Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Loulé

**Armazém para Aluguer em Loulé - Oportunidade Única! ** Descobre este espaçoso armazém para aluguer, ideal para diversas atividades comerciais. Com 400 m² de área bruta e 600 m² úteis, este imóvel de dois andares oferece um ambiente versátil e funcional. Anteriormente utilizado como centro administrativo e de formação, possui 12 divisões bem distribuídas, perfeitas para adaptar ao teu negócio, seja uma clínica de fisioterapia ou uma clínica veterinária. Localizado no coração de Loulé, este armazém faz esquina e beneficia de acesso a três ruas, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. A proximidade a um jardim, restaurantes, bares e hotéis torna a localização ainda mais atrativa, tanto para clientes como para colaboradores. Com 2 casas de banho e uma fachada de 6 metros lineares, este espaço está pronto para ser alugado conforme se encontra. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa zona residencial em crescimento. Contacta já para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste armazém!

Arrendamento de espaço comercial na Rua do Clube Náutico

Excelente espaço comercial, composto por 3 frações, com uma área total de 142,40 m², situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Algarve a Marina de Vilamoura. O espaço foi recentemente renovado, apresentando um design moderno e elegante, ideal para quem procura um ambiente profissional, confortável e representativo. A disposição das frações permite diversas configurações, sendo perfeito para escritórios, showroom, gabinete de serviços ou espaço de coworking. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e outras comodidades da Marina, beneficiando de excelente visibilidade e exposição numa das áreas mais movimentadas e exclusivas de Vilamoura. Área total: 142,40 m² Localização: Marina de Vilamoura Estado: Renovado, estilo moderno Disponível a partir de: 1 de fevereiro de 2026 Marque a sua visita! VAP103255A.

Magnífica oportunidade frente mar em Quarteira! A loja conta com um espaço agradável, além de cave e duas casas de banho. Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve. A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais. Marque já a sua visita!

**TRESPASSE - Oportunidade Única em Quarteira! ** Excelente investimento com este restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração vibrante de Quarteira, Algarve. Este espaço é ideal para quem deseja entrar no setor da restauração, aproveitando um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Com uma área bruta de 141 m² e uma sala interior que acomoda até 28 pessoas, além de uma esplanada com 15 lugares, este restaurante oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha está totalmente equipada, pronta para atender a todas as necessidades gastronómicas, e o imóvel conta com duas casas de banho, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. Para o conforto dos funcionários, há uma sala dedicada, um escritório e uma despensa. O ar condicionado e o sistema de alarme garantem um ambiente seguro e agradável. Localizado numa zona de grande movimento pedonal e comercial, o restaurante beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos e serviços, tornando-se um ponto de referência na área. O contrato de arrendamento, com uma renda mensal de 1.500 € e um prazo de 10 anos, oferece segurança e estabilidade ao novo proprietário. Não perca a chance de manter o conceito atual ou desenvolver um novo projeto gastronómico neste espaço com elevado potencial. Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este maravilhoso imóvel!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO ALGARVE | RESTAURAÇÃO + TAKE-AWAY + CATERING E se pudesse adquirir um negócio já em funcionamento, equipado, com carteira de clientes e com várias fontes de rendimento, em vez de começar do zero? Está disponível para venda uma empresa constituída desde 2017, ligada ao setor da restauração e com uma estrutura já preparada para continuar a operar e, sobretudo, crescer. Entre os ativos destaca-se uma churrasqueira take-away de referência em Loulé, em pleno funcionamento, totalmente equipada e com uma carteira de clientes consolidada. O espaço possui ainda alvará para 30 lugares sentados, abrindo a possibilidade de exploração como restaurante. Mas o verdadeiro potencial deste negócio vai muito além do espaço físico: a empresa dispõe ainda de uma estrutura e equipamentos para catering, eventos, street food e entregas, além de já prestar serviços a empresas públicas e privadas da região. Um conceito próprio, consolidado e com potencial para ser replicado noutras localidades, criando novas unidades e aumentando a dimensão do negócio. Algarve | Loulé/Faro Negócio em funcionamento e pronto a dar continuidade Não estamos apenas a falar da venda de um espaço. Estamos a falar da aquisição de uma operação completa e com potencial de expansão. Quer conhecer os restantes ativos incluídos, condições e detalhes do negócio? Fale comigo!

Loja Comercial para arrendamento ao ano no Quinta Shopping 44m² | Quinta do Lago Loja comercial situada no prestigiado Quinta Shopping, no coração da exclusiva Quinta do Lago. Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e movimentadas do Algarve. Com uma área total de 44m², apresenta uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características Principais Área total de 44m² Afetação para comércio ou serviços Espaço versátil para diferentes tipos de negócio Localização em zona comercial consolidada Distribuição do Imóvel Área principal de loja com cerca de 44m² Exterior e Comodidades Inserida em centro comercial de prestígio Boa visibilidade e circulação de visitantes Estacionamento público nas proximidades Fácil acesso para clientes e fornecedores Localização Situada no reconhecido Quinta Shopping Zona premium com forte presença de comércio e restauração Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e áreas residenciais exclusivas Excelente oportunidade para captar clientes nacionais e internacionais que frequentam a zona de Quinta do Lago Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e inserido num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta loja representa uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. VAP103356A.

Fabrica de Bolos em Almancil Oportunidade de Negócio: TRESPASSE de Pastelaria e Padaria com licença para fabrico próprio em Almancil. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Trata-se de uma pastelaria localizada estrategicamente em Almancil, próxima a outros estabelecimentos comerciais e serviços, como escolas, GNR, supermercados entre outros. Desfrutando de uma ótima afluência de pessoas devido à sua longa existência no mercado e uma vasta carteira de clientes e junto a uma zona habitacional bastante movimentada. Esta fábrica está totalmente equipada, dispondo de fornos, batedeira, arcas de frio e congelação, balcões e vitrines e todo o stock existente para a confecção e venda dos produtos. Tem para além do espaço interior a possibilidade de criar um espaço exterior bastante agradável com uma área de passeio generosa. Destaco neste espaço a sua renda mensal, inferior a 500€ sendo esta uma oportunidade única para assumir um negócio já estabelecido e bastante lucrativo e de fácil gerência uma vez que dados os anos de laboração a sua exploração torna-se previsível. Não perca esta oportunidade de empreender num ambiente próspero e com grande potencial de crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita!

Restaurante / Beach Club/ lifestyle Concept, para arrendamento em frente a praia em Quarteira, Algarve. Este espaço recentemente construído encontra-se localizado em frente a praia, com uma arquitectura contemporânea, e disponivel para arrendamento ao ano com contrato de 15 anos. Com arquiteturas de linhas contemporâneas, é um dos poucos espaços com a cobertura aproveitada. A área do lote é de 954m2, sendo que o restaurante terá 485m2 no piso térreo e 514m2 na cobertura, num total de 999,6m2 de construção. A capacidade máxima será de 414 lugares sentados, dividos entre o piso térreo (192) e a cobertura (222). O restaurante encontra-se construido, é entregue em bruto, sem decoração, equipamentos, ar condicionado ou mobiliário, sendo da responsabilidade do cliente implementar o conceito pretendido para este espaço. Em termos de estacionamento o local tem um amplo espaço de estacionamento, com capacidade para varias viaturas, e nas redondezas existem varios locais para estacionar. Os acessos sao faceis e a localizaçao excelente para que possa criar aqui o seu novo negocio. Se procura um espaço em frente a praia, e com vista de primeira linha de mar, este pode ser o seu novo espaço. Tambem disponivel para venda.

Idealmente localizado no centro histórico de Loulé, em frente ao icónico Mercado Municipal de Loulé, este espaço comercial único oferece excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Um imóvel raro e versátil, ideal para: restaurante, escritórios, loja, agência imobiliária, ginásio ou conceitos inovadores. (Contrato comercial permitido: Serviços - Comércio - Bar) Características principais: * Edifício com 3 pisos * 1 casa de banho por piso * Entregue em 'Shell & Core': total liberdade de personalização * Pré-instalação de ar condicionado * Sistema de segurança contra incêndio já instalado (iluminação + cablagem) * Portas envidraçadas dobráveis (bi-folding) para máxima luminosidade * Escadaria de design com guarda-corpos em cabos (do chão ao teto) * Guarda-corpos em vidro no 1º piso * Rooftop com vista panorâmica 360° sobre a cidade * Para restauração: possibilidade de cozinha no rés-do-chão (extração + trifásico a prever) * Potencial de expansão: ampliação possível no 1º piso (estrutura em aço, vidro ou metal) Uma localização premium, estrutura moderna e enorme potencial: a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio na zona mais dinâmica de Loulé. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Categoria Energética: B ref: HTP-1120.

TRESPASSE DE NEGÓCIO - Quarteira - 24 000€. Excelente oportunidade de investimento! Trespassa-se totalmente equipado e em funcionamento, localizado em Quarteira, com boa carteira de clientes e excelente visibilidade. O espaço dispõe de: Equipamentos incluídos Licenças em dia Decoração moderna e pronta a operar Boa faturação e potencial de crescimento Renda acessível Ideal para quem procura iniciar atividade de imediato sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Localização: Quarteira Valor de renda mensal: 1000€ Contate para mais informações.

Excelente loja no centro de Vilamoura.

Loja Comercial para arrendamento ao ano no Quinta Shopping 62m² com Cave | Quinta do Lago Loja comercial situada no prestigiado Quinta Shopping, no coração da exclusiva Quinta do Lago. Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e movimentadas do Algarve. Com uma área total de 63m² distribuída entre loja e cave, apresenta uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características Principais Área total de 63m² Afetação para comércio ou serviços Espaço versátil para diferentes tipos de negócio Localização em zona comercial consolidada Distribuição do Imóvel Área principal de loja com cerca de 30m² Piso subterrâneo com acesso direto a partir da loja 32m², ideal para armazenamento ou apoio à atividade Exterior e Comodidades Inserida em centro comercial de prestígio Boa visibilidade e circulação de visitantes Estacionamento público nas proximidades Fácil acesso para clientes e fornecedores Localização Situada no reconhecido Quinta Shopping Zona premium com forte presença de comércio e restauração Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e áreas residenciais exclusivas Excelente oportunidade para captar clientes nacionais e internacionais que frequentam a zona de Quinta do Lago Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e inserido num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta loja representa uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. VAP103355A.

Disponível para trespasse, este restaurante acolhedor e bem-estabelecido em Quarteira é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio no coração de um dos destinos turísticos mais vibrantes do Algarve. Localizado numa zona de grande movimento, o restaurante está a poucos passos da praia e comércios, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do ano. Este restaurante é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja entrar no mercado de restauração numa localização de alto potencial no Algarve, podendo manter o conceito atual ou explorar novos caminhos culinários. Categoria Energética: D ref: 1323.

Loja para arrendamento com excelente localização no centro de Quarteira, no Algarve, inserida numa zona dinâmica e com grande fluxo pedonal. Rodeada por diversos serviços, comércio local, restauração e outras atividades, esta é uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa área estratégica e de elevada visibilidade. Com uma área total de 132 m², situada ao nível do rés do chão, a loja oferece um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços. A montra permite boa exposição, captando a atenção de quem circula diariamente na zona. O imóvel dispõe de duas casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. A distribuição do espaço possibilita a criação de diferentes ambientes, como zona de atendimento, área de trabalho ou armazenamento. O acesso pedonal é fácil e direto, sendo uma zona bastante frequentada ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por visitantes. A proximidade a outros estabelecimentos e serviços contribui para aumentar o potencial de negócio. O comércio em Quarteira beneficia também da sua proximidade a Vilamoura, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o que atrai ainda mais pessoas e potencia o consumo. Além disso, a forte componente pedonal, especialmente junto à praia e no centro, favorece a visibilidade dos negócios e o contacto direto com os clientes. Outro ponto relevante é a existência de serviços essenciais nas proximidades, como bancos, farmácias, supermercados e transportes públicos, o que torna a zona ainda mais atrativa para quem pretende investir ou desenvolver uma atividade comercial. Se procura um espaço bem localizado, com boas áreas e pronto a acolher a sua atividade, esta loja é uma excelente opção para dar vida ao seu projeto empresarial. Categoria Energética: C ref: LOC54266.

Trespasse de snack-bar/café no centro de Almancil, numa localização central, visível e com movimento durante todo o ano. Com uma área generosa de 232 m², este espaço encontra-se atualmente em funcionamento como café e snack-bar, beneficiando de uma carteira de clientes fidelizada e de uma envolvente com comércio, serviços, zonas residenciais e passagem regular. O espaço dispõe de 30 lugares no interior e 30 lugares em esplanada, oferecendo uma capacidade equilibrada para serviço diário, refeições rápidas, cafetaria ou desenvolvimento de um novo conceito de restauração. Principais características: - Área total: 232 m² - 30 lugares no interior - 30 lugares em esplanada - Renda mensal: 980 - Extração de fumos instalada - Espaço totalmente equipado - Negócio em funcionamento - Localização central em Almancil - Pronto a trabalhar de imediato A renda mensal de 980 representa um dos grandes pontos fortes deste trespasse, especialmente tendo em conta a localização, a dimensão do espaço e a capacidade disponível. Esta é uma oportunidade indicada para quem procura iniciar um negócio próprio, expandir uma atividade já existente na área da restauração ou desenvolver um novo conceito num espaço já preparado e operacional. Pela sua localização estratégica, no centro de Almancil e próximo de zonas como Quinta do Lago, Vale do Lobo e Loulé, este negócio beneficia de uma envolvente com residentes locais, trabalhadores, visitantes e comunidade internacional. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura entrar ou crescer no setor da restauração no Algarve, com menor investimento inicial em equipamentos e estrutura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Excelente oportunidade para aquisição de Trespasse de restaurante totalmente renovado em 2025 localizado numa rua central de Quarteira com grande fluxo rodoviário e pedonal. O trespasse inclui a totalidade dos equipamentos de sala, cozinha e esplanada o que possibilita a reabertura imediata do espaço. Para mais informações, contacte-nos. Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Saída de fumos Cozinha completamente equipada Mesas e cadeiras para 28 lugares na sala + 15 na esplanada (possibilidade de aumentar o número de lugares) Renda de 1500€ mensais.

Trespasse de um magnífico restaurante localizado no coração de Almancil, numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes atrações turísticas e de prestigiadas zonas residenciais, como Vale do Lobo e Quinta do Lago. O espaço é trespassado totalmente equipado, incluindo todo o material e uma carteira de clientes já estabelecida. Conta com mais de 60.000€ em equipamentos. Dispõe de 50 lugares no interior e 50 no exterior, com possibilidade de expansão, oferecendo grande potencial de crescimento. Cozinha totalmente equipada com utensílios e aparelhos de alta qualidade Ambiente acolhedor, decorado com estilo, proporcionando uma experiência única aos clientes Licenças e autorizações em dia, garantindo uma transição segura e imediata Inclui ainda zona de estacionamento e agradável terraço. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração, pronto a funcionar desde o primeiro dia. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. Categoria Energética: B- ref: HTP-1140.

O imóvel situa-se em uma zona turística em Quarteira, área comercial de grande fluxo pedonal em rua de acesso ao calçadão da praia de Quarteira. O mesmo possui clientes em ambas estações do ano, com clientes fixos da zona e turistas alojados e que visitam o local para aproveitar a praia. Característica do imóvel: Trespasse: €63.000, 00 Renda: €1.200, 00. Res de chão: Duas entradas opostas (acessos por duas Ruas diferente); 2 Salões; 2 Casas de banho; 2 Esplanadas; 1 Lavabo; 1 Cozinha exposta + Balcão de atendimento 3 Divisões Cozinha completamente equipada; Corredor entre as divisões; Sala grande pode ser usada para armazenamento; Sala média para escritório ou armazenamento. Este imóvel é perfeito para o seu negócio! Ficaremos felizes em atendê-lo, agende uma visita!

Descobre este fantástico espaço comercial para arrendamento em Loulé, ideal para quem procura visibilidade e acessibilidade. Com cerca de 100 m², este imóvel recentemente renovado está estrategicamente localizado em frente às bombas de combustível da Galp, garantindo um fluxo constante de transeuntes e veículos. A grande área de montras oferece uma excelente oportunidade para destacar o teu negócio, seja ele de comércio ou serviços. O espaço é dividido em duas áreas distintas: uma zona mais exposta com montra, perfeita para exibir produtos ou serviços, e uma área mais recatada na retaguarda, ideal para escritórios ou armazenamento. A entrada independente diretamente da rua facilita o acesso e a localização ao nível do rés-do-chão torna-o ainda mais conveniente. Além disso, a proximidade com a paragem de autocarros e com a principal via de comunicação entre Loulé e Faro acrescenta valor à localização. Com quatro divisões, uma casa de banho e dois amplos espaços de montra, este imóvel recentemente renovado é a escolha certa para quem deseja estabelecer-se numa área movimentada e de fácil estacionamento. Não percas esta oportunidade única de dar visibilidade ao teu negócio em Loulé!