Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Olivais

200 m² | Excelente Localização | Sem Trespasse santa apolonia Excelente oportunidade para arrendamento de um restaurante com cerca de 200 m² de área total, distribuídos por dois pisos, situado numa zona com muito bom acesso e excelentes ligações de transportes públicos. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, sendo uma solução ideal para quem procura iniciar um novo negócio ou expandir uma atividade já existente. Uma das principais vantagens deste imóvel é o facto de ser arrendado sem trespasse, permitindo ao futuro arrendatário iniciar a sua atividade sem o elevado investimento inicial normalmente associado à aquisição de um negócio em funcionamento. O restaurante dispõe de cozinha equipada com diversos equipamentos e utensílios, oferecendo uma boa base para a instalação imediata de um novo conceito de restauração. Conta também com sistema de extração de fumos (chaminé/conduta de fumos), uma característica muito importante para este tipo de atividade e que representa uma vantagem significativa face a outros espaços comerciais que não possuem esta infraestrutura. O imóvel está distribuído por dois pisos, proporcionando uma área ampla e versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do futuro negócio. O espaço permite diferentes possibilidades de organização, podendo ser utilizado para sala de refeições, zona de atendimento, cozinha, armazenamento e outras áreas de apoio à atividade. A localização é outro dos pontos fortes desta oportunidade. O restaurante encontra-se a apenas cerca de 6 minutos a pé de uma estação de metro, garantindo uma excelente acessibilidade tanto para clientes como para funcionários. A proximidade dos transportes públicos contribui para uma maior visibilidade e facilidade de acesso ao estabelecimento. Outro fator diferenciador é o valor de arrendamento muito competitivo e acessível, tornando este espaço particularmente interessante para empreendedores que procuram controlar os custos fixos e iniciar uma atividade de restauração com um investimento inicial mais reduzido. Principais características: * Área total aproximada: 200 m² * 2 pisos * Espaço destinado a restauração * Sem trespasse * Cozinha equipada * Sistema de extração de fumos / chaminé * Excelente acessibilidade * Aproximadamente 6 minutos a pé do metro * Renda muito competitiva * Espaço amplo e versátil Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante com boas condições, localização conveniente, equipamentos de cozinha e sistema de extração já existentes, sem necessidade de pagar trespasse. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O edifício tem uma altura de pé-direito de 5,5 metros, o que permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o imóvel, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas unidades. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações As rendas incluem: Eletricidade, água (quente/fria), AVAC, Wi-Fi e limpeza Edifício IDB • Refeitório • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento • 7 elevadores • Certificação ESG: BREEAM In-Use Excellent (2025) • Acolhe animais de estimação (pet friendly) Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O edifício tem uma altura de pé-direito de 5,5 metros, o que permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o imóvel, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas unidades. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações As rendas incluem: Eletricidade, água (quente/fria), AVAC, Wi-Fi e limpeza Edifício IDB • Refeitório • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento • 7 elevadores • Certificação ESG: BREEAM In-Use Excellent (2025) • Acolhe animais de estimação (pet friendly) Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O pé-direito de 5,5 m permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o edifício, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas frações. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações • Refeitório/Cantina • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento privativo • 7 elevadores • Certificação BREEAM In-Use Excellent (2025) • Arrecadações • Pet friendly Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O pé-direito de 5,5 m permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o edifício, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas frações. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações • Refeitório/Cantina • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento privativo • 7 elevadores • Certificação BREEAM In-Use Excellent (2025) • Arrecadações • Pet friendly Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O pé-direito de 5,5 m permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o edifício, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas frações. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações • Refeitório/Cantina • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento privativo • 7 elevadores • Certificação BREEAM In-Use Excellent (2025) • Arrecadações • Pet friendly Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O pé-direito de 5,5 m permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o edifício, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas frações. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações • Refeitório/Cantina • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento privativo • 7 elevadores • Certificação BREEAM In-Use Excellent (2025) • Arrecadações • Pet friendly Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

Edifício de escritórios localizado no Parque das Nações, antiga sede da Boehringer, com fit-out recente e estacionamento privativo. Ideal para empresas que procuram uma sede corporativa, oferece espaços funcionais e prontos a ocupar, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e eficiente. Localização O edifício situa-se no Parque das Nações, uma das zonas empresariais mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa. Beneficia de uma localização estratégica, com oferta de restauração e comércio, bem como excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos, encontrando-se a apenas 100 metros da estação de Metro.

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial de excelência no prestigiado empreendimento O'Living, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações, uma zona em forte crescimento, O empreendimento O'Living integra 5 lojas para venda, com diferentes características: -3 Lojas com extração de fumos -Todas as lojas com lugares de estacionamento -Duas das lojas só poderão ser vendidas em conjunto ( Lote 1, Loja B+C) Beneficia ainda de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias da cidade como a ponte Vasco da Gama, A1 e A8. Inserido num ambiente urbano consolidado, o empreendimento encontra-se rodeado por comércio local, jardins, ginásios, transportes públicos e uma forte componente residencial, garantindo fluxo pedonal e excelente potencial comercial. A junção das duas lojas dispõe de uma Área Bruta Privativa de 200,64m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, e conta com dois lugares de estacionamento. A loja possui extração de fumos, sendo especialmente indicado para comércio, serviços, escritórios, clínicas, ginásios, entre outros conceitos. Marque já a sua visita!

Se procura investir num negócio pronto a funcionar, esta é a oportunidade ideal! Seja para um negócio familiar ou para espansão de uma marca consolidada! Trespassa-se restaurante e snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa zona de excelente passagem e visibilidade, na Rua Cidade de Nampula. O espaço encontra-se totalmente equipado, com todos os requisitos para iniciar a sua atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Conta com um total de 88 lugares distribuidos por, 32 lugares sentados em sala e 56 lugares sentados na esplanada! Contrato de Arrendamento de 30 anos, teve inicio em 2010, atualmente o valor da renda mensal é de 1.300! Conta com os seguintes Equipamentos; COZINHA - TOTALMENTE EQUIPADA Fogão (2 placas) Forno Fritadeira (2) Bancada sujos/limpos (com 2 lava-loiças), frigoríficos Extração com 2 motores Torradeira Micro-ondas Bancadas de arrumação e inox Lavatório com pedal 1 Máquina de lavar a loiça Dispensa com acesso exclusivo na cozinha, 1 arca congelador e prateleiras de arrumos BALCÃO 2 Vitrines com arca frigorifica Bancada com registadora Balcão em inox (frigorífico) 1 Máquina lavar a loiça Móvel do pão em inox Bancada de apoio em inox, com 2 portas para arrumação e mais 1 modulo de instalação para máquina do gelo (ideal para Máquina de café, moinho e leiteira) 2 leiteiras Máquina de gelo Arca vertical bolos Movel inox de apoio à sala ARMAZÉM (grande) 2 arcas congeladoras Móvel de prateleiras ESPLANADA 2 Chapéus amoviveis 14 mesas 56 cadeiras ESPAÇOS GERAIS Escritório (equipado com mobiliário de escritório) Armazém pequeno (equipado com preteleiras de arrumação) Vestiários (6 caçifos) 2 casas de banho para clientes Este espaço é perfeito tanto para quem procura iniciar um novo projeto na área da restauração como para quem deseja expandir um negócio já existente. Junto à PSP, Clinica, Bancos, Centro de análises, escola e igreja. Não perca esta oportunidade de negócio pronta a arrancar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Oportunidade de Arrendamento: Duas Lojas Interligadas nos Olivais, a 5 minutos do Metro Se está à procura de um espaço comercial versátil e bem localizado, temos a solução perfeita para si! Apresentamos duas lojas interligadas com 134 m2 para arrendamento nos Olivais, situadas numa zona estratégica, a poucos minutos a pé do Metro de Moscavide. Características do Imóvel: Espaço Total: 134 m² (72m² + 62 m2) Localização: Olivais, próximo da rotunda da BP Moscavide Facilidades de Acesso: Excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para diferentes tipos de negóciosBenefícios: Flexibilidade: Ideal para empresas que necessitam de um espaço maior com áreas distintas para diferentes funções (ex: showroom, escritório, área de atendimento ao cliente) Comodidade: Proximidade a transportes públicos, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários Visibilidade: Localização em uma zona de grande visibilidade rodoviária Porque Escolher Este Espaço? Estas lojas oferecem uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram expandir ou estabelecer o seu negócio num local dinâmico e de fácil acesso. A interligação das duas lojas permite um uso mais eficiente do espaço, oferecendo diversas possibilidades para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer o potencial destas lojas. Venha conferir e dar o próximo passo para o sucesso do seu negócio! Área Útil: 134m2 CE: C Valor Unitário: €18,66/m2 Consultora: Alexandra Silva Escadinhas da Cidade - SMI, Lda AMI23557 Visite este e outros imóveis em.

IDB Lisbon - Innovation & Design Building Lisbon - foi um edifício industrial dedicado à indústria automóvel, transformado pela Jamestown num espaço icónico de escritórios e comércio. O edifício tem uma altura de pé-direito de 5,5 metros, o que permite a instalação de grandes janelas em praticamente todo o imóvel, proporcionando uma abundante luz natural e melhorando também a circulação de ar nas unidades. A escala do IDB Lisbon permite a criação de unidades modulares, com áreas que variam entre os 200 m² e os 10.000 m², algo único na cidade de Lisboa. As unidades podem ser adaptadas com painéis de isolamento acústico e pavimentos técnicos. Localização Fácil acesso às principais autoestradas e eixos de entrada e saída de Lisboa, bem como aos principais pontos do país, a Norte e a Sul, incluindo a Ponte Vasco da Gama. Apenas 5 min. de carro do aeroporto, a 20 min. de carro do centro da cidade e a 10 min. a pé da estação do Gare do Oriente. Edifício bem servido de transportes públicos, com as seguintes opções: Metro: estações de Moscavide (a 4 min. a pé) e Oriente (a 10 min. a pé), ambas na linha vermelha. Comboio: estações de Moscavide e Gare do Oriente Autocarros: Especificações As rendas incluem: Eletricidade, água (quente/fria), AVAC, Wi-Fi e limpeza Edifício IDB • Refeitório • Ginásio e balneários • Segurança 24h • Estacionamento • 7 elevadores • Certificação ESG: BREEAM In-Use Excellent (2025) • Acolhe animais de estimação (pet friendly) Parking 120€/lugar/mês (+IVA).

Escritórios Premium | Parque das Nações | 1.090-4.000 m² | Com rooftop Espaços de escritórios para arrendamento no IDB - Innovation & Design Building Lisbon, junto ao Parque das Nações. Áreas de 1.090m² a 4.000m² (com possibilidade de 3.000m² num único piso), infraestrutura técnica moderna e amenities premium. Metro Moscavide a 4 minutos a pé, Aeroporto 10 minutos. O edifício está situado na Praça José Queirós, junto ao Parque das Nações. A estação de metro Moscavide (Linha Vermelha) fica a 4 minutos a pé. O acesso ao Aeroporto de Lisboa demora cerca de 10 minutos, e o centro da cidade está a 15 minutos através do Eixo Norte-Sul. A zona concentra empresas de referência como Vodafone, IBM e Microsoft. Nas proximidades encontram-se a FIL, Altice Arena, Centro Comercial Vasco da Gama e várias opções de restauração. As áreas disponíveis variam entre 1.090m² e 4.000m². Existe a possibilidade de arrendar 3.000m² num único piso, solução adequada para empresas que procuram espaços amplos sem divisões. O pé-direito de 5 metros permite maior amplitude visual e facilita a instalação de sistemas técnicos à vista. Os espaços são em open space, adaptáveis a diferentes configurações de layout. O edifício dispõe de: - Sistema de ar condicionado de última geração - Pavimento técnico elevado para flexibilidade na passagem de cablagens - 7 elevadores de alta velocidade - Iluminação LED - Segurança 24 horas O IDB tem um conjunto de amenities que o distinguem de outros edifícios na zona: - Rooftop com vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade. Espaço exclusivo para os ocupantes do edifício. - Ginásio equipado de uso exclusivo para os colaboradores das empresas instaladas no edifício, com balneários e cacifos. - Refeitório no 1º piso com dimensão considerável, disponível para utilização dos ocupantes. - Salas de reunião equipadas para uso partilhado. - Parque de bicicletas coberto. - Estacionamento privativo no edifício. O edifício está em processo de certificação BREEAM, que avalia a sustentabilidade de edifícios em áreas como eficiência energética, gestão de água e materiais de construção. Esta certificação é relevante para empresas com políticas ambientais definidas. O edifício serve empresas que valorizam localização central junto ao Parque das Nações, amenities diferenciadores (rooftop, ginásio) e flexibilidade de área.

NOTA: o Escritório estará disponível para entrada a partir de abril Apresentamos este escritório com 134 m² de área bruta privativa e 40 m² de área dependente, disponível para arrendamento, inserido no prestigiado Condomínio Metrocity, no Parque das Nações. Trata-se de um espaço distribuído por dois pisos, oferecendo versatilidade e uma excelente planta para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação, acrescentando maior comodidade e capacidade de apoio ao espaço de trabalho. Como se distribui o espaço? No piso inferior, encontra: *Uma sala ampla, ideal para receção, zona de trabalho em open space ou área de atendimento; *Cozinha de apoio; *Casa de banho social. No piso superior, o escritório dispõe de: *Duas salas adicionais, que podem funcionar como gabinetes, salas de reunião ou áreas de trabalho independentes; *Uma casa de banho completa. *O espaço conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. E o condomínio? Inserido no Condomínio Metrocity, beneficia de um ambiente cuidado e organizado, com piscina e parque infantil, proporcionando um enquadramento agradável. Os ocupantes do espaço podem ainda usufruir das comodidades do condomínio. Localização O Condomínio Metrocity situa-se no Parque das Nações, na Avenida de Pádua, muito próximo de: *Estação de Metro do Cabo Ruivo *Gare do Oriente *Campus de Justiça *Centro Comercial Vasco da Gama A sua localização é considerada estratégica, pois está inserida numa zona maioritariamente residencial, mas com forte presença de escritórios, beneficiando ainda de proximidade a serviços, comércio e transportes. Porquê este escritório? Pela sua distribuição em dois pisos, áreas generosas, lugar de estacionamento, arrecadação, localização no Parque das Nações, inserção em condomínio privado e potencial de alteração de afetação, é uma excelente opção tanto para empresas que procuram um espaço distinto para desenvolver a sua atividade como para quem pretende um investimento com diferentes possibilidades de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco! Licença de utilização: 294UT/2009.

Apresentamos um excelente espaço comercial para serviços com uma área de 122 m2, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Originalmente composto por duas frações autónomas, o escritório foi unificado, resultando num espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica e dinâmica. Destaques do imóvel: ºEdifício destinado exclusivamente a escritórios º3 lugares de estacionamento privativos ºLocalização priviligiada, com fácil acesso a transportes públicos ºProximidade de restaurantes, serviços e áreas verdes ºEspaço concebido para inovação e produtividade empreserial. *Cada lugar de estacionamento implica um acréscimo de 120 euros ao valor total Este imóvel encontra-se à venda, com a nossa ref. ª C Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Escritório bem localizado, com 10 lugares de estacionamento. O espaço é composto por uma área para trabalho com três gabinetes, uma sala em Open Space, cozinha e dois Wc´s privativos. Tem excelentes acabamentos como: janelas amplas que permitem a entrada de luz natural todo o dia, armários em todos os gabinetes, Ar Condicionado independente por divisão, vidros duplos, tetos falsos acústico, pavimento em soalho flutuante e sistema de detecção de incêndios. Na zona envolvente, encontra o Aeroporto a 3 minutos, hotéis, o centro comercial Vasco da Gama a 10 minutos, farmácias, restaurantes, cafés, posto de combustível, serviços e comércio local do Prior Velho. Ao lado da entrada da AE1, CRIL, Ponte Vasco da Gama e 2ª Circular. Zona muito valorizada pela sua privilegiada localização!

Toda a sua operação concentrada num único piso. Este piso de escritórios com cerca de 300 m² nos Olivais permite-lhe organizar toda a empresa num único andar - equipas separadas, salas de reunião, zonas de trabalho concentrado e áreas de apoio, tudo pensado por si desde o início. Este espaço encontra-se SEM Fit Out, dando-lhe toda a liberdade de adapta-lo às necessidades e marca da sua empresa. As fotografias são ilustrativas, correspondendo a um espaço idêntico no mesmo edifício de escritórios. Inclui refeitório, instalações sanitárias, planta com várias salas e gabinetes já definidos e 3 lugares de estacionamento, uma vantagem importante para equipas, direção e visitas. Ideal para empresas em crescimento que precisam de escala: sede, backoffice, centro de serviços, operação administrativa ou equipas técnicas. Localização com excelentes acessos: Metro Encarnação (Linha Vermelha): 4-7 min a pé Autocarros locais: 3-6 min a pé Gare do Oriente (CP, Metro, terminais rodoviários): 18-25 min a pé ou 6-10 min de metro Marque já uma visita - os espaços desta dimensão em Lisboa são escassos.

Trespasse de pastelaria totalmente equipada, em pleno funcionamento, localizada em Olivais Sul, uma localização de excelência: em frente à igreja e à entrada da escola primária, com grande afluência de clientes ao longo de todo o dia. Espaço entregue com recheio completo: * Zona de frio: 2 montras frigoríficas e 1 balcão frigorífico (marca Bensil) e montra expositora de produtos; * Cozinha equipada com cuba de lavagem, congelador, forno, termoacumulador, fritadeira, grelhador e cortador de queijo/fiambre. Tostadeira e micro-ondas incluídos; * Atendimento e gestão: POS com computador e ecrã touch-screen e televisão Sony; * Segurança: sistema de videovigilância com 5 câmaras, sistema de deteção de incêndio com alarme e grade de proteção de montra; *Conforto: ar condicionado e cortador de vento à entrada. Esplanada com 1 chapéu de sol e 10 cadeiras. Negócio pronto a laborar, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Ideal para quem procura uma oportunidade segura no setor da pastelaria/café, com clientela fiel e localização estratégica num bairro residencial consolidado. Valor Negociável. Para informações e visitas, contacte-nos. Casas São Paixões!

Oportunidade de negócio, no centro dos Olivais. Promoção de loja nos Olivais para arrendamento. Loja com muito potencial para comércio ou serviços a necessitar de obras, com área útil de 71 m2 e área dependente (cave) com 97,25 m2 Anteriormente, funcionou como restaurante com elevado número de clientes fixos, pela centralidade e proximidade a várias empresas. Localização privilegiada junto à principal artéria dos Olivais, a Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona de grande passagem, próxima de polos empresariais, escolas e serviços, beneficiando de forte fluxo pedonal e automóvel. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer o potencial para a sua futura atividadeeconómica. Licença de Utilização - 562/1967.

· Renda Mensal: 3.900 € · Área Bruta: 200,14 m² · Tipo: Loja · Localização: O'Living, Olivais, Lisboa · Estado: Entregue em bruto · Instalação Sanitária: WC interior MAIS DETALHES: · Espaço comercial de piso térreo · Planta ampla, adequada a organização e acabamento à medida da atividade · Posição de esquina no Lote 1 do empreendimento · Entrega em bruto, permitindo definir layout, materiais, iluminação e imagem de marca · Inserida no O'Living, conjunto residencial e comercial de construção nova · Empreendimento composto por dois edifícios e 86 apartamentos · Projeto do atelier Saraiva e Associados · Próxima do Parque das Nações, da Gare do Oriente e do Aeroporto de Lisboa · Acesso às estações de Metro da Encarnação e Moscavide, Linha Vermelha · Envolvente com habitação, escritórios, comércio, serviços, equipamentos culturais e zonas verdes IDEAL PARA: · Marca de retalho que procure criar um espaço de referência no Oriente de Lisboa · Showroom, galeria, estúdio ou operação de serviços com espaço configurável · Projeto de saúde, bem-estar ou atendimento ao público, sujeito ao licenciamento aplicável Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: A ref: BOT59.