Komerční nemovitosti k pronájmu, Estrada da Luz

UM NEGÓCIO NOVO. EQUIPAMENTO NOVO. TECNOLOGIA. E UMA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE. Valor do trespasse: 70.000 € Valor da renda mensal: 675 € Localizada na Estrada da Luz, nº 28, esta lavandaria foi alvo, há apenas quatro meses, de uma profunda reestruturação, apresentando atualmente um espaço moderno, funcional e equipado com máquinas profissionais totalmente novas, todas com garantia. PORQUÊ ESTA LAVANDARIA? Negócio com apenas 4 meses após remodelação/reestruturação Equipamentos profissionais totalmente novos e com garantia Equipamentos Miele Professional, uma referência internacional em tecnologia de lavandaria profissional. A Miele está presente neste setor há décadas e desenvolve soluções profissionais para lavandarias comerciais desde 1924. Sistema de pagamento automático, através de cartão ou dinheiro Elevado nível de automatização da operação Sistema de segurança controlável remotamente através do telemóvel Câmaras de videovigilância com acesso remoto Abertura e fecho das portas automatizados Possibilidade de controlar remotamente a abertura e o encerramento da lavandaria Operação desenhada para permitir uma gestão mais eficiente do tempo e da presença física do proprietário Acompanhamento da faturação e ocupação das máquinas em tempo real, através de dispositivos móveis - HORÁRIO Das 07h00 às 22h30 Uma ampla janela de funcionamento, permitindo servir diferentes perfis de clientes ao longo do dia, sem que seja necessária uma presença permanente no espaço. A automatização permite ainda acompanhar e controlar vários componentes da operação à distância, através do telemóvel. E HÁ AINDA MAIS. Um dos grandes diferenciais deste trespasse é o acompanhamento na transição do negócio. Quem assumir a exploração da lavandaria não ficará sozinho no arranque. O atual responsável pelo negócio compromete-se a assegurar, durante o primeiro mês, um acompanhamento próximo e presencial, incluindo: • Formação inicial • Apoio à integração e orientação do staff • Explicação detalhada do funcionamento dos equipamentos • Apoio à utilização dos sistemas de pagamento e automatização • Acompanhamento da operação no período inicial • Esclarecimento de dúvidas e apoio à resolução das situações que possam surgir • Presença e acompanhamento durante a fase de transição Ou seja, existe um verdadeiro compromisso de continuidade e transmissão de conhecimento, permitindo que o novo proprietário tenha tempo para conhecer o negócio, os equipamentos e toda a operação antes de assumir a gestão de forma autónoma. - MANUTENÇÃO E ASSISTÊNCIA Os equipamentos beneficiam de garantia e existe apoio especializado associado às marcas e aos equipamentos instalados, incluindo assistência e formação. A utilização de equipamentos profissionais Miele acrescenta ainda uma importante componente de robustez e fiabilidade à operação. A Miele Professional destaca precisamente a construção robusta, os rigorosos testes de qualidade e a assistência especializada das suas soluções para lavandarias profissionais. - UM NEGÓCIO PENSADO PARA GANHAR TEMPO Aqui está uma das grandes vantagens deste conceito: A lavandaria trabalha através de processos automatizados, permitindo ao proprietário acompanhar o negócio sem estar necessariamente presente no espaço durante todo o horário de funcionamento. Pagamentos, segurança, videovigilância, portas e controlo remoto estão integrados numa operação que privilegia a autonomia, eficiência e comodidade. Menos dependência de presença física. Mais controlo. Mais liberdade na gestão do negócio. - LOCALIZAÇÃO Estrada da Luz, nº 28 - Lisboa Uma localização com forte visibilidade e inserção numa zona consolidada da cidade e com baixa concorrência, tornando este espaço parti.

Loja para Arrendamento | 350 m² | Estrada da Luz - Laranjeiras, Lisboa Excelente oportunidade de arrendamento de um amplo espaço comercial com 350 m², situado na Estrada da Luz, numa localização privilegiada da zona das Laranjeiras, em São Domingos de Benfica, Lisboa. Inserido numa zona residencial e comercial consolidada, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, versatilidade e excelentes acessibilidades, sendo ideal para diferentes tipos de negócios e atividades profissionais. Características principais Área total de 350 m². Espaços amplos e versáteis. Possibilidade de adaptação a diferentes configurações e necessidades comerciais. Adequado para comércio, serviços e atividades profissionais. Localização numa das principais vias de Lisboa. Zona com movimento residencial e comercial. Bons acessos rodoviários e transportes públicos. Ideal para diversas atividades Pela sua dimensão e características, este espaço apresenta potencial para: Clínica médica, dentária ou centro de especialidades. Centro de estética, beleza ou bem-estar. Ginásio, estúdio de pilates ou centro de formação. Escritórios, centro de negócios ou serviços profissionais. Loja de grande dimensão ou showroom. Comércio com área de armazenamento. Outras atividades comerciais e de prestação de serviços. A utilização para cada atividade estará sujeita às licenças e autorizações necessárias. Localização estratégica - Estrada da Luz, Lisboa Localizado na zona das Laranjeiras, numa área com forte presença residencial, comércio e serviços. Transportes públicos: Próximo da estação de Metro das Laranjeiras e de várias linhas de autocarros Carris. Acessos rodoviários: Ligações rápidas ao Eixo Norte-Sul, 2. ª Circular e CRIL, facilitando as deslocações dentro e fora de Lisboa. Comércio e serviços: Nas proximidades encontram-se o Centro Comercial Colombo, Loja do Cidadão, supermercados, bancos, ginásios e diversos serviços essenciais. Um espaço com potencial para o seu negócio Com 350 m² e uma localização estratégica em Lisboa, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um espaço amplo, bem localizado e adaptável às suas necessidades. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita!