Aluguel de imóveis comerciais - Matosinhos

Escritórios inseridos no 'Moveme Park'. O Moveme Business Park é um condomínio fechado com 62.000m2, onde a sua empresa pode dispor de uma diversidade de espaços e serviços integrados. Centro Empresarial localizado em Gondomar, a 3 minutos do Porto, a 5 minutos de Gaia e a 1 minuto da A43 que permite a ligação direta às principais redes viárias do país. Espaços adaptáveis ao seu negócio. Taxa energética de 7% sobre o valor da renda. * Aos valores apresentados acresce IVA* Centro Empresarial localizado em Gondomar, a 3 minutos do Porto, a 5 minutos de Gaia e a 1 minuto da A43 que permite a ligação direta às principais redes viárias do país. Um novo conceito de aluguer de espaços, num regime de prestação de serviços, onde são disponibilizados serviços complementares que permitem às empresas residentes dedicarem-se à sua área de negócio. Serviços incluídos Limpeza das áreas comuns Recolha de Lixo nos contentores Rede industrial de Fornecimento de água Limpeza e manutenção dos jardins Parque de Estacionamento para visitantes Equipa de manutenção própria Rede energia eléctrica de baixa tensão Rede de Incêndio com depósito autónomo e hidropressor próprio Wifi nas zonas comuns Serviço de recepção e informações de apoio Posto de Lavagem de veículos Inserção no site corporativo Serviços contratados Serviço de empilhador com operador Serviço de electricista, pichelaria e construção civil Limpeza interior do espaço Serviços gerais de gráfica Salas de Reuniões *** Encontre o imóvel ideal com quem cuida de todo o processo por si! Na nossa imobiliária oferecemos um serviço completo: desde a venda/ procura do imóvel até ao apoio no crédito habitação, como intermediários de crédito autorizados. Concretize os seus projetos, não apenas os visualize! Estamos disponíveis para ajudar com estratégia e motivação! *** Categoria Energética: Isento ref: 0648-I14.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 - Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027.

Escritório privado para 4 pessoas em Matosinhos, Spaces Matosinhos Reserve um escritório privado com todos os serviços para quatro pessoas e nós tratamos do resto. Tome a decisão acertada e mude a sua empresa para um espaço de trabalho flexível na Avenida Menéres. Com uma localização perfeita nas proximidades da Câmara Municipal no centro da zona industrial do Porto, a deslocação é simples através de estrada ou comboio, com a Estação de autocarros da Rua Afonso Cordeiro e a Estação do metro Matosinhos Sul a uma curta distância. Aumente a sua produtividade num ambiente cheio de luz e estabeleça contactos com outros profissionais no confortável espaço de coworking, nas zonas ao ar livre e no terraço privado. Depois, ao final do dia, vá até à praia para relaxar a sério. Crie o espaço ideal para a sua equipa de 4 pessoas com um escritório privado em Matosinhos, Spaces Matosinhos. Os nossos escritórios médios estão totalmente equipados, com acesso 24/7 e possibilidade de utilizar ilimitadamente as áreas de coworking do nosso Business Club durante o horário laboral. Além disso, compreendemos que cada empresa evolui ao seu próprio ritmo, por isso oferecemos contratos flexíveis e adaptados às suas necessidades, sem compromissos que não lhe beneficiem. Os escritórios privados da Spaces incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipa de apoio e receção simpática • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Serviços, limpeza e segurança • Espaço de secretária disponível por horas, dias ou meses • Eventos regulares de comunidade e networking • Reservas e gestão da conta fáceis através da nossa aplicação • Designs personalizáveis e flexíveis • Espaços de trabalho que pode expandir ou alterar de acordo com o crescimento do seu negócio • Mobiliário ergonómico de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • Preços a partir de 1099€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos.

Escritórios para arrendamento no centro de negócios localizados em Leça do Balio, a poucos minutos do Porto, Maia, Matosinhos, Porto de Leixões e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O espaço dispõe de sistema de ar condicionado, infraestruturas elétricas e de TI, escritórios, salas de reunião, instalações sanitárias, copa e áreas em open space. O edifício possui alcatifa, iluminação adequada, sistema de deteção de incêndios e oferece ainda acesso a restaurantes, farmácia e outros serviços nas proximidades. O centro conta com estacionamento e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo um ambiente de trabalho seguro e confortável. Áreas disponíveis a partir de 2100 m². Categoria Energética: C ref: 32558.

Escritórios para arrendamento no Spark, em Leça do Balio, Matosinhos, um inovador projeto de escritórios e comércio, com localização estratégica, acessos rodoviários privilegiados assim como transportes publicos (metro, comboio e autocarros). Assinado pelo atelier Paulo Merlini Architects, o edifício totaliza 27.200 m², contando com 11.500 m² de escritórios, incluindo uma área de Cowork, 1.800 m² de comércio e serviços e 4.000 m² de áreas verdes exteriores, além de 350 lugares de estacionamento (20% para veículos elétricos). Organizado em quatro conceitos - Factory, Tower, Loft e Courtyard - adapta-se a diferentes estilos e necessidades de empresas. Com foco na sustentabilidade e inovação, o SPARK visa certificações LEED, WELL, WiredScore e SmartScore, e integra app de gestão, segurança 24h e smart lockers. Áreas a partir de 100m². Categoria Energética: A+ ref: 35164.

Escritórios privados para 10 pessoas em Matosinhos, Leça da Palmeira Encontre uma solução flexível para a sua empresa com os nossos escritórios concebidos para equipas de todas as dimensões. Esta oferta inclui 110 m² de áreas comuns. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Matosinhos, Leça da Palmeira: uma solução ideal para 10 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 110 m² de áreas comuns • A partir de 2556€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Identificação do imóvel: ZMPT585152 Escritório com uma área total de 328 m², situado na Rua Gonçalves Zarco, em Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, uma localização de excelência pela sua proximidade a importantes vias de comunicação e infraestruturas logísticas. O imóvel é composto por: - Hall de entrada com 30 m², proporcionando uma recepção funcional e acolhedora; - Duas salas amplas, com áreas de 60 m² e 93 m² respectivamente, ambas beneficiadas por luz natural directa, ideais para escritórios, showroom ou áreas de apoio administrativo; - Mezzanino com 145 m², permitindo a expansão da área útil para armazém, armazenagem ou adicional espaço de trabalho. - WC's privativos, um masculino e outro feminino. A área total construída é de 328 m², oferecendo uma distribuição equilibrada entre zonas de operação, gestão e recepção. Localização privilegiada: - A 10 minutos do Aeroporto do Porto; - A 5 minutos da Alfândega do Freixieiro e do Mar Shopping; - Fácil acesso às principais vias rápidas, situando-se a 5 minutos dos acessos à A4 e A28. Este escritório apresenta condições ideais para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e luminosidade natural, num contexto logístico estratégico na zona de Matosinhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de Escritório em Matosinhos - Excelente Oportunidade Disponível para arrendamento escritório com 100 m², situado em Matosinhos, ideal para desenvolver a sua atividade profissional. O imóvel apresenta grande potencial, necessitando de algumas obras de melhoria, permitindo a adaptação ao seu negócio. Composto por: - Duas frentes, proporcionando ótima luminosidade natural; - Dois terraços; - Dois WC; Localizado no 3. º andar de edifício sem elevador. Condições de arrendamento: -2 rendas; -1 mês de caução; Inserido numa zona tranquila, com excelente localização, próximo de comércio, serviços e transportes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480. Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Escritório com excelente localização na Avenida da República, em Matosinhos, mesmo em frente à estação de metro Matosinhos Sul e a apenas 5 minutos a pé da praia. Inserido no 1º andar de edifício com elevador, este espaço de serviços apresenta uma área de cerca de 84 m², com pé-direito médio de 2,90 m, oferecendo uma configuração funcional e versátil para diferentes tipos de atividade profissional.  O escritório encontra-se atualmente organizado em três salas distintas: duas salas voltadas para a Avenida da República, com boa luz natural e vista aberta, e uma terceira sala de maior dimensão, ideal para zona de trabalho principal, sala de reuniões ou open space. O espaço conta ainda com instalação sanitária independente. A fração dispõe de fibra de internet instalada, caixilharia com vidro duplo, e encontra-se em estado funcional, permitindo utilização imediata. No entanto, o proprietário encontra-se totalmente disponível para que o futuro inquilino possa adaptar ou renovar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade, proporcionando grande flexibilidade de utilização.  A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado numa das principais avenidas de Matosinhos, com metro literalmente à porta, excelentes acessos e proximidade ao mar, este escritório é uma solução ideal para empresas de serviços, consultórios, clínicas, advogados, arquitetos ou profissionais liberais que procuram centralidade e visibilidade. Condições de arrendamento: • Renda mensal: 1.600€ • 2 rendas + 2 meses de caução Classe energética: C.  Se procura um espaço bem localizado para desenvolver o seu negócio em Matosinhos, entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemo.

Desenhado de forma integrada, numa área total de cerca de 18 mil metros quadrados, o SPARK Matosinhos reflete o conceito idealizado para este empreendimento: um edifício mais inteligente, voltado para as pessoas que o ocupam - “smart buildings” - e que, simultaneamente, está conectado com o planeta. A todos os valores mencionados acresce IVA á taxa legal em vigor Localização Estação Comboio Urbano: 600 m / 7 min a pé Metro Cândido dos Reis: 1,8 km / 20 min a pé Especificações - A proposta do arquiteto Paulo Merlini tem bem presente a “conexão entre os espaços interiores (escritórios do futuro) e exteriores (áreas verdes e abertas à comunidade) num ponto de encontro entre pessoas, ideias, negócios, arquitetura e natureza" Área de escritórios, com cerca de 11.500 m2, totalmente flexíveis Área dedicada a comércio e serviços, com cerca de 1.800 m2 Sistema de climatização centralizado Pavimento técnico sobrelevado (escritórios) Sistema completo de vigilância externa e uma equipa de segurança no local 24/7.

Escritório para arrendamento, com 715 m2 de área bruta, no edifício NOTO - North Technology Office, na Senhora da Hora, em Matosinhos. Inserido no 1º andar do edificio, o espaço em open space é equipado com infraestrutura elétrica e de internet, piso técnico sobrelevado e pré-instalação de AVAC. Dispõe de rooftop, instalações sanitárias privativas, boa luminosidade natural e conta com serviço de recepção e portaria, segurança com controlo de acessos, CCTV, balneários com cacifos e duche. Possibilidade de estacionamento privativo em cave com carregamento elétrico (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio com contrato de prestação de serviços. Localizado na Estrada da Circunvalação, beneficia de bons acessos rodoviários, situado a 4 minutos walking distance da estação de metro do Norte-Shopping-Sete Bicas e a 13 minutos da Via Rápida - Viso. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: A ref: NOTOG.

Escritório em Venda em Leça da Palmeira, na Rua Pinto de Araújo, junto ao Porto de Leixões e Quina da Conceição. Localizado numa zona privilegiada, este escritório oferece excelentes acessibilidades e diversos transportes disponíveis. Com facilidade de estacionamento e todos os serviços próximos, é ideal para quem procura um espaço funcional e conveniente. Com uma área de 35 m2, está inserido numa casa de referência e apresenta excelentes condições. Esta é uma oportunidade única e uma visita obrigatória. Não perca esta chance de adquirir um escritório com todas as comodidades necessárias.

Escritório para Arrendamento | Matosinhos Excelente oportunidade para instalar a sua atividade profissional numa localização de prestígio. Este escritório, situado no 2. º andar Frente destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, boa luminosidade natural e funcionalidade, dispondo de instalação sanitária privativa. Encontra-se inserido num edifício destinado a serviços, proporcionando um ambiente profissional, tranquilo e confortável. Localização privilegiada: Em frente ao Mercado de Matosinhos; Excelente rede de transportes públicos; Próximo de comércio, serviços e restauração; Rápido acesso à A28 e às principais vias de circulação. Ideal para profissionais liberais, empresas de serviços, consultórios ou gabinetes que valorizem uma localização central, de fácil acesso e um ambiente de trabalho calmo. Licença de Utilização n. º 85, emitida em 03/03/2005 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Licença de Utilização - 85.

Este escritório com 600m² e três frentes envidraçadas, de abundante luz natural e situado em Perafita (Matosinhos), representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização, funcionalidade e versatilidade. Inserido num centro logístico com infraestruturas completas, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao Porto de Leixões, com excelentes acessos à cidade do Porto e à rede viária regional. O edifício encontra-se atualmente dividido em 14 salas e casas de banho, todas as divisões equipadas com ar condicionado e cabeamento estruturado para instalação de internet, permitindo uma rápida operacionalização. A configuração atual pode ser mantida ou adaptada conforme as necessidades específicas da empresa arrendatária, tornando este imóvel ideal para escritórios administrativos, serviços técnicos, centros de formação ou outras atividades comerciais. O centro logístico onde está inserido distingue-se pela portaria e vigilância 24h, garantindo segurança permanente, e disponibiliza estacionamento para colaboradores e visitantes, ponto de carregamento para veículos elétricos, auditório, cantina com refeições diárias e gabinete médico para medicina do trabalho. Estes serviços integrados aumentam a comodidade e eficiência no dia-a-dia empresarial. Embora o estilo interior reflita a arquitetura dos anos 80, o espaço é altamente versátil e pode ser facilmente modernizado, representando uma excelente base para personalização segundo a identidade corporativa do inquilino. Matosinhos é um dos concelhos mais desenvolvidos da Área Metropolitana do Porto, com cerca de 172 mil habitantes e uma forte densidade empresarial. A sua economia é impulsionada pelos setores da logística, indústria transformadora, comércio e serviços, beneficiando da proximidade ao mar e às principais infraestruturas de transporte. Estes fatores tornam o concelho especialmente atrativo para empresas que procuram eficiência operacional e conectividade regional.

Escritório para Arrendamento | Matosinhos Excelente oportunidade para instalar a sua atividade profissional numa localização de prestígio. Este escritório, situado no 2. º andar (traseiras), destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, boa luminosidade natural e funcionalidade, dispondo de instalação sanitária privativa. Encontra-se inserido num edifício destinado a serviços, proporcionando um ambiente profissional, tranquilo e confortável. Localização privilegiada: Em frente ao Mercado de Matosinhos; Excelente rede de transportes públicos; Próximo de comércio, serviços e restauração; Rápido acesso à A28 e às principais vias de circulação. Ideal para profissionais liberais, empresas de serviços, consultórios ou gabinetes que valorizem uma localização central, de fácil acesso e um ambiente de trabalho calmo. Licença de Utilização n. º 85, emitida em 03/03/2005 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Licença de Utilização - 85.

Escritório privado para 3 pessoas em Matosinhos, Leça da Palmeira Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Estabeleça a sede da sua empresa em Matosinhos, Leça da Palmeira: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 709€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestígio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário. Available Units C11C13 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 650 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 C41 | Piso 2 - Edifício escritório • Área total: 630 m² • Tipologia: escritório em piso único (Piso 2) • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e forte exposição a luz natural • Layout atual do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 G34 | Escritório com duplo pé-direito e luz natural • Área total: 1100 m² • Tipologia: escritório em dois pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com zona de receção, auditório, open space, salas de reunião, gabinetes, 2 copas e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: Maio 2027.

Escritório para arrendamento com 502,8 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Ariane, em Perafita, Matosinhos. Inserido no rés do chão do edifício que conta com 4 pisos, o escritório encontra-se em open space e dispõe de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. No mesmo piso existem várias frações disponíveis, bem como no restante edifício. A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: C ref: 36420.

Loja de elevada dimensão no centro da Rua Brito Capelo, em Matosinhos, próximo da estação de Metro. Ideal para atividade retalhista. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) • Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. • Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. • Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. • Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: • Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; • Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; • Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. • Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. “Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!” Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Identificação do imóvel: ZMPT586946 Se procura um negócio pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. O Luzir Coffee apresenta-se como um espaço moderno, totalmente equipado, resultado de um investimento cuidado ao nível de decoração e equipamentos. Um conceito já preparado para continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Localização Situado na Senhora da Hora, Matosinhos, o Luzir Coffee insere-se numa zona em crescimento e valorização, com novos projetos e dinâmica crescente, representando uma excelente oportunidade para quem procura posicionar-se numa área com potencial. Beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, assegurando movimento diário e recorrência de clientes, sobretudo em horários estratégicos. Destaca-se ainda pela proximidade ao Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos (centro de eventos) e ao Estádio do Mar, dois polos geradores de grande afluência. Em dias de eventos e jogos, o fluxo de pessoas aumenta significativamente, criando picos de faturação muito interessantes. Adicionalmente, a curta distância do Hospital Pedro Hispano potencia um fluxo complementar de clientes, entre profissionais de saúde, visitantes e utentes. O espaço Estabelecimento em excelente estado de conservação Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes Cozinha equipada e funcional, com sistema de exaustão eficiente Sistema de alarme e videovigilância Capacidade Interior: 44 lugares sentados + 6 lugares ao balcão Zona lounge: 11 lugares Esplanada: 40 lugares Excelente capacidade total, permitindo explorar diferentes momentos de consumo (pequenos-almoços, almoços rápidos, convívio ao final do dia). Equipamento incluído O estabelecimento é vendido totalmente equipado, incluindo: Salão Arca vertical 11 mesas (44 lugares) 6 bancos altos TV Cozinha / Bar POS (Ponto de Venda) Serpentina de cerveja Super Bock (3 torneiras) Máquina de café expresso La Cimbali Moinho de café profissional Lava-loiça Forno elétrico profissional Tostadeira/grelhador Placa de contacto Exaustor industrial Montra frigorífica (doces/salgados) Frigorífico vertical (duas portas) Zona Lounge Máquina de tabaco Sofás, poltronas e zona de conforto TV Esplanada 10 mesas (40 lugares) Localização e acessos Localizado na R. do Bombeiro Voluntário 3 min. a pé da Escola Básica de 1.º CEB do Estádio do Mar e a 2 min. da Escola Básica Professor Óscar Lopes 4 min. a pé do Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos 6 min. a pé do Estádio do Mar 2 min. de carro da estação Parque de Real e da estação de metro Pedro Hispano 3 min. de carro do Hospital Pedro Hispano 3 min. de carro do NorteShopping Condições Valor de trespasse: 60.000€ (com todo o recheio incluído) Renda mensal: 500€ Contrato ativo com marca de café Bogani 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior va