Аренда коммерческой недвижимости - Esgueira

Armazéns Aveiro, zona Industrial de Taboeira, com licença aprovada para Industria, comércio para grosso e retalho, serviços ou armazenagem, bons acessos, pé direito 7,5m, área 388m2. Ideal para a sua empresa. Marque a sua Visita!

Espaço comercial com 67 m², pronto a utilizar! Apresentamos esta excelente loja, situada em Esgueira - Alagoas, com uma área de 67 m², distribuída por duas salas, oferecendo um espaço versátil e funcional para diferentes tipos de comércio ou serviços. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma ampla montra, proporcionando ótima visibilidade e luminosidade, ideal para destacar produtos e captar a atenção de quem passa. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem cuidado, funcional e com potencial para iniciar ou expandir o seu negócio. Destaques: - 67 m² de área; - Duas salas; - Excelente estado de conservação; - Montra com boa visibilidade; - Localização em Esgueira - Alagoas; - Espaço versátil, adequado a comércio ou serviços. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode ganhar uma nova dimensão!

Este conjunto de espaços, composto por um armazém de 550m² e um escritório de 330m², oferece uma solução completa para o seu negócio, combinando amplas áreas de trabalho e armazenamento num único local. O armazém, com 6 metros de pé direito, é perfeito para empresas que necessitam de grande capacidade de armazenamento, enquanto os dois portões seccionados facilitam o acesso e a logística de cargas e descargas. A cobertura em painel sandwich garante um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente mais eficiente e confortável para a sua atividade. No escritório, distribuído por dois pisos, encontrará várias salas com luz natural, algumas com paredes de vidro, outras com acabamentos em madeira, oferecendo um ambiente moderno e funcional. As instalações sanitárias nos dois pisos garantem todo o conforto e comodidade para a sua equipa. Este espaço é ideal para quem precisa de um local de trabalho organizado, com todas as condições para um bom desempenho. Se procura um espaço que combine armazém e escritório num só local, com todas as infraestruturas necessárias para o seu negócio, este é o lugar ideal. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Este escritório de 330m², distribuído por dois pisos, oferece um ambiente moderno e confortável para a sua empresa. Com várias salas bem iluminadas, todas elas com luz natural, este espaço proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Algumas das salas são individualizadas com paredes de vidro, oferecendo privacidade sem sacrificar a luminosidade, enquanto outras têm acabamentos em madeira, criando um ambiente mais acolhedor e profissional. Nos dois pisos encontrará instalações sanitárias, garantindo todo o conforto para a sua equipa e visitantes. Além disso, o escritório está preparado para receber diferentes tipos de configurações de trabalho, com várias opções de divisão e espaço aberto, permitindo que se adapte às necessidades da sua empresa. Este escritório é a solução ideal para empresas que procuram um espaço moderno, bem localizado e pronto a funcionar. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único.

Há espaços que acompanham o crescimento de um negócio. Outros ajudam-no a evoluir. Este foi pensado para oferecer funcionalidade, segurança e flexibilidade, adaptando-se às necessidades de diferentes atividades empresariais. Localizado na Zona Industrial de Taboeira, este espaço comercial para arrendamento beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e inserido num edifício onde já operam diversas empresas, proporcionando um ambiente profissional e credível. Distribuição do espaço Zona de Receção Receção independente para receber clientes e fornecedores. Área Principal Ampla zona de trabalho com grande versatilidade de utilização. Excelente entrada de luz natural. Montra voltada para a rua, proporcionando maior visibilidade. Áreas de Apoio Copa. Arrumo. Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres. Equipamentos Ar condicionado nos diversos espaços; Sistema de renovação de ar; Eletricidade trifásica; Edifício equipado com videovigilância; Controlo de acessos através de comandos e cartões; Estacionamento 3 lugares exclusivos no interior do edifício. Condomínio incluído no valor da renda. Localização Situado na Zona Industrial de Taboeira, beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias e encontra-se próximo de serviços, comércio e empresas, facilitando o dia a dia de colaboradores, clientes e fornecedores. Ideal para Escritórios de empresas Empresas de engenharia Arquitetura Consultoria Tecnologias de informação Formação Gabinetes técnicos Clínicas ou serviços especializados (mediante adaptação) Showroom com área administrativaPode ainda em caso de necessidade de uma área maior, acrescentar 2 salas que ficam localizadas no piso superior (como se pode ver nas fotografias). Se procura um espaço que combine localização estratégica, segurança e versatilidade para acompanhar a evolução do seu negócio, esta poderá ser a solução certa. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Procura um espaço para sediar a sua empresa? Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer. Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor da renda mensal a pagar, estão incluídas todas as despesas de Energia elétrica, Internet (banda larga), água, gás, condomínio, etc. Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se "convive" com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades. O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 250,00€ e os 375,00€/mês (+IVA), dependendo da área da Sala, do nº de usuários permanentes e do horário de trabalho pretendido, mas que incluem já o consumo de Água, Energia elétrica 220V-1,5Amp, Internet fibra ótica (wireless), água e gás. Valores apresentados para o horário convencional das 9h às 19h. O fornecimento de "Ar Condicionado" poderá ser contratado por um acréscimo mensal de 37,50€ + IVA. Também o serviço de limpeza da Sala e WC, poderá ser contratado (com o mínimo de um serviço por semana), pelo valor de 37,50€ + IVA. Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses. Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades! Outras opções de arrendamento disponiveis: ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta). Renda mensal bruta 1.650,00€/mês. ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo. Renda mensal bruta 2.000,00€/mês. De referir algumas características do edifício: Espaço em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos de entrada e saída das instalações; Circuito de Videovigilância Exterior e Interior centralizado; Alarme de Intrusão na respetiva Sala, com comando (código) independente; Alarme de princípio de foco de Incêndio, com detetor (es) em cada sala; Porta de emergência “corta-fogo”, com barra antipânico; Possibilidade morada oficial da sua empresa/ correspondência; Excelente Iluminação Natural por janelas para o exterior (Salas A, B e C); Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista. Ausência de estacionamento no logradouro do edifício. Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco! REF. 20230828 AMI 18780.

Escritório para Arrendamento - 27 m² | 350 €/mês Disponível para arrendamento escritório localizado no 1. º andar, com uma área de 27 m², ideal para profissionais liberais, consultores ou pequenas empresas que procuram um espaço funcional e seguro. O escritório dispõe de: Área privativa de 27 m²; WC privativo; Espaço de arrumos; Amplas janelas com excelente luz natural. Os utilizadores têm ainda acesso a áreas comuns partilhadas, incluindo: Sala de espera; Kitchenette equipada. Inclui os consumos essenciais: Água; Eletricidade; Internet por fibra ótica; Gás. Inserido num condomínio fechado, o espaço oferece elevados padrões de segurança e tranquilidade: Portões elétricos e acesso por cartão magnético; Sistema de videovigilância; Alarme de intrusão; Sistema de deteção de incêndio; Porta corta-fogo com barra antipânico. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num ambiente moderno, profissional e seguro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço de trabalho.

Armazém destinado a atividades de logística e indústria, numa zona com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos de transporte da região. A localização estratégica no concelho de Aveiro beneficia da proximidade a áreas industriais e comerciais, bem como da ligação rápida á cidade de Aveiro e a outras cidades do distrito, tornando este armazém uma solução versátil para empresas que procuram eficiência logística e operacional. O imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, adequado para armazenamento, distribuição e industria. Área total do armazém: Implantação 248,75m2. Área bruta 293,63 m2. Área total do terreno 713 m2. Composto por: Ao nível do rés do chão: -Receção. -WC. -Armazém amplo. Ao nivel do 2º andar: 2-Escritórios. Dispõe de espaço frontal de estacionamento. Visite! Referência 1030988/25BL. L. H. 299/09 C. E. Isento.

Pavilhão/Armazém junto à IC2. Imóvel situado junto ás principais vias de comunicação, assim como IC2, A25 e A1. Comporto por área de pavilhão com escritórios e balneários, logradouro no exterior. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. ARN1135/ 26 AL.

Arrendam-se Armazéns, com área a partir de 5.000m2. Encontram-se disponíveis para arrendamento, dois armazéns Logísticos/industriais situados na zona industrial da Taboeira, com excelentes acessos e vasto logradouro em espaço vedado, com as seguintes características: Armazém B Área - 5.000, 00m2 Cércea - 10,30m Cais pesados - 4 Portões de nível - 3 Renda mensal - € 18.750, 00 Armazém C Área - 12.242, 00m2 (incluíndo 1.000, 00m2 de escritórios) Cércea - 15,35m Cais de pesados - 6 Portões de nível - 4 Ponte rolante 10 Ton Renda mensal - € 45.907, 50 Acresce €0,25/m2/mês + iva a título de despesas comuns.

Armazém industrial, para arrendamento em ótima localização! Situa-se numa das principais áreas empresariais da região de Aveiro, com excelentes acessos rodoviários e proximidade às principais vias de circulação. O imóvel destina-se a indústria, logística e armazenagem, oferecendo um espaço amplo e funcional, ideal para operações produtivas, distribuição ou centro de apoio logístico. Características principais: Área total: 600 m² Pé-direito elevado, (8,5m) adequado a armazenamento em altura Portão de entrada e de saída. Bons acessos para viaturas pesadas. Instalação elétrica industrial Possibilidade de criar, mais um piso para área administrativa/escritório. Duas casas de banho. Área de estacionamento exterior de 250 m2. Área total do terreno 1856,64 m2. Inserido numa localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro e com ligação facilitada às principais autoestradas, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e visibilidade numa zona industrial consolidada. Consulte-nos! LU 395/93. C. E. D. Ref. 1031007/26BL.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja versátil, com licença para comércio e serviços, localizada em zona de grande movimento, junto ao IMT e rodeada por prédios habitacionais. O espaço conta com: -3 salas distintas: receção, sala de reuniões e sala de espera; -3 casas de banho, uma delas adaptada a pessoas com mobilidade reduzida; -Cave ampla para arrumos e apoio logístico; -Duas frentes envidraçadas com montras grandes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural. Trata-se de um espaço funcional, moderno e preparado para diversos tipos de negócios, desde clínicas, escritórios, centros de serviços ou lojas comerciais. Agende já a sua visita! Categoria Energética: A.

Padaria Pastelaria com fabrico próprio, para trespasse (ou venda) em Aveiro! Para quem procura um negócio no ramo da panificação e pastelaria, restauração ou outro, com carteira de clientes estável, excelente localização e totalmente equipado. Situado em Esgueira, em frente à igreja, com ótimos acessos à N109, A1 e A29. Padaria e pastelaria em laboração há mais de 20 anos. Este negócio, à face da rua, possui uma montra em toda a sua extensão com grandes vidraças. Fabrico diário de pão e pastelaria. Oferece uma grande sala com balcão de exposição e apoio à atividade e sala para clientes com diversas mesas. No exterior, dispõe de uma agradável esplanada. Área de 228,60m2. Próximo de diversos pontos de interesse como escolas, igreja, centros de explicações, comércio tradicional, hipermercados, paragem de autocarro, etc. o que lhe garante acesso de clientes durante todo o ano. Poderá ser considerada a venda do imóvel (preço sob consulta). Potencial de transformação noutro ramo de negócio ou investimento para o mercado de habitação. Procura um imóvel com estas características? Pretende mais informações? Contacte-nos! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Nota: O anúncio pode conter erros, todas as informações deverão ser confirmadas.

Armazém Industrial | Aveiro Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num armazém com localização estratégica, excelentes acessos e características ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Com uma ampla frente de terreno, este imóvel oferece grande visibilidade para o seu negócio, aliando funcionalidade a uma imagem profissional. Características: Pé-direito de 6 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento e versatilidade; Dois portões seccionados, facilitando a entrada e saída de viaturas pesadas; Zona de carga e descarga com acesso fácil e eficiente; Balneários e instalações sanitárias independentes para homens e senhoras; Cobertura em painel sandwich, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; Pavimento em resina epóxi, de elevada resistência e durabilidade, ideal para utilização industrial. Localização privilegiada: Situado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A25, A29 e A17, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos, zonas industriais e portos, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade. Este espaço é ideal para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou produção, reunindo todas as condições para potenciar o crescimento da sua empresa. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | Aveiro Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m². Valores de Arrendamento: Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos. A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança. Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Escritório com 330 m² | Aveiro Se procura um espaço amplo, moderno e versátil para instalar ou expandir a sua empresa, este escritório é a solução ideal. Distribuído por dois pisos, este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e profissional. As várias salas, algumas com divisórias em vidro e outras com acabamentos em madeira, permitem criar gabinetes privados, salas de reuniões ou áreas em open space, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características: Área bruta de 330 m²; Distribuição por dois pisos; Diversos gabinetes e salas de trabalho; Divisórias em vidro e madeira; Excelente luz natural; Instalações sanitárias em ambos os pisos; 1 lugar de garagem (box) incluído no preço; Edifício de uso misto (escritórios e comércio); Escritório situado ao nível do rés do chão; Localização privilegiada: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, beneficia de excelente visibilidade e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A25, A29 e A17, encontrando-se também próximo de comércio, serviços, transportes e do centro da cidade. Este é o espaço ideal para empresas, clínicas, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, consultoria, coworking ou qualquer atividade que valorize uma localização de excelência e um ambiente de trabalho moderno. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.