Аренда коммерческой недвижимости - Cacia

Um espaço pensado para o crescimento do seu negócio. Disponível para arrendamento, armazém com 380 m², em Cacia, Aveiro, concebido para oferecer funcionalidade, versatilidade e uma excelente imagem empresarial. Com uma nave ampla onde espaço adapta-se a diferentes necessidades, desde atividade comercial e serviços a armazenamento, logística ou instalação empresarial. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 380 m² de área Nave ampla e versátil Portão de cargas, facilitando operações e movimentação de mercadorias Porta de acesso pedonal Escritório WC Licença para Comércio e Serviços UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Cacia, Aveiro, este espaço oferece uma solução profissional para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade num local com forte vocação empresarial. Um armazém, funcional e preparado para acompanhar o seu negócio. Cacia | Aveiro 380 m² Comércio e Serviços Contacte para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazém para arrendamento com excelentes condições operacionais e localização estratégica, situado na Nacional 109 - Cacia Características do imóvel: - Dois gabinetes/escritórios com áreas de 12 m² e 23 m², ideais para administração, apoio técnico ou reuniões; - Duas casas de banho de serviço; - Balneários/vestiários para colaboradores; - Ponte rolante funcional e preparada para operação imediata - característica diferenciadora e de grande valor acrescentado para atividades industriais ou logísticas; - Estacionamento exterior.

Arrenda-se armazém muito bem situado, na Zona Industrial de Cacia, com excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária tais como EN109. Com 450m2 de nave, este armazém dispõe de uma área administrativa com cerca de 30m2, instalações sanitárias homens/senhoras, logradouro e 2 portões seccionados e automatizados. Importa realçar que o imóvel é provido de um pé direito útil de 8 metros. No que diz respeito às condições de arrendamento, o prazo mínimo de contrato é de 3 anos. No valor de arrendamento irá acrescer o IVA. Com localização privilegiada, em zona industrial bastante atrativa e em constante desenvolvimento, este é o armazém ideal para o desenvolvimento do seu negócio. Contacte já a Protécnico para mais informações ou visita ao local.

Arrenda-se armazém muito bem situado, na Zona Industrial de Cacia, com excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária tais como EN109. Com 300m2 de nave, este armazém dispõe de área administrativa com cerca de 20m2, instalações sanitárias homens/senhoras e 1 portão seccionado e automatizado. Importa realçar que o imóvel é provido de um pé direito útil de 8 metros e iluminação LED. No que diz respeito às condições de arrendamento, o prazo mínimo de contrato é de 3 anos. No valor de arrendamento irá acrescer o IVA. Com localização privilegiada, em zona industrial bastante atrativa e em constante desenvolvimento, este é o armazém ideal para o desenvolvimento do seu negócio. Contacte já a Protécnico para mais informações ou visita ao local.

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço industrial amplo, funcional e preparado para diversas atividades produtivas, logísticas ou de armazenagem. Disponível para arrendamento, este armazém encontra-se implantado num terreno com 3.170 m², dispondo de uma área de construção de 800 m² e excelentes condições para operações industriais e empresariais. A nave principal possui cerca de 600 m² e um pé-direito de 6 metros, oferecendo uma excelente capacidade de armazenamento, movimentação de mercadorias e instalação de equipamentos industriais. Complementarmente, o imóvel dispõe de uma área administrativa com 200 m² ao nível do rés-do-chão, ideal para escritórios, receção, salas de reunião ou apoio operacional à atividade da empresa. Principais características: • Terreno com 3.170 m²; • Área de construção de 800 m²; • Nave industrial com 600 m²; • Pé-direito de 6 metros; • Área administrativa com 200 m²; • Área de implantação de 890 m²; • Dois portões de acesso para entrada e saída de viaturas e mercadorias; • Instalações sanitárias; • Balneários; • Posto de Transformação (PT) com potência de 400 KVA; • Excelente área exterior para circulação, estacionamento ou apoio logístico. Este imóvel reúne condições ideais para empresas dos setores industrial, logístico, comercial ou de serviços que valorizem espaço, acessibilidade e infraestrutura técnica adequada às exigências da sua atividade. Condições de arrendamento: • Prazo mínimo contratual de 3 anos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio.

Loja | Escritório situado na Avenida Europa (EN 109) com 180 m2 e lugares de estacionamento. Imóvel bem localizada e com bastante visibilidade. Com montra e bastante luminosidade. Constituída por um espaço amplo e quarto de banho. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Armazém para Arrendamento - Zona Industrial da Taboeira em Aveiro De localização privilegiada, na Zona Industrial de Taboeira / Esgueira - Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade estratégica. Disponibilizamos para arrendamento um armazém geminado com 600 m² de área coberta, inserido num lote total de 1.866 m², dos quais cerca de 1.100 m² correspondem à área exterior. Encontra-se licenciado para comércio, serviços, armazenagem e indústria. O espaço oferece um pé-direito generoso de 10 metros ao cume e 8,50 metros úteis, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas, de armazenagem ou serviços. O armazém é composto por uma ampla área de trabalho, instalações sanitárias de apoio e conta com dois portões de acesso (frontal e traseiro), facilitando a circulação de viaturas e operações de carga e descarga. Dispõe ainda de boa iluminação natural, tornando o ambiente mais funcional e económico. A cobertura térmica garante maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. E o reforço estrutural permite a instalação de ponte rolante. O parque será totalmente vedado, assegurando segurança, privacidade e tranquilidade para as suas operações. Uma solução versátil, segura e bem localizada para o crescimento do seu negócio. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Armazém Aveiro, Cacia, perto da Avenida Europa, com acessos facilitados às vias rápidas e às auto estradas. O armazém está inserido na zona industrial de Aveiro, tem um pé direito de 8 m de altura, duas casas de banho e 320 m2 de área ampla. Este armazém tem local para cargas de descargas de mercadorias e estacionamento para uso privativo. Está licenciado para uso industrial. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Ref. 7038 Categoria Energética: G ref: 7038.

Armazém Industrial | Cacia, Aveiro | Arrendamento No coração da zona industrial de Cacia, um armazém de raiz classificado no PDM como zona de atividades económicas, com licença de construção aprovada e início de obra brevemente. Apto para logística, armazenagem ou indústria. 2.612 m² de área total de construção. Pé direito de 12 metros. Estrutura com paredes em betão pré-fabricado e painel de chapa pré-fabricado. Possibilidade de dois cais de carga. 53 lugares de estacionamento privativo. Implantação de 2.385 m². Acessos preparados para viaturas ligeiras e pesadas. Renda: 5,50 €/m² + IVA A 3 km da A25, a 2 km da Plataforma Multimodal de Cacia, a 12 km do Porto de Aveiro e a 10 km do centro de Aveiro. Contacte-nos para mais informações.

Arrendamento de Padaria e Cafetaria - Póvoa do Paço Disponível para arrendamento, padaria e cafetaria situada na Póvoa do Paço, com excelente localização em zona maioritariamente residencial e muito próxima de duas grandes unidades fabris. Esta envolvente garante uma afluência constante de clientes, tanto residentes como trabalhadores da zona industrial, assegurando movimento regular ao longo de todo o dia. O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a iniciar atividade de forma imediata, sendo ideal para quem pretende começar ou dar continuidade a um negócio no setor da panificação e cafetaria sem necessidade de realizar obras ou tratar de novos licenciamentos. A zona de atendimento é funcional e bem organizada, contando com balcão de atendimento, vitrines refrigeradas para exposição de pastelaria fresca e vitrines específicas para pão, permitindo uma apresentação apelativa dos produtos. A área de cafetaria é ampla e confortável, com capacidade para várias mesas no interior, proporcionando um ambiente agradável para consumo no local. Dispõe ainda de espaço exterior, um fator diferenciador que potencia significativamente o volume de negócios nos períodos de pequeno-almoço, refeições ligeiras e lanches, especialmente em dias de maior movimento. A padaria conta com zona de fabrico própria, totalmente equipada com fornos elétricos, amassadeira industrial, batedeira profissional, estufa de fermentação quente e estufa refrigerada. As bancadas de trabalho são em inox, cumprindo todas as normas de higiene e segurança alimentar, e existe uma zona de lavagem separada, garantindo um fluxo de trabalho eficiente. Ao nível de armazenamento, o espaço dispõe de câmara frigorífica e arcas de conservação de produção, assegurando boas condições de conservação de matérias-primas e produtos. O imóvel beneficia ainda de acesso facilitado para cargas e descargas, simplificando a logística diária. Conta com instalações sanitárias para clientes e balneários com instalações sanitárias privativas para funcionários, em total conformidade com as normas legais em vigor. A facilidade de estacionamento nas imediações é um ponto forte adicional, sendo um fator crucial para o sucesso do comércio de conveniência na Póvoa do Paço. Uma excelente oportunidade de arrendamento para profissionais do setor que procuram um espaço completo, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer! REF: 1021229/26 FR CE: B-.

Loja Aveiro, Cacia, localizada junto à Avenida Europa, em zona bastante movimentada, com 160 m2 de área. A loja é muito versátil, adaptando-se às necessidades da sua empresa, estando licenciada para comércio e serviços. Tem estacionamento privativa. Marque a sua visita! Certificação Energética E Ref. 7201 Categoria Energética: E ref: 7201.

Disponível para arrendamento, armazém com excelentes características para atividades industriais, logísticas, de armazenagem ou distribuição, combinando funcionalidade, acessibilidade e segurança. O imóvel dispõe de 600 m² de área coberta e de uma ampla área exterior com 1.100 m², proporcionando espaço adicional para circulação de viaturas, estacionamento, armazenamento exterior ou apoio às operações da empresa. Com um pé-direito de 10 metros ao cume e cerca de 8,50 metros de altura útil, este armazém oferece condições ideais para armazenagem em altura, instalação de equipamentos industriais ou operações logísticas de maior dimensão. A cobertura térmica contribui para um ambiente mais confortável e energeticamente eficiente, enquanto a excelente luminosidade natural garante melhores condições de trabalho e redução dos custos energéticos. Principais características: • 600 m² de área coberta; • 1.100 m² de área exterior; • Pé-direito de 10 metros ao cume; • 8,50 metros de altura útil; • Cobertura térmica; • Excelente iluminação natural; • Dois portões de acesso (frontal e traseiro), facilitando a circulação e a logística; • Instalações sanitárias; • Parque totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pela facilidade de adaptação a diferentes tipos de atividade, constituindo uma excelente solução para empresas que procuram instalações modernas, seguras e eficientes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.

Armazem para arrendamento, na Zona Industrial da Taboeira. Com 440m2, com entrada para viaturas. Escritório e casas de banho. Na mesma zona, pavilhão com 570 m2 para arrendamento por 3500€ Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita Categoria Energética: D ref: MAG52.

Disponível para arrendamento, este excelente armazém está localizado na Zona Industrial de Cacia, uma das áreas empresariais mais estratégicas da região, com rápidos acessos à EN109 e às principais vias de circulação, garantindo uma excelente logística para qualquer tipo de atividade. Com uma área de nave de 400 m², o imóvel oferece um espaço amplo e funcional, preparado para responder às necessidades de armazenamento, logística ou atividade industrial. O armazém dispõe de: Pé-direito útil de 8 metros, ideal para maximizar a capacidade de armazenamento; Portão seccionado automatizado, facilitando as operações de carga e descarga; Instalações sanitárias; Iluminação LED, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos de exploração. Inserido numa zona industrial consolidada e em constante crescimento, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e boas condições de funcionamento. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de 3 anos; Ao valor da renda acresce IVA à taxa legal em vigor. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço com excelentes características e uma localização estratégica. Contacte a Protécnico para mais informações ou agende já a sua visita.

Trespasse de Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio - Oportunidade Única em Cacia **Localização: Sarrazola, Cacia **Estado: Em plena operação e com faturação estável O Negócio Excelente oportunidade de adquirir um negócio consolidado no setor da panificação e pastelaria. Este estabelecimento é uma referência em Sarrazola, sendo reconhecido pela qualidade do seu fabrico próprio e pelo serviço de proximidade. O espaço está totalmente equipado e licenciado, pronto para que o novo proprietário dê continuidade à exploração sem qualquer interrupção na faturação. Destaques e Diferenciais * **Esplanada Privativa: O espaço dispõe de uma agradável pequena esplanada na frente, ideal para os meses de maior calor e para aumentar a capacidade de atendimento, proporcionando um conforto extra aos clientes. * **Fabrico Próprio: Inclui unidade de produção completa (panificação e pastelaria fina), permitindo margens de lucro superiores e a diferenciação pela frescura dos produtos. * **Exclusividade na Zona: Não existe outro espaço com estas características e valências nas imediações de Sarrazola, o que garante um monopólio local e uma clientela fiel e constante. * **Pronto a Trabalhar: Inclui todo o mobiliário de sala, balcões frigoríficos, vitrines e maquinaria industrial de alta qualidade. O que está incluído no Trespasse: * Carteira de clientes e fornecedores. * Licenciamento comercial e sanitário completo. * Maquinaria de produção (fornos, amassadeiras, batedeiras, etc. ). * Mobiliário de interior e de esplanada. * Stock existente à data da transação (a negociar). Nota de Negócio > Este trespasse poderá estar vinculado à venda do imóvel (loja de 160m2). O investidor terá a segurança de ser dono das paredes e do negócio, eliminando custos de arrendamento e garantindo a total valorização do seu património. > Caso pretenda apenas o trespasse, os actuais proprietários mantêm o valor da renda mensal para o espaço. **Ideal para: Profissionais do setor que pretendam autonomia total ou investidores que procurem um negócio "chave na mão" com retorno imediato. Para consultar o caderno de encargos, inventário de equipamentos e agendar visita, contacte-nos.