Aluguel de imóveis comerciais - Paranhos

Armazém com as seguintes características: Acesso ao espaço com duas entradas, uma de uso exclusivo pela Rua Dr. Eduardo Santos Silva e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas e descargas de camiões pesados e/ou TIR) Todo o espaço com bastante luz natural, dividido por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (open space) e a zona de escritórios A zona dos escritórios é composta por 8 salas, estando todas equipadas com ar condicionado Rede elétrica e rede de água em boas condições Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão. Pré-instalação de telecomunicações 1 Copa 2 casas-de-banho com distinção de M/F 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida Área para cacifos e/ou arrumos Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. Condições contratuais: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Fiador ou Garantia bancária. Valor Condomínio: 1.016, 00 € / mês. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Categoria Energética: Isento ref: 153AJ.

Armazém com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, junto ao acesso da A3. Têm dois escritórios com luz natural, pavimento flutuante e ar condicionado. Uma sala ampla para showroom. Têm três w. c. e um com duche. Instalação de alarme de incêndio e roubo. Taxa Condomínio: 290,16€/mês (ano 2023) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino. Localizado: Junto ás principais vias de acesso A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hospital São João e Transportes públicos.

Arrenda-se um aramazem individual, inserido em complexo industrial com varias empresas a laborar. Existem armazéns, escolas de artes marciais, empresas de comercio ao publico e por grosso entre outras e uma delas pode ser a sua. Tem portaria incluída 24h Garantia de estacionamento dentro do complexo para os vossos clientes. Pode haver mais do que um armazem disponível com diferentes áreas e preços. Tem duas entradas, ambas com controle de acessos O armazém localiza-se no Rés do chão e esta dotado de 3 wc Tem uma área de 464 m2 As despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são ao cargo do inquilino. Equipado com: * Rede elétrica e rede de água, totalmente novas * Sistema de deteção de incendio * Pré-instalação de telecomunicações * Pavimento em epóxi - Com bastante luz natural - 3 casas-de-banho e uma área cacifos Condições contratuais: Prazo contratual de acordo com a lei geral Período mínimo de permanência é de 1ano; Pré aviso de acordo com a lei geral; É obrigatorio ter fiador com Letra e documento de autorização de preenchimento ou garantia bancária. Agende a sua visita Já.

Venda de espaço comercial, constituído por 2 frações que se ligam entre si, com uma área total de 509.50m2. Localizado na Rua Costa Cabral, localização privilegiada, com fluxo constante de pessoas e muito comércio. Na sua envolvente temos o Polo Universitário, Hospital de São João, Alameda Shopping e Estádio do Dragão. Excelente acessibilidade à VCI, à A3 e a toda a cidade do Porto. Espaço amplo com dois pequenos escritório, wc e balneários. Atualmente encontra-se a funcionar como oficina e garagem de recolha de automóveis. **Espaço disponível para venda ou arrendamento** Categoria Energética: Isento ref: 0741-AR.

Armazém com 388m2, com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, junto ao acesso da A3. Têm dois gabinetes com luz natural e pavimento flutuante. No armazém, o pavimento é em epóxi cinzento. Têm dois WC e um com duche. O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria Taxa Condomínio: 283,24 €/mês (ano 2024) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino. Localizado: Junto ás principais vias de acesso A3, Ponte do Freixo, Estrada da Circunvalação, VCI, Hospital São João e Transportes públicos.

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3. Principais características: - Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR); - A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados; - Rede elétrica e rede de água, em boas condições; - Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria; - Infra estrutura de sistema de intrusão; - Pré-instalação de telecomunicações; - 1 Copa; - 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos. Nota: Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024) Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na zona de grande movimento, com excelente visibilidade. O espaço encontra-se a operar diariamente, com facturação comprovada, cozinha equipada, sala mobilada e todas as licenças em dia, pronto a continuar a atividade sem interrupções, COM TODO STOCK EXISTENTE NO RESTAURANTE E CONFORME AS IMAGENS. Localização privilegiada Restaurante a funcionar Equipamentos incluídos Ideal para quem procura iniciar ou expandir negócio VALOR DA RENDA 1000EUROS/MÊS TRESPASSE 40.000EUROS Motivo do trespasse: pessoal A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref: PC12270.

Armazém em centro Empresarial Paranhos Ref interna 11893 Armazém em centro empresarial com as seguintes características: Acesso para cargas e descargas Entrada independente com torniquetes Hall de entrada e 5 gabinete Zona de armazém em openspace. Mezanine com 3 gabinetes Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água Sistema de deteção de incêndio W. C. M/F e W. C para pessoas com mobiilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado Todo o armazém tem bastante luz natural Área total do armazém 1827 m2 Ao valor do arrendamento acresce o valor mensal de condómino de € 1.333, 71. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Garagem - Rua do Carvalhido, Porto Imóvel com 870 m² de área bruta privativa, situado na Rua do Carvalhido, numa zona estratégica da cidade do Porto, muito próxima do Hospital da Prelada, com excelentes acessos e facilidade de circulação. O espaço encontra-se atualmente afeto a recolha de veículos e oficina automóvel, dispondo de autorização para laboração de oficinas de manutenção e reparação de veículos automóveis, permitindo a continuidade imediata da atividade. Pela sua localização privilegiada, dimensão e enquadramento legal, este imóvel constitui uma excelente oportunidade de investimento, sendo igualmente adequado para exploração própria ou para adaptação a outros usos compatíveis. Áreas: • Área total do terreno: 1.019 m² • Área bruta privativa total: 870 m² Principais características: • Garagem / espaço industrial de grande dimensão • Licenciamento para oficina automóvel • Zona urbana consolidada • Proximidade ao Hospital da Prelada • Bons acessos rodoviários Licença de Utilização: 42/58 Imóvel com elevado potencial, ideal para investidores ou operadores do setor automóvel que procurem um espaço amplo, bem localizado e com licença ativa no Porto. Licença de utilização: 42/58.

Centro de Gondomar. Loja comercial, anteriormente a funcionar como Clínica. Dividida por diversas salas, permitindo uma organização eficiente do seu negócio. Duas entradas e duas salas principais têm visibilidade para exterior beneficiando de luz natural. Pré-instalação de Ar Condicionado. Forte potencial de transformação para: - Ginásio / Estúdio; - Salas de estudo/ ATL; - Centro de formação; - Minimercado. Nas proximidades há oferta de comércio e serviços. Estacionamento na zona envolvente. Disponível para venda ou arrendamento. Não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Marque já hoje a sua visita! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA… "Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS!

Armazém ao Hospital da Prelada 1300 m2 de área bruta Atualmente como recolha de veículos e oficina automóvel Ideal para investimento Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 120m Hospital da Prelada: 550m Continente Bom dia: 850m Estação de metro da Casa da Música: 950m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Trata-se de um espaço comercial devoluto, situado junto ao metro dos Combatentes, que oferece uma área total de 466 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com uma localização privilegiada e montra, beneficia de grande visibilidade e serve uma vasta zona residencial, garantindo um fluxo constante de clientes. Existe a possibilidade de arrendar conjuntamente frações de parqueamento. Contacte-nos e garanta já este excelente espaço. ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO N. ° ALV/17/13/DMU de 23 /01/2013 Categoria Energética: C ref: SC032501.

Armazém / Escritórios - Paranhos Espaço totalmente renovado, com uma área ampla de armazém e excelentes escritórios com todas as comodidades. Área total de 1.827 m2 Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole. Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes). Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes Zona de armazém em openspace. Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal Casas-de-banho M/F e W. C para pessoas com mobilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Todo o armazém tem bastante luz natural Serviços integrados inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Valor taxa de Condomínio 1461,60€/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Para mais informações contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT584895 Este estabelecimento comercial de restauração, encontra-se numa localização privilegiada - Rua do Amial, nº 1124, Paranhos, Porto - zona residencial, de comércio e serviços consolidada, com movimento constante. A forte passagem diária de pessoas, garante um fluxo de potenciais clientes ao longo do dia. O Espaço conta com zona de bar à entrada (com capacidade para 12 lugares sentados), sala de refeições (capacidade 46 lugares) e uma agradável esplanada, localizada na parte de trás do estabelecimento, com bastante privacidade e perfeita para os dias de sol. O espaço foi parcialmente remodelado em 2024 e o valor do trespasse incluí todos os equipamentos, mobiliário, decoração e ainda loiças, o que representa uma grande vantagem para quem pretende começar (ou expandir) um negócio com rapidez e baixo investimento inicial. Organização do espaço interior do estabelecimento e Principais Características: Zona de Bar mobilado e equipado com: 5 mesas e 12 bancos; Balcão de atendimento e de preparação de bebidas, Bancada em inox; Estantes expositoras de garrafas e copos; Bancada refrigerada; Frigorífico; Máquina de fazer gelo (capacidade 40Kg); Triturador de gelo e Liquidificadora. Cozinha - Com sistema de exaustão eficiente, totalmente mobilada e equipada com equipamentos profissionais, nomeadamente: Fogão industrial a gás; Forno industrial; Fritadeira profissional de 2 cubas; Tostadeira; Microondas; Dois Robout Coupe; Liquidificador; Máquina de Lavar Loiça; Frigorífico; Arca de Congelação; Bancada de Frios em aço inox (6 portas); Base heating (aquecedor infravermelho de 2 lâmpadas); Balança electrónica; Embaladora a Vácuo “Food Saver”. Sala ampla de refeições - com 15 mesas e 46 cadeiras; 2 armários expositores refrigerados; 2 estantes para arrumação de loiças e utensílios. Duas casas de banho (masculina e feminina) Sala de funcionários e um Escritório - ideais para uma gestão prática e organizada. Logradouro na parte de trás do estabelecimento: • Esplanada cercada e com total privacidade. • Armazém de Frios e Despensa 2 Câmaras verticais de frio; 1 Arca congeladora; Fatiador eléctrico; bancada em inox, estante de arrumação. Outros equipamentos incluídos: O espaço comercial conta ainda com sistema de vídeo-vigilância (6 câmaras); sistema de Alarme e Instrusão e Sistema de Som (com colunas e controlo por Wi-Fi). Condições do Trespasse: - Renda mensal: 1.124,64 € Este pode ser o negócio que procura para investir e crescer! Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiáv.

Apresentamos um Armazém de excelência, com 870 m² de área de construção, situado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas do Porto: Carvalhido. Localizado junto à VCI, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias do país, este imóvel encontra-se a 10 minutos do Porto de Leixões e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, tornando-o ideal para empresas que dependem de logística ágil, exportação, importação ou deslocações frequentes. É igualmente uma excelente solução para empresas TVDE, com espaço amplo para parqueamento e carregamento automóvel. Porque este armazém é uma oportunidade rara Zona altamente procurada, com forte crescimento e acessibilidade Centralidade urbana, perfeita para qualquer tipo de atividade comercial ou industrial Infraestruturas completas, já com afetação registada para serviços Perfeito para expansão ou arranque de operações empresariais Características principais • Duas entradas frontais • Duas vitrines de grande dimensão, oferecendo forte visibilidade comercial • Logradouro traseiro • Wc/vestiários • Escritório independente • Condições adaptáveis a qualquer tipo de negócio A versatilidade e a localização privilegiada tornam este armazém uma oportunidade única no mercado. Imóveis com estas características, nesta zona, têm elevada procura e rápida valorização. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque a sua visita e descubra o potencial que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: Entrada independente Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos Pavimento em epóxi Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro Casas-de-banho M/F e W. C para pessoas com mobilidade reduzida Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Inserido em condomínio que inclui: vigilância 24 h, limpeza áreas comuns, iluminação áreas comuns, multibanco, caixa de recolha correio, alarme contra incêndio e intrusão e circuito de vigilância video. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Prazo contratual de acordo com a lei geral Período mínimo de permanência é de 1ano; Pré aviso de acordo com a lei geral; Fiador e Letra e documento de autorização de preenchimento ou Garantia bancária Valor Condomínio: 465,60 € / mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Categoria Energética: Isento ref: 153Q.

Espaço Comercial para Arrendamento - Rua de Costa Cabral | Porto Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas da cidade do Porto. Localizado na Rua de Costa Cabral, mesmo em frente ao Hospital Conde de Ferreira, este espaço beneficia de forte visibilidade, fluxo constante de pessoas e grande acessibilidade. Características do imóvel: 140 m² de área útil Loja ao nível do rés de chão Mezanine funcional 6 salas amplas e versáteis Cozinha Hall de entrada 2 casas de banho Montra com excelente exposição para a rua Licença para Comércio A distribuição do espaço permite múltiplas configurações, sendo ideal para clínicas, gabinetes, centros de explicações, coworking, serviços técnicos, comércio especializado, escritórios, entre outras atividades. Pontos fortes da localização: Em frente a unidade hospitalar Zona com forte densidade habitacional Proximidade de escolas e polo universitário Comércio e serviços consolidados na envolvente Transportes públicos à porta Bons acessos às principais vias da cidade, incluindo VCI Zona de grande circulação pedonal e rodoviária Trata-se de uma localização estratégica em Paranhos, uma das áreas mais procuradas para negócios ligados a serviços, saúde, educação e comércio especializado. Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução documento de identificação Nota de liquidação de IRS 3 últimos recibos de vencimento Certidão comercial da empresa (quando aplicável) Se procura visibilidade, centralidade e um espaço com potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal. Estou disponível para prestar mais informações ou agendar visita. Licença de Utilização - 262.

Armazém / Escritórios com 582 m2, completamente renovado para arrendamento em Paranhos Descrição: • Entrada independente • Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos • Pavimento em epóxi • Rede elétrica e rede de água, em boas condições • Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro • Casas-de-banho M/F e W. C para pessoas com mobilidade reduzida • Infra estrutura de sistema de intrusão • Pré-instalação de telecomunicações • Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional. Serviços integrados, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino Valor taxa de Condomínio 465,60€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Armazém/ Escritórios situado em Paranhos Porto Descrição: Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR). A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados. Rede elétrica e rede de água, em boas condições Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria Infra estrutura de sistema de intrusão Pré-instalação de telecomunicações 1 Copa 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1016€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.

Armazém situado em Paranhos Porto Descrição: Armazém totalmente remodelado com as seguintes características: - tecto em placa revestido a tecto falso em placas de gesso com luz encastrada; - pavimento em epoxi; - WC feminino e masculino; - infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações; - infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio; - alarme de intrusão - virado a sudoeste e nordeste. Portaria 24h por dia Equipa permanente de manutenção de construção civil. Limpeza de áreas comuns. Rede Industrial de água. Rede de energia de média tensão. Licença de utilização com possibilidade de instalação de indústria. Rede de incêndio com depósitos autónomos e hidropressor próprio. Posto de expedição de correio. Rede de fibra ótica Parque de estacionamento para visitantes Posto de medicina do trabalho Existência na área envolvente de serviços complementares: Agências bancárias Restaurantes Centros Comerciais Hospital central Pólo universitário Colégios Transportes públicos. Praça de táxis Aeroporto Porto marítimo Estação de metro As condições do contrato de arrendamentos são: Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato; Duas rendas Fiador ou Garantia bancária Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são pagas à parte Taxa de Condomínio: 1296€/mês Para marcação de visita contacte: Rute Mendes Vila Azul Imobiliária.