Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Buarcos e São Julião

Espaço com cerca de 35 m², destinado exclusivamente a atividades de serviços, ideal para escritório, gabinete, consultório ou outras atividades profissionais. Características: Sala ampla e funcional; Casa de banho completa; Montra com boa visibilidade e luz natural; Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Localizado em zona privilegiada, próximo de escolas, comércio e diversos serviços. Disponível a partir de meados de setembro. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita com a RH Real Estate by RentHouse. Ref. AF1883 LIC. AMI 9031 | Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda.

Espaço Comercial para Arrendamento - 93 m² Rua Dr. José Jardim, Buarcos e S. Julião Arrenda-se espaço destinado a comércio, com 93 m² de área, situado numa localizaçãoprivilegiada entre as duas praças mais emblemáticas da Figueira da Foz: a Praça Velha e a Praça Nova. Trata-se de uma zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade. A loja dispõe de uma montra ampla e bem visível, garantindo ótima exposição para qualquer tipo de negócio. O interior é composto por um espaço amplo, complementado por dois espaços mais pequenos, ideais para gabinetes, stock ou outros fins, e uma casa de banho. Conta ainda com janelas para a parte traseira do prédio, proporcionando luz natural e ventilação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, central e com forte potencial comercial. Licença de Utilização - 66.

Loja para Arrendamento | Distribuição em Open Space - 196 m2 de área bruta - Usada em optimo estado - 1 x wc - 2 montras - Comprimento da fachada com 5m - Situada no rés do chão Este espaço com quase 200 m2 oferece-lhe a oportunidade para vários tipos de negócio, numa zona acessível e de optima visibilidade. Marque já a sua visita! AF1841 O nosso objetivo principal é responder às solicitações de todos os clientes que depositam em nós a sua confiança! Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. 9031 AMI.

Loja para Arrendamento | 55 m² | Centro da Figueira da Foz | €700/mês Loja para arrendamento numa localização de topo no centro da Figueira da Foz, em frente ao Mercado Municipal, ao lado do Casino e a poucos metros da Praça do Tribunal, inserida num edifício integralmente renovado. Com cerca de 55 m², é um espaço funcional e versátil, ideal para comércio ou serviços, com excelente visibilidade e movimento diário. Destaque por ser a melhor loja ao nível do primeiro andar, com montra virada para a Rua do Casino, garantindo maior exposição e impacto para qualquer negócio. Renda: €700/mêsOpção de lugar de estacionamento: +€100/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro, com conveniência e acessibilidade. Marque já a sua visita. Licença de Utilização - 469/2025.

Trespasse de Supermercado, Abadias, Figueira da Foz. Oportunidade única de negócio nas Abadias - Figueira da Foz! Apresentamos este excelente trespasse de supermercado com 140 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas da cidade - o Parque das Abadias. Com uma visibilidade excecional e inserido numa área de elevada circulação pedonal, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes, tornando-se uma escolha estratégica para quem pretende investir com segurança. Destaques do imóvel: Localização premium Forte dinâmica comercial Excelente exposição 140 m² de área Versatilidade para diferentes tipos de negócio Atualmente em funcionamento, este espaço permite dar continuidade imediata à atividade ou adaptar-se facilmente a um novo conceito, consoante o seu projeto. Se procura um investimento sólido, numa zona de referência e com grande potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Para mais informações, entre em contacto comigo e descubra todo o potencial deste negócio.

Loja para arrendamento no Centro Comercial "Foz Center", Figueirada Foz. Pode ser um escritório, consultório, cabeleireiro, gabinete de estética e de massagem. Fica muito bem localizada, mesmo no centro da cidade, perto de todos os serviços. Venha visitar! Licença de Utilização - 352/99 de 02/07/1999.

Espaços Comerciais para arrendar, situados no Edifício "Foz Center - Figueira Shopping" Loja nº 42 - com 18.00 m2 Uma excelente oportunidade de negócio!

Espaço para arrendamento comercial totalmente preparado para clínica dentária, localizado na Rua 10 de Agosto, em plena zona histórica da cidade, com excelente acessibilidade e visibilidade. O imóvel possui uma área total de 67 m², complementada por garagem privativa com 16,7 m², e encontra-se equipado com ar condicionado, garantindo conforto para profissionais e pacientes. O espaço está funcionalmente organizado e pronto a operar, sendo composto por: •Receção •Dois gabinetes clínicos, sendo: •Um gabinete totalmente equipado com cadeira dentária e raio-X •Um segundo gabinete com pré-instalação •Sala de esterilização e desinfeção •Sala de apoio Ideal para profissionais de saúde oral que procuram um espaço bem localizado, com infraestruturas já adaptadas às exigências de uma clínica dentária, reduzindo custos e tempo de instalação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Restaurante de Take Away para Arrendamento com Possibilidade de Trespasse - Excelente Oportunidade de Negócio! Apresentamos um estabelecimento destinado a restauração em regime de take away, totalmente equipado e com uma organização funcional que privilegia a eficiência operacional e a rentabilidade do negócio. Zona Comercial (Rés do Chão): Entrada acolhedora, com espaço destinado à exposição e venda de produtos. Cozinha totalmente equipada, preparada para a confeção de refeições. Zona dedicada a take away, prática, organizada e orientada para um serviço rápido e eficiente. Vestiário para funcionários, garantindo conforto e conformidade funcional. Instalações sanitárias para clientes. Localização Privilegiada: Situado no centro da Figueira da Foz, junto aos principais parques da cidade, este imóvel beneficia de: Excelente visibilidade. Elevado fluxo pedonal. Acessos facilitados. Proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer. Destaques do Negócio: Arrendamento com possibilidade de trespasse. Negócio pronto a operar. Equipamentos incluídos no trespasse. Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração. Possibilidade de integrar serviços de catering ou delivery. Uma oportunidade ideal para investidores ou profissionais da restauração que procuram arrendar um espaço totalmente funcional, com a vantagem adicional da possibilidade de aquisição do negócio, numa localização premium e com elevado potencial de crescimento. Contacte a Exitcasa para mais informações ou para agendar a sua visita. Ref FF0271 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Restaurante em pleno funcionamento - Centro da Figueira da Foz Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado no centro da Figueira da Foz, numa zona de grande visibilidade e fluxo de clientes. O espaço é composto por uma ampla sala de refeições, uma sala destinada a café/bar com balcão, dois wc e um economato para apoio ao funcionamento do estabelecimento. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento atualmente utilizado como espaço de arrumos do restaurante. O trespasse inclui todo o mobiliário e equipamentos existentes, permitindo continuidade imediata da atividade. Excelente oportunidade de negócio, em atividade, ideal para quem pretende investir no setor da restauração numa localização privilegiada.

Trespasse - Bar/Discoteca na Figueira da Foz Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar no segmento do entretenimento noturno, localizado na zona mais movimentada de bares e restaurantes da Figueira da Foz. Implantado num edifício de 2 pisos com terraço, este espaço oferece versatilidade e potencial de expansão. O terraço, atualmente funcional, pode ser renovado e transformado num ambiente exclusivo para o verão, perfeito para sunsets, chill-out, eventos privados ou zona lounge ao ar livre. Características Principais: •Lotação até 200 pessoas •Estabelecimento totalmente remodelado e equipado •Decoração sofisticada, com painéis estilo Versace (preto/dourado) •Iluminação cénica LED (roxa/néon) de grande impacto visual •Dois ambientes distintos: •Bar •Pista/Lounge •Balcão de bar completo, com expositores retroiluminados •DJ Booth equipado •Sistema de som e iluminação profissional •Escadaria principal com iluminação LED •Terraço com potencial de renovação, ideal para utilização intensiva na época de verão •Licenças em dia e negócio já estabelecido •Localizado na zona de maior movimento noturno da Figueira da Foz Este é um verdadeiro negócio “chave na mão”, com enorme potencial de faturação anual, especialmente com o aproveitamento estratégico do terraço durante os meses mais quentes. Agarre esta oportunidade e dê vida ao seu próximo projeto!

Oportunidade de Trespasse - Quiosque de Café no Foz Plaza Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de quiosque de café situado no Foz Plaza, o maior centro comercial da Figueira da Foz. Com 13 anos de atividade, este espaço conta com uma sólida presença no mercado e uma carteira de clientes fidelizada, fruto da sua consistência e qualidade de serviço ao longo dos anos. Beneficia de uma localização estratégica dentro do centro comercial, com elevado fluxo diário de visitantes. O quiosque encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, representando uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar um negócio com histórico comprovado ou expandir a sua atividade. Destaca-se ainda pela sua boa faturação e pelo potencial de continuidade e crescimento. Condições: •Valor do trespasse: 55.000€ •Negócio em funcionamento •Equipado e pronto a operar. Venha conhecer com a HOMEFLEX! O Foz Plaza, inaugurado em 2001, é o principal centro comercial da Figueira da Foz, localizado na zona norte da cidade. Oferece cerca de 64 lojas, incluindo um hipermercado Auchan, áreas de restauração e cinemas. Com planos de expansão previstos para 2025, o centro procura modernizar-se, oferecendo comodidades como estacionamento gratuito. A Homeflex, Lda. está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do Banco de Portugal. O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente. Venha conhecer esta cidade magnifica junto ao Mar e á Serra!

Investimento Exclusivo no Coração da Figueira da Foz! Oportunidade única para investir num hotel localizado na zona pedonal do centro da Figueira da Foz, a apenas um quarteirão do Casino. Uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de turistas e visitantes. Destaques do Investimento: Infraestruturas: Hotel composto por 22 quartos (todos suítes), distribuídos por três pisos, com restaurante e cafetaria no rés do chão. Esplanada: Licença para esplanada com cerca de 50m², proporcionando um espaço extra atrativo para clientes. Investimento Estratégico: Este Hotel garante uma posição de destaque no setor turístico da Figueira da Foz, uma cidade em crescimento contínuo, que alia beleza natural a uma oferta diversificada de lazer e serviços. Atratividade e Rentabilidade: A localização na zona mais movimentada da cidade, com vistas privilegiadas e proximidade à praia, torna este investimento altamente apelativo. Atualmente em pleno funcionamento, o hotel apresenta um forte potencial de rentabilidade e crescimento, sendo uma oportunidade sólida para investidores visionários. Localização Premium: Praia: A poucos metros de uma das maiores praias de Portugal, perfeita para caminhadas. Marina: Vista deslumbrante sobre a foz do Rio Mondego e acesso a diversas atividades náuticas. Atividades Desportivas: Percorra a marginal de bicicleta ou usufrua dos campos sintéticos de futebol e basquetebol na praia da Claridade. Lazer e Vida Noturna: A apenas 150 metros do icónico Casino da Figueira, rodeado de bares e discotecas, onde poderá aproveitar a animação noturna da cidade. Cultura e História: A poucos minutos do Centro de Artes e Espetáculos, que recebe concertos, teatro e eventos culturais de renome. Próximo do Museu Municipal Santos Rocha, com um vasto espólio arqueológico, artístico e etnográfico, e do Palácio Sotto Mayor, um magnífico edifício do início do século XX, símbolo da aristocracia da Figueira da Foz. Transportes: A apenas 15 minutos a pé das estações ferroviária e rodoviária, com percurso através do centro histórico da cidade, permitindo fácil acesso a ligações regionais e nacionais. Uma oportunidade de investimento única numa das cidades costeiras mais turísticas de Portugal! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Ref FF0202 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Arrendamento de uma sala ampla com cerca de 40m2 ou de 60m2, num espaço comercial. Ideal para diversos tipos de serviços, situado numa zona altamente acessível. Encontra-se em excelentes condições, com a última obra geral realizada no verão de 2024, com duas casas de banho equipadas, chuveiros e acesso a ventilação para um ambiente bem arejado. Este espaço com quase 200 m2 oferece oportunidade para vários tipos de negócio, dispõe conforto e funcionalidade.

Restaurante atualmente em funcionamento, totalmente equipado, com 25 lugares de esplanada, renda mensal de 1.000 € e contrato de arrendamento com mais 6 anos de duração. Situado numa zona central da Figueira da Foz, junto ao rio e numa localização com forte passagem pedonal, este trespasse representa uma oportunidade para quem procura assumir um negócio de restauração pronto a continuar a funcionar desde o primeiro dia. O restaurante encontra-se atualmente em atividade, sendo o trespasse realizado exclusivamente por motivos familiares. O NEGÓCIO INCLUI: - Restaurante totalmente equipado e em funcionamento - 25 lugares na esplanada - Sala interior equipada e mobilada - Cozinha profissional - Sistema de extração de fumos - Equipamentos de cozinha - Mobiliário - Loiça e restante recheio - Todo o equipamento e conteúdo atualmente existente no estabelecimento - Lcenciamento necessário à atividade atualmente em funcionamento Ou seja, fica incluído no trespasse tudo o que se encontra atualmente dentro do estabelecimento, permitindo dar continuidade à operação sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamento. CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: Um dos pontos importantes deste negócio é a estabilidade do contrato existente: Renda mensal: 1.000 € Prazo restante do arrendamento: mais 6 anos A renda mantém-se nas condições atuais. - Esta previsibilidade permite ao futuro operador analisar o investimento com maior segurança. - Esplanada com 25 lugares. - A esplanada é um dos principais argumentos comerciais do restaurante. Com capacidade para 25 lugares, beneficia da localização junto ao rio e acrescenta uma componente muito importante ao negócio, especialmente durante os meses de maior movimento turístico e de utilização dos espaços exteriores. - Negócio atualmente em funcionamento - Não se trata de um restaurante fechado que necessita de ser relançado. - O espaço encontra-se atualmente a funcionar, com toda a estrutura operacional montada. - A razão do trespasse prende-se exclusivamente com motivos familiares. Para interessados devidamente qualificados, poderá ainda ser disponibilizada informação relativa à faturação anual do estabelecimento, permitindo uma análise mais concreta da operação e do investimento. - Uma oportunidade para entrar diretamente no negócio Este trespasse pode ser particularmente interessante para quem procura: - Iniciar atividade na restauração sem montar um espaço de raiz - Expandir uma operação já existente - Explorar um restaurante numa localização central da Figueira da Foz - Beneficiar de uma ampla esplanada junto ao rio - Adquirir um negócio já equipado, licenciado e em funcionamento Valor do trespasse: 65.000 € Renda mensal: 1.000 € Para mais informações ou para conhecer o espaço e as condições do negócio, contacte a IMOGABINETE. A informação comercial e financeira mais detalhada poderá ser facultada a interessados devidamente qualificados. IMOGABINETE Muito mais do que vender casas. Categoria Energética: E ref:FM Ctv.

Foz Dynamic Situa-se junto à zona de transportes públicos da Figueira da Foz. Zona central mas sem residências ao lado, o que facilita o licenciamento de abertura até às 4h da manhã. Estabelecimento muito agradável e bem frequentado. Estabelecimento comercial composto por 3 pisos completamente mobiliado e equipado com 300 m2 de área útil. Cave com: Sala de jogos com matrecos e arrumos. R/C com: Área de atendimento ao balcão, cozinha, arrumos, sala de jogos com 4 mesas de bilhar entre outros, instalações sanitárias, esplanada, palco e sistema de som preparado para música ao vivo. Primeiro piso: Uma varanda interior que dá visibilidade para toda a sala. Este espaço para além de Salão de jogos/Café/ Snack Bar encontra-se preparado para comércio na restauração, dispondo de Alvará para o efeito. Pode ainda ser adaptado a qualquer outro tipo de equipamento comercial. Uma ótima oportunidade para desenvolver um negócio próprio.

Arrenda-se loja no Alto do Forno com 153 m2, com duas entradas independentes. Espaço amplo, ideal para personalizar à sua maneira. Com uma casa de banho completa e com pré instalação para outros espaços sanitários. Possui um terraço privado. Venha conhecer! A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos - Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com eventos desportivos e culturais a acontecer todo o ano não pode deixar de querer viver aqui e conhecer melhor toda a região. Temos então o tão famoso carnaval da Figueira da Foz, o São João, o RFM Somnii, a feira medieval, o campeonato de rugby, o futebol praia, o triatlo, as regatas, e as provas de remo, entre tantas outras atividades e eventos. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Com a serra da Boa viagem preparada para a prática de desportos mais radicais tais como: Asa delta, trailer, caminhadas, BTT e Downhill. O concelho tem um população de cerca de 60 mil habitantes tendo ao dispor um Hospital Distrital, e uma vasta rede de cuidados de saúde. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Encontra ainda na cidade o famoso Casino, centro de artes e espectáculos, museu municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina, Palácio Sottomayor e as belíssimas Salinas e o museu do sal situados do outro lado da ponte. A nível cultural e lazer existem vários pontos com igrejas e capelas e vários espaços comerciais. A Figueira da Foz é uma cidade em que todos os meses acontece algum evento. Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodízio de marisco, caldeirada à pescador e muitos mais… Viver na Figueira da Foz, fá-lo-á sentir-se seguro de dia e de noite …. Excelente local para viver, crescer e investir!

A Cantarinha Trespasse Restaurante de Referência em Buarcos - 137 m² - Totalmente Equipado - Excelente Rentabilidade Localização: Buarcos, Figueira da FozÁrea: 137 m² - Renda Mensal: 1.000€ Oportunidade única de adquirir o trespasse de um restaurante de referência em pleno funcionamento, com excelente rentabilidade comprovada, totalmente equipado e com localização priviligiada. Localização Imbatível Situado no coração de Buarcos, em zona habitacional consolidada e a poucos minutos a pé da praia, este restaurante capta tanto o público residente como os turistas que visitam azona durante todo o ano. Zona com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade. Espaço e Infraestrutura 137 m² de área útil bem distribuídos Espaço de armazém / stock incluído (26 m² área do armazém) Sala de refeições ampla e acolhedora Possibilidade de esplanada exterior Casas de banho para clientes + WC para colaboradores Totalmente mobilado e decorado com bom gosto Equipamento Incluído Cozinha industrial completa e funcional Sistema de extração de fumos e ventilação Arcas frigoríficas, vitrines, máquina de lavar loiça industrial, etc. Balcão de atendimento, etc. Utensílios, loiça, talheres, copos - pronto a operar desde o primeiro dia Rentabilidade & Potencial Restaurante com histórico de faturação consistente Carteira de clientes fidelizada Alta procura na época balnear e boa movimentação ao longo do ano Excelente para investidores ou profissionais da área da restauração Condições Trespasse inclui todo o recheio, licenças Toda a documentação legal em dia Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Negócio pronto a continuar - basta entrar e trabalhar! Licença de Utilização -.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | BAIRRO NOVO | FIGUEIRA DA FOZ Loja comercial / escritório com 52 m², localizada no coração do Bairro Novo, a poucos metros do Casino e da praia. Com uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e restauração, este espaço oferece excelentes condições para a instalação de um escritório, gabinete de serviços ou outra atividade compatível. Características: Área de 52 m²; 3 amplas montras para a rua, com excelente visibilidade; Espaço totalmente remodelado; Gabinete individual; Sala de reuniões; Área de trabalho em open space; Excelente luminosidade natural. Mobilado e equipado. A loja encontra-se mobilada e equipada, pronta a funcionar como escritório. O arrendamento poderá ser efetuado: Sem mobiliário, ouCom o mobiliário existente, mediante acordo entre as partes. O valor da renda não inclui o recheio, caso exista interesse na utilização do mobiliário e equipamento. Condições obrigatórias de arrendamento: Apenas serão considerados contactos de interessados que reúnam, cumulativamente, todos os requisitos abaixo indicados. Caso não reúna estas condições, agradecemos que não efetue o contacto. Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano; Apresentação de comprovativos de rendimentos (últimos recibos de vencimento e última declaração de IRS); Pagamento de 1 renda e 2 rendas de caução no início do contrato; Fiador obrigatório, com rendimentos comprovados; Entrega de outros documentos que se revelem necessários para análise da candidatura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a urbiseg imobiliária.

Escritório para Arrendamento - Foz Center | Figueira da Foz Valor de arrendamento: 350 €/mês Excelente oportunidade para arrendar um escritório com 38,40 m², localizado no 3º andar do Foz Center (Figueira Shopping), em plena zona central da Figueira da Foz. O espaço apresenta uma excelente solução para empresas e profissionais que procuram uma localização estratégica para desenvolver a sua atividade, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, restauração, bancos e transportes. O escritório dispõe de uma distribuição funcional, boa luminosidade e está equipado com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a receber o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende já a sua visita!