Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Espinho

Trespasse de Loja de Gomas e Doces em Localização Estratégica - Espinho Oportunidade de negócio em localização privilegiada, em frente à Escola Secundária de Espinho. Loja comercial destinada à venda de gomas, doces e guloseimas, inserida numa zona de elevada circulação pedonal, beneficiando diretamente da proximidade à Escola Secundária de Espinho e do fluxo diário de estudantes, famílias e população local. O espaço encontra-se preparado e equipado para dar continuidade à atividade, representando uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio no setor de comércio de doces e produtos de impulso. Equipamentos: 2 pc com programa facturação e respectivas caixas e impressoras 1 balança de precisão 2 frigoríficos com congelador 2 microondas 2 prensas/ tostadeiras 2 arcas congeladoras 1 aspirador 1 frigorífico expositor com montra 1 expositor bebidas coca-cola grande a consignação 1 forno da Nortefoods panikes a consignação 3 Bancadas inox para preparar alimentos 2 bancadas inox com pia 8 armários para armazenamento 2m Caixas acrílicas para gomas Estrutura metálica com prateleiras de vidro diversas Vários expositores metálicos para gomas e chicletes A localização, a visibilidade do estabelecimento e a proximidade a um importante polo escolar conferem ao negócio elevado potencial comercial, especialmente junto do público jovem. O trespasse inclui o negócio e os equipamentos existentes, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de forma rápida e com uma operação já estabelecida. Excelente oportunidade para empreendedor ou investidor que procure um negócio com localização estratégica em Espinho. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: B ref: LOC136.

Loja para Arrendamento - Centro da Cidade Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade! Esta loja comercial de 45 m² brutos (44 m² úteis) localiza-se no rés do chão de uma rua com intenso movimento pedonal e transito ideal para cabeleireiro, loja de roupa ou outros tipos de comércio. Construída em 2023, apresenta acabamentos modernos e está totalmente equipada com ar condicionado para o conforto dos clientes. O espaço dispõe de uma montra atrativa com 6 metros lineares de fachada, perfeita para exposição de produtos e serviços. A entrada direta desde a rua pedonal garante máxima acessibilidade e fluxo constante de clientes. Inclui 1 casa de banho funcional, essencial para qualquer atividade comercial. A localização privilegiada oferece visibilidade comercial elevada e está rodeada por diversos comércios, serviços e transportes públicos. Esta é uma zona de elevada afluência de clientes, com potencial comprovado para negócios de retalho e serviços. O imóvel apresenta excelentes condições para adaptação conforme as necessidades do seu projeto comercial. Não perca esta oportunidade de investir numa localização estratégica e de grande rentabilidade no centro urbano.

Arrenda-se espaço comercial com 68 m² de área útil, localizado na Rua 33, em Espinho. Situa-se numa zona central próximo das escolas e vias de acesso com forte densidade residencial e excelente fluxo diário. O imóvel desenvolve-se ao nível do rés-do-chão e encontra-se estrategicamente dividido em duas zonas distintas: uma área frontal ideal para atendimento ao público/receção e uma sala interior perfeita para escritório privado, consultório, gabinete ou armazém. Características principais: Área útil: 68 m² Divisão funcional em 2 ambientes 1 Casa de banho privada Arrumos Excelente luz natural Montra visível para a rua Facilidade de estacionamento gratuito nas imediações Espaço ideal para escritório, atelier, gabinete de estética/saúde, explicações ou comércio de proximidade. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto comigo! Disponivel apartir de 1 de Setembro. Licença de Utilização - 88.

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e centrais da cidade de Espinho. Este estabelecimento comercial beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Mercado Municipal, inserido numa área com forte circulação pedonal e excelente visibilidade, rodeado por comércio, serviços e estacionamento público. Com uma área útil de 75 m² e uma área total de 95 m² distribuída por dois pisos, o espaço apresenta uma montra ampla voltada para a via pública, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luz natural. A distribuição dos espaços permite adaptar o imóvel a diversas atividades, nomeadamente comércio, serviços, showroom, gabinete de atendimento, espaço de estética, saúde e bem-estar ou escritório. Principais características: * Localização central junto ao Mercado Municipal de Espinho; * Área útil: 75 m²; * Área total: 95 m² distribuídos por dois pisos; * Montra de grande dimensão; * Excelente visibilidade comercial; * Boa luminosidade natural; * Facilidade de acessos e estacionamento nas proximidades; * Espaço versátil para múltiplas atividades. Se procura uma localização estratégica para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a solução ideal. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros. No entanto, não pode ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por eventuais inexatidões. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens apresentadas poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging virtual), destinando-se exclusivamente a efeitos ilustrativos. Categoria Energética: C ref: ET0032026.

**Espaço Comercial em Localização Privilegiada! ** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste espaço comercial incrível, situado em uma rua de intenso movimento pedonal. Com uma localização central, rodeado por comércio, serviços e transportes, este imóvel é ideal para atrair clientes e garantir o sucesso da sua loja de roupas ou cabeleireiro. Com uma área total de 95 m², sendo 75 m² de área bruta privativa e 20 m² na cave, o espaço oferece versatilidade para diversas atividades. A loja, que conta com uma montra de grandes dimensões e 8 metros lineares de fachada, proporciona excelente visibilidade para os transeuntes. O imóvel possui 2 andares, 2 divisões e 1 casa de banho, tudo no rés do chão, facilitando o acesso para todos. Construído em 1997, está pronto para receber o seu negócio e se adaptar às suas necessidades. Não perca a chance de estabelecer-se em um local estratégico e impulsionar suas vendas!

**Espaço Comercial em Localização Privilegiada! ** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste espaço comercial. Com uma excelente localização, situado junto ao casino, a 2 passos da Praia! Voltado a Nascente, para a Alameda 8. Com uma área total de 68 m², o espaço oferece versatilidade para diversas atividades, tendo inclusivé extração. A loja, conta com duas montras de boas dimensões, proporciona excelente visibilidade para os transeuntes. O imóvel é no res do chão, facilitando o acesso para todos. Construído em 2003 está pronto para receber o seu negócio e se adaptar às suas necessidades. Não perca a oportunidade de estabelecer-se num local estratégico!

Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Espinho. Loja no rés-do-chão, com montra para uma das ruas principais do comércio de Espinho, oferecendo visibilidade direta ao público pedonal e rodoviário, e uma boa iluminação natural. Dispõe ainda de uma sala de arrumos e casas de banho. Este espaço apresenta um layout funcional e versátil, sendo adequado para serviços, escritórios, clínicas, showroom, comércio ou outras atividades. Condições de arrendamento: 2 rendas iniciais 2 rendas de caução 3 últimos recibos de vencimento Declaração de IRS Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica e de grande visibilidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Licença de Utilização -.

Escritório para arrendamento | Nineteen Office - Rua 19, Espinho Este escritório integra o Nineteen Office, um moderno centro empresarial concebido para profissionais e empresas que valorizam um ambiente de trabalho funcional, confortável e com uma imagem diferenciadora. Com uma localização estratégica na Rua 19, uma das principais artérias da cidade, beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e à estação ferroviária, tornando-o ideal para receber clientes e desenvolver a sua atividade profissional. O espaço destaca-se pela sua luminosidade e pelas condições que proporcionam um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Características: - Ar condicionado; - Elevador; - Acesso ao edifício 24 horas por dia; - Sistema de videovigilância (CCTV); - Condomínio incluído; - Zona comum de refeições; - Copa equipada; - Instalações sanitárias comuns. Se procura um espaço moderno, bem localizado e pronto a acolher a sua empresa, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio.

Loja para Arrendamento | Centro de Espinho | Rua 18 Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Espinho. Localizada em plena Rua 18, esta loja destaca-se pela sua montra ampla e excelente visibilidade, garantindo presença forte e exposição constante numa das principais artérias da cidade. Com uma área total de 295,83 m², distribuída por rés-do-chão e cave, o espaço oferece versatilidade para diversos conceitos comerciais - desde retalho a serviços, showroom, clínica, estúdio ou outro modelo de negócio diferenciador. Características principais: Área total: 295,83 m² Dois pisos: Rés-do-chão + Cave Montra ampla com excelente exposição para a Rua 18 Zona de forte tráfego pedonal e automóvel Localização estratégica: - Inserida no coração comercial de Espinho - Envolvente com lojas de pronto-a-vestir, farmácias, cafés, padarias e bancos - Próxima da estação de comboios - Fácil acesso às principais vias rápidas e autoestradas Instale o seu negócio numa zona consolidada, com fluxo contínuo de potenciais clientes e elevada notoriedade comercial. Fale connosco para mais informações ou agende já a sua visita.

Uma casa de referência de restauração para trespasse em Espinho devidamente licenciada, onde pode recuperar rapidamente o investimento. Sem contratos onde pode desenvolver o seu negócio de forma imediata. Dispõe de decoração de interiores distinta e original criando um ambiente acolhedor e marcante de teor tradicional. Prima pela localização privilegiada, próximo de zona de grande afluência. Está dotado de 50 lugares no interior, com cozinha totalmente equipada, vários espaços de apoio, escritório, terraço para 50 lugares de esplanada e churrasqueiras. Excelente investimento beneficiando de contrato de baixo valor. Prima pela localização privilegiada. Oportunidade! Marque já a sua visita. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja comercial para arrendamento na Rua 19, Espinho. Uma das localizações mais procuradas e movimentadas da cidade. Situado no principal eixo comercial de Espinho, este espaço destaca-se pela excelente visibilidade, ampla montra e forte fluxo pedonal diário, beneficiando da proximidade à praia, estação de comboios e vários pontos de interesse. Com uma área total de 601,3 m², distribui-se por: Piso 0: 325,60 m² 1. º andar: 192,20 m² Cave: 83,5 m² A configuração do espaço permite adaptar diferentes conceitos de negócio, como: Comércio e retalho Showroom Espaço híbrido Serviços Restauração Inserido numa zona consolidada e dinâmica, oferece condições ideais para marcas e negócios que procuram centralidade, notoriedade e crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!

Loja para Arrendamento em Plena Rua 23, Espinho Excelente oportunidade para arrendar uma loja na prestigiada Rua 23 Fração B, no coração de Espinho. Esta localização privilegiada é ideal para empreendedores que procuram visibilidade e fácil acesso para os seus clientes. Características do Imóvel: Esta Loja está situada na rua 23 junto á PSP de Espinho, com uma área de 67 m2, ideal para comércio ou serviços Ideal para escritório, gabinete de estética, de saúde. Possibilidade de adaptação ao seu negócio, anteriormente utilizada com um ATL estando rodeada de uma outra loja vizinha com as mesmas caracteristicas Montra de boas dimensões, proporcionando excelente exposição e luminosidade natural, perfeita para destacar produtos ou serviços. Fácil acesso a transportes públicos rodeado de comércio e serviços, garantindo uma clientela constante. Estacionamento de fácil acesso nas imediações. Espinho é uma cidade em crescimento, com uma comunidade ativa e vibrante, ideal para negócios em expansão. A cidade é conhecida pelas suas praias, eventos culturais e desportivos, atraindoturistas durante todo o ano. Oportunidade a não perder para posicionar o seu negócio no epicentro de Espinho! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Licença de Utilização - 79.

Se procura uma loja com localização privilegiada, em pleno centro da cidade de Espinho, mais concretamente na Rua 18, esta é a oportunidade ideal para criar ou dinamizar o seu negócio. Loja para arrendamento, com montra e acesso direto à rua, em ótimo estado. O espaço é composto por uma sala ampla e luminosa, wc de serviço e a uma cave com 19 m2, oferecendo versatilidade para o funcionamento dos diversos tipos de atividade. Situada no coração da cidade de Espinho, beneficia da proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, garantindo uma excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel detém a Licença de Utilização nº 38/97 datada de 04 de junho de 1997. As condições de arrendamento passam por 2 rendas + 1 renda de caução, com possibilidade de se pedir fiador. Contacte-nos para agendar visita e confirme todo o seu potencial.

Excelente Oportunidade de Negócio no Coração de Espinho! Arrenda-se espaço comercial com 55,20 m² de área útil, estrategicamente localizado no centro da cidade de Espinho. Uma zona de excelência, com forte passagem pedonal, ótima visibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, praias e transportes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para quem procura abrir um negócio no ramo da restauração, pastelaria/cafetaria, comércio ou prestação de serviços (escritório, gabinete de estética, clínica, entre outros). Características principais: Área: 55,20 m² Localização: Centro de Espinho Ideal para: Restauração, Cafetaria, Lojas de Comércio ou Serviços Condições para Arrendamento: Valor da Renda: 850,00 € / mês Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução Requisito: Apresentação de Fiadores Se procura o local ideal para dar vida ao seu projeto numa das cidades mais dinâmicas e comerciais da região, não perca esta oportunidade. Contacte já para agendar a sua visita!

Loja destinada a arrendamento, localizada na Rua 18, uma das principais artérias comerciais do centro de Espinho, beneficiando de elevada visibilidade e fluxo diário de peões e automóveis. Com uma área total de 295,83 m², distribuída por rés-do-chão e cave, o imóvel oferece uma configuração versátil, adequada para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio, ginásio, boutique ou outras atividades compatíveis. A ampla montra voltada para a Rua 18 proporciona excelente exposição comercial, reforçando a notoriedade do negócio e a captação de clientes. Principais características: Área total: 295,83 m² Distribuição por rés-do-chão e cave Montra de grandes dimensões Excelente visibilidade comercial Espaço amplo e versátil Elevado tráfego pedonal e automóvel Localização: Situada em pleno centro de Espinho, inserida numa zona comercial consolidada, rodeada por comércio tradicional, marcas de retalho, farmácias, bancos, restauração e serviços. Encontra-se a poucos minutos da estação ferroviária e beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização premium para desenvolver ou expandir a sua atividade comercial. Para mais informações ou agendamento de visita contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: A informação disponibilizada é considerada fidedigna, tendo por base dados fornecidos por terceiros. No entanto, não pode ser garantida a sua total exatidão ou atualização permanente, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por eventuais inexatidões. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alteração de preço ou retirada do mercado sem aviso prévio. Algumas imagens apresentadas poderão incluir recurso a decoração virtual (home staging virtual), destinando-se exclusivamente a efeitos ilustrativos. Categoria Energética: C ref: ET0112026.

Excelente escritório para arrendamento, com uma área total de 164 m2, situado na Rua 19, a principal artéria pedonal da cidade de Espinho. A fração está inserida no terceiro e último andar de um prédio munido de elevador, e destina-se a comércio, serviços e escritório. A sua excelente localização, confere-lhe uma ótima visibilidade e centralidade, devido à grande e constante movimentação de pessoas. Constituído por cinco salas, com áreas entre os 10 m2 e os 43 m2, é apoiado por 2 casas de banho equipadas e uma zona para arrumação de 4 m2, estando preparado para albergar qualquer tipo de serviço. Para um maior conforto, conta com instalação do ar-condicionado e intercomunicador, para além de um amplo terraço com 20 m2 voltado a poente, com vista mar. Com uma relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um escritório com boas áreas, rápidos acessos e excelente localização para iniciar ou expandir o seu negócio, então este imóvel é o que procura. Contacte-nos para agendar uma visita e confirme todo o seu potencial. As condições de arrendamento passam por 2 rendas de entrada + 1 renda de caução, sendo que poderá ser necessário fiador.

Escritório com ótima localização, com boa área e muita luz natural. Edifício exclusivo de escritórios, com elevador e com fácil estacionamento.