Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra

Excelente Armazém com Pé-Direito de 8,5m - Centro Empresarial Sado Internacional, Setúbal. Apresentamos uma oportunidade estratégica e de excelência para a expansão do seu negócio. Este excelente armazém está inserido no prestigiado Centro Empresarial Sado Internacional, um condomínio privado de referência com logradouro comum, situado em plena Estrada Nacional 10. A sua proximidade imediata ao Porto de Setúbal, às grandes plataformas industriais da região e a enorme facilidade de ligação aos eixos rodoviários para Lisboa e para o Sul do país tornam esta localização um ativo estratégico insubstituível. O imóvel encontra-se devidamente licenciado para indústria e serviços, estando totalmente preparado para o desempenho eficiente de qualquer atividade empresarial e logística, com enorme facilidade de adaptação às necessidades de cada cliente. Especificações Técnicas e Valências do Imóvel: Volumetria Imponente: Conta com um pé-direito livre de 8,5 metros, ideal para otimização de volumetria de armazenagem e instalação de sistemas de paletização (racks). Área Administrativa: Inclui um espaço dedicado a escritório, perfeito para a gestão operacional e equipas administrativas no próprio local. Instalações: Equipado com WCs e balneários estruturados para apoio direto aos colaboradores. Energia: Dotado de instalação de luz trifásica, essencial para maquinaria industrial e operações de carga pesada. Estrutura e Acabamentos: Cobertura moderna em telha sandwich, que garante um excelente isolamento térmico e acústico, e pavimento industrial de alta resistência em betão afagado. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: C ref: Montrigues - 2023776.

Excelente Armazém Industrial implantado num lote com 4.250 m², composto por 2.880 m² de área coberta e 1.370 m² de área descoberta, oferecendo amplas condições para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado no Parque Industrial da Mitrena, uma das principais zonas industriais da região de Setúbal, onde se encontram instaladas diversas empresas de referência. A proximidade ao Porto Marítimo de Setúbal constitui uma mais-valia estratégica para atividades ligadas à logística, exportação e distribuição. O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação às principais vias que permitem acesso ao sul do país e à região de Lisboa, através das pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. A cidade de Lisboa encontra-se a aproximadamente 40 km. O armazém desenvolve-se em piso único, com pé-direito de cerca de 6 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de utilização industrial ou logística. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, numa localização estratégica com forte componente industrial e logística. Categoria Energética: Isento ref: 509SET.

Excelente Armazém Industrial implantado num lote com 2250m², composto por 1215 m² de área coberta e 1.035 m² de área descoberta, oferecendo amplas condições para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado no Parque Industrial da Mitrena, uma das principais zonas industriais da região de Setúbal, onde se encontram instaladas diversas empresas de referência. A proximidade ao Porto Marítimo de Setúbal constitui uma mais-valia estratégica para atividades ligadas à logística, exportação e distribuição. O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação às principais vias que permitem acesso ao sul do país e à região de Lisboa, através das pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. A cidade de Lisboa encontra-se a aproximadamente 40 km. O armazém desenvolve-se em piso único, com pé-direito de cerca de 6 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de utilização industrial ou logística. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, numa localização estratégica com forte componente industrial e logística. Categoria Energética: Isento ref: 510SET.

Excelente Armazém Industrial implantado num lote com 8.750 m², composto por 5.202 m² de área coberta e 3.547 m² de área descoberta, oferecendo amplas condições para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Localizado no Parque Industrial da Mitrena, uma das principais zonas industriais da região de Setúbal, onde se encontram instaladas diversas empresas de referência. A proximidade ao Porto Marítimo de Setúbal constitui uma mais-valia estratégica para atividades ligadas à logística, exportação e distribuição. O imóvel beneficia de excelentes acessibilidades rodoviárias, com rápida ligação às principais vias que permitem acesso ao sul do país e à região de Lisboa, através das pontes 25 de Abril e Vasco da Gama. A cidade de Lisboa encontra-se a aproximadamente 40 km. O armazém desenvolve-se em piso único, com pé-direito de cerca de 6 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de utilização industrial ou logística. Uma excelente oportunidade de investimento ou instalação empresarial, numa localização estratégica com forte componente industrial e logística. Categoria Energética: Isento ref: 511SET.

São Francisco Xavier -Armazém Este amplo armazém, localizado na pitoresca área de São Francisco Xavier em Setúbal, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma área generosa de 200m2, este espaço proporciona todo o espaço necessário para armazenamento, produção ou outras operações comerciais. O pé direito de 2,30 metros oferece uma altura confortável para movimentação dentro do armazém, enquanto o portão de 3 metros de largura e 2 metros de altura facilita o acesso para entrada e saída de mercadorias e equipamentos. Além disso, as janelas para o exterior permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho mais confortável e energizante. A eletricidade está prontamente disponível, garantindo a funcionalidade e conveniência necessárias para operações comerciais. Com facilidade para cargas e descargas, este armazém é a escolha ideal para empresários e empreendedores que procuram um espaço versátil e bem localizado para as suas operações comerciais. Características Principais: Área de 200m2 Pé Direito de 2,30 metros Portão de 3 metros de largura e 2 metros de altura Janelas para o Exterior Eletricidade Facilidade para Cargas e Descargas Categoria Energética: Isento ref: ARM6412 (1).

Disponível para arrendamento, armazém com 600 m², é a solução ideal para empresas de comércio, prestação de serviços, armazenamento ou logística, beneficiando de uma excelente localização no Passil, Concelho de Alcochete. O imóvel apresenta-se renovado com escritório,espaço amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades da sua atividade. Dispõe de fornecimento de água e eletricidade, estando pronto a iniciar atividade. Conta ainda com uma casa de banho completa, com duche, proporcionando maior conforto e funcionalidade. O acesso ao armazém é prático e funcional, facilitando a entrada e saída de camiões de mercadorias e outros veículos de apoio. Localizado numa zona empresarial de Alcochete, beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A33, A12, IC32, EN4 e à Ponte Vasco da Gama, permitindo chegar ao Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, em apenas 20 minutos, e a 10 minutos do novo aeroporto Luís de Camões A localização oferece ainda fácil ligação aos principais eixos rodoviários da Margem Sul e da Área Metropolitana de Lisboa. Nas proximidades encontram-se, cafés, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços, à porta tem paragens de autocarro proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Condições de arrendamento: * Renda mensal: 3.500,00 € * Entrada: 1 renda + 2 cauções Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita O próprio.