional, que poderá ser adaptada e utilizada de acordo com a atividade pretendida, além de casa de banho. Conta ainda com: Tetos falsos com focos embutidos; Ar condicionado; Boa montra, com excelente visibilidade; Portas automáticas com proteção contra incêndio e roubo; Boa exposição solar; Localização com bons acessos e proximidade da estação ferroviária. Pelas suas características e localização, este espaço apresenta-se como uma excelente opção para diferentes atividades, nomeadamente clínica de análises, centro de estudos, estética, cabeleireiro, mini-mercado, escritório ou outro negócio/serviço. Uma oportunidade para instalar o seu negócio num espaço versátil, funcional e com excelente visibilidade. Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 508.

Armazém industrial situado na Zona Industrial de Rebordosa, Paredes, com uma área total de 5.550 m², dos quais aproximadamente 4.400 m² correspondem a área coberta. O imóvel apresenta características especialmente vocacionadas para indústria, produção, logística, armazenamento e diferentes atividades empresariais, dispondo de uma estrutura completa e funcional, com áreas industriais, espaços de apoio e escritórios. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 5.550 m² de área total 4.400 m² de área coberta Licença para atividade industrial Posto de Transformação (PT) com potência de 250 kVA Pé-direito de 8,5 metros 2 cais de carga Parque privado para aproximadamente 50 viaturas Caldeira industrial com sistema de aquecimento para a fábrica Sala de reuniões Showroom Salas de trabalho Receção Balneários Cantina Áreas de apoio à atividade industrial ESPAÇO INDUSTRIAL E FUNCIONAL A área coberta proporciona uma ampla capacidade para produção, armazenamento e operações logísticas, permitindo uma utilização flexível de acordo com as necessidades da empresa. A existência de licença industrial, elevada capacidade energética, pé-direito de 8,5 metros e dois cais de carga torna este espaço particularmente adequado a empresas que necessitem de uma infraestrutura preparada para operações industriais e logísticas. As diferentes áreas de apoio, incluindo escritórios, showroom, salas de trabalho, sala de reuniões, receção, balneários e cantina, permitem concentrar num único espaço as diferentes necessidades operacionais e administrativas de uma empresa. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Localizado na Zona Industrial de Rebordosa, Paredes, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e de bons acessos rodoviários. A proximidade à A41 permite uma ligação eficiente ao Porto, Maia, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto, bem como ao acesso à A4 e a outros importantes eixos rodoviários da região. A localização permite também uma ligação rápida às principais zonas industriais e empresariais de Paredes e concelhos envolventes, constituindo uma solução adequada para empresas que valorizam acessibilidade e proximidade aos principais centros urbanos e industriais. UMA SOLUÇÃO PARA EMPRESAS Para mais informações ou para agendamento de visita, contacte a Lascasas Real Estate. Categoria Energética: A ref: 108-2026.

Armazém Moderno em Cête - Paredes | Centro Empresarial com Segurança 24h Excelente oportunidade para o seu negócio! Armazém inserido em centro empresarial privado, ideal para comércio, serviços ou logística, combinando funcionalidade, localização estratégica e segurança. O imóvel dispõe de escritório e WC completo, oferecendo todas as condições para uma operação eficiente e confortável. Construído com painéis de betão, recorrendo à mais moderna tecnologia de fabrico, garante elevada resistência e durabilidade. A cobertura em painéis sandwich, complementada por claraboias, proporciona ótima iluminação natural e eficiência térmica. Dispomos de 3 frações, identificadas como Fração H, I, J, todas beneficiam de segurança 24 horas, ideal para empresas que valorizam tranquilidade e controlo. Localização estratégica: Situado a cerca de 20 km da Área Metropolitana do Porto, com rápidos acessos às autoestradas A4 e A41, com proximidade à estação ferroviária de Cête (2 minutos), há 10 minutos do Centro de Paredes, onde podem encontrar hipermercados como Intermarché e Continente facilitando a logística e mobilidade. Uma solução moderna, segura e bem localizada para impulsionar o seu negócio. Condiçoes: Pagamento de 2 rendas + 1 caução no contrato. Ligue e agende sua visita.

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado e destina-se a indústria de mobiliário. Cave nº 2 com um cais Zonas comuns: Zona de refeitório Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 54/10H.

O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 80% já se encontram ocupados. Rooftop com 885 m2 acessível aos utilizadores do edifício, com pontos de energia e possibilidade de reservar o acesso para eventos empresariais exclusivos. O centro empresarial NOTO - North Technology Office está integrado num edifício de escritórios e lojas que se encontra sujeito ao cumprimento das orientações corporativas de desenvolvimento sustentável, estando o edifício submetido a um processo de certificação ambiental BREEAM IN USE. Tratando-se de um processo contínuo, importa que todos os seus utilizadores cumpram os normativos e boas práticas ao longo de todo o período em que o espaço é utilizado. Localização 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro) Especificações O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o edifício foi agora objeto de uma renovação completa, com uma arquitetura contemporânea, tornando-se um novo ícone na região. Estacionamento O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios.

Venda de negócio em funcionamento Estabelecimento comercial com cerca de 126 m2, localizada junto ao Tribunal de Paredes. Com ótima visibilidade, duas frentes (rua do Calvário / rua Dr. Jose Firmino), bom estado de conservação, climatizada, com capacidade para cerca de 40 pessoas, não necessita de quaisquer obras. No interior do estabelecimento, encontram-se os seguintes equipamentos: Arcas frigorificas; TV de alta qualidade; Mesas e cadeiras; Máquina de granizados; Máquinas de sumos naturais; 5 Arcas frigorificas; (as dos gelados são da marca sem contrato); Máquina do Café (sem contrato); 2 Moinhos 1 de café e outro de descafeinado; Frigorifico na cozinha, micro-ondas, máquina de cortar fiambre; Torradeira, Grelhador; Exaustor; Máquina de lavar louça; Máquina cerveja; Ar-condicionado Reclamos luminosos Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20381 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo.

Identificação do imóvel: ZMPT571816 Espaço comercial inserido no “Edifício Centro Comercial de Rebordosa”. Loja com 56 m2, com muita luz natural, para qualquer tipo de uso para comércio inclusive restauração ou similar. Inserido num prédio com várias lojas, de serviços e comércio. Excelente localização, junto da Junta de Freguesia de Rebordosa. Localização: Avenida dos Bombeiros Voluntários, 143 Ano de construção: 1992 Condições essenciais para arrendamento: • Declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação do ano anterior • Últimos 3 recibos de vencimento • Comprovativo de vínculo laboral • Apresentação de fiadores (preferencial) • Pagamento de 4 rendas (2 meses - primeiro e último - e 2 meses de caução) no ato de assinatura do contrato de arrendamento • Valor de condomínio incluído na renda Pontos de interesse: • a 50 m da Junta de Freguesia de Rebordosa • a 800 m do Complexo Desportivo de Azevido - Campo de Futebol do Rebordosa Atlético Clube • a 650 m da Escola EB23 de Rebordosa • a 1,5 km do Pingo Doce de Lordelo • a 2,8 km da Junta de Freguesia de Lordelo • a 3,2 km do Intermarché de Lordelo • a 8 km da CESPU - Cooperativa de Ensino Superior Politécnico e Universitario, Gandra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para Arrendamento em Vilela - Paredes Arrenda-se loja com 90m², situada em Vilela, concelho de Paredes, numa das ruas principais da freguesia, em zona residencial e comercial, com excelente visibilidade e acessibilidade. Características do espaço: Montra virada para a rua principal, ideal para dar destaque ao seu negócio; Estacionamento disponível em frente à loja; 5 divisões bem distribuídas: salão principal, sala traseira, arrecadação e 2 WC; A sala traseira dispõe de entrada autónoma, permitindo a possibilidade de subarrendamento; Lugar de garagem com capacidade para 4 carros. Trata-se de um espaço versátil, com potencial para diferentes tipos de comércio ou serviços, beneficiando da localização estratégica e do movimento diário da zona. Localização privilegiada | Espaço flexível | Ótima oportunidade de negócio Contacte para mais informações ou para agendar visita!