Commercial real estate for rent - Carnaxide

49.900 € | Renda mensal aproximada: 1.000 € Oportunidade de trespasse de restaurante totalmente equipado, localizado no Centro Cívico de Carnaxide. Espaço com aproximadamente 70 m², preparado para iniciar atividade praticamente de imediato, necessitando apenas de pequenos retoques/adaptação ao conceito do novo proprietário. Dispõe de aproximadamente 36 lugares no interior + 10 lugares de esplanada, sendo a utilização da esplanada sem custo adicional. O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e material existente no estabelecimento, permitindo ao comprador instalar o seu próprio conceito sem o elevado investimento necessário para montar um restaurante de raiz. Principais características: * Restaurante totalmente equipado * Aproximadamente 70 m² * 36 lugares interiores * Cerca de 10 lugares de esplanada * Esplanada sem custo adicional * Renda mensal muito competitiva, aproximadamente 1.000 € * Novo contrato de arrendamento celebrado diretamente com o senhorio * Licenciamento para restauração * Estacionamento nas proximidades * Zona residencial e empresarial consolidada * Possibilidade de implementação imediata de novo conceito * Sem funcionários A marca atualmente existente não está incluída no trespasse. Valor do trespasse: 49.900 € Mais informações e visitas mediante contacto.

Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento Sólido Loja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa. Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL). Destaques do Imóvel Localização estratégica e elevada procura Área ampla e versátil (384 m²) Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking Boa visibilidade e fluxo diário Potencial de valorização e arrendamento Características Técnicas • Piso 1 • Elevador desde o piso 0 • Entrada de serviço independente • Instalações sanitárias • Balneário e cacifos • Quadro elétrico 25A • Infraestrutura preparada para: Ar-condicionado Copa Rede informática Imóvel adequado para: Arrendamento a empresas e profissionais Conversão em coworking ou serviços partilhados Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaços Zona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento. iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada AMI: 11220 Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado. ref: 135488.

Loja situada no Centro Comercial Solátia, integrada no Centro Cívico de Carnaxide, com 30 m² de área útil e 34 m² de área bruta. O espaço dispõe de amplas montras em vidro com vista para o exterior, garantindo excelente visibilidade, luminosidade natural e forte impacto comercial. Trata se de um espaço versátil e funcional, adequado para diversas atividades, como comércio, escritório ou prestação de serviços. Localizada numa zona privilegiada e de elevada passagem, beneficia de ótimos acessos, proximidade a serviços essenciais e presença constante de residentes, trabalhadores e visitantes - uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio. Infraestruturas do Centro Comercial • Portaria • Sistema de alarme • Casas de banho para lojistas e público • Elevador • Sistema de videovigilância Nota: O Centro Cívico será alvo de obras de reabilitação em breve, o que representará uma valorização adicional do espaço e do investimento.

**TRESPASSE: 32.000€** Apresentamos uma excelente oportunidade em Carnaxide para quem pretende investir num negócio de restauração já estabelecido, em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Este restaurante distingue-se pelo ambiente acolhedor, pela decoração elegante e cuidada e por uma cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com capacidade para 15 mesas, o espaço oferece a dimensão ideal para um conceito de restauração de proximidade, combinando conforto, eficiência e rentabilidade. Atualmente em plena atividade, o restaurante conquistou uma clientela regular graças à qualidade da gastronomia, ao excelente serviço e à experiência proporcionada aos seus clientes. Principais características: - Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar; - Decoração moderna, elegante e cuidada; - Capacidade para 15 mesas; - Negócio em pleno funcionamento; - Clientela fidelizada; - Excelente reputação pela qualidade dos pratos e dos sabores da casa; - Renda mensal de apenas 1.100 €; - Localização privilegiada em Carnaxide. Mais do que adquirir equipamentos ou um espaço comercial, estará a investir num negócio consolidado, com uma imagem já afirmada no mercado e uma base de clientes que reconhece e valoriza a qualidade do restaurante. Uma oportunidade única para assumir um negócio pronto a operar e começar a faturar desde o primeiro dia. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!