Alquiler de locales - Braga

Alquiler de locales - Braga

474 objeto

Arrendamento de armazém na Rua da Devesa s/n
Arrendamento de armazém na Rua da Devesa s/n São Martinho (Candoso), Rua da Devesa s/n
2 200 €
1010 m²

Identificação do imóvel: ZMPT586226 ARMAZÉM INDUSTRIAL COM 1.010 m² EM GUIMARÃES - ESPAÇO PARA FAZER O SEU NEGÓCIO CRESCER. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Este armazém industrial com 1.010 m² de área destaca-se pela sua amplitude e versatilidade, sendo ideal para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou distribuição. O espaço permite uma organização eficiente da operação, oferecendo área suficiente para instalação de equipamentos, zonas de trabalho e circulação de mercadorias e cais de carga, garantindo fluidez no dia a dia da sua empresa. Localizado em Guimarães, numa zona com bons acessos, facilitando a ligação às principais vias e centros industriais da região. Principais características: - Área total: 1.010 m² - Destinado a atividade industrial - Espaço amplo e versátil - Ideal para indústria, logística ou armazenamento - Excelente potencial para empresas em crescimento Se procura um espaço que permita expandir a sua atividade com eficiência e estratégia, este armazém pode ser a escolha certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de armazém em Manhente
Arrendamento de armazém em Manhente Barcelos, Braga
750 €
356 m²

Armazém para Arrendamento - 356,50 m² Procura o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio? Temos disponível um armazém com 356,50 m², equipado com receção e instalação sanitária, preparado para utilização como armazém e/ou atividade industrial. ? Boa localização, de fácil acesso. ? Espaço versátil, pronto a adaptar-se às necessidades da sua empresa. ? Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Arrendamento de espaço comercial na Rua Filipa Borges
Arrendamento de espaço comercial na Rua Filipa Borges Barcelos, Rua Filipa Borges
1 500 €
150 m²

**Espaço Comercial em Arrendamento no Centro Histórico de Barcelos** Descobre este incrível espaço comercial disponível para arrendamento, ideal para comércio ou serviços, localizado no coração do Centro Histórico de Barcelos. Com uma área bruta de 150 m² e 120 m² úteis, este imóvel no rés do chão oferece um ambiente amplo e versátil, perfeito para dar vida ao teu negócio. O espaço conta com quatro divisões bem iluminadas, uma casa de banho e um escritório que proporciona a privacidade necessária para o trabalho administrativo. Além disso, a cave é perfeita para armazém, permitindo uma gestão eficiente de stock e materiais. Com uma fachada de 4 metros lineares, o espaço garante visibilidade e atratividade para os teus clientes. Construído em 2023, este imóvel combina modernidade e funcionalidade, adaptando-se às necessidades do teu negócio. Não percas a oportunidade de estabelecer a tua empresa num dos locais mais emblemáticos da cidade. Agende já a tua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Arrendamento de espaço comercial na Avenida Doutor Alves da Costa, 77
Arrendamento de espaço comercial na Avenida Doutor Alves da Costa, 77 Moimenta (Santo André), Avenida Doutor Alves da Costa, 77
425 €
70 m²

Loja para arrendamento preparada para estabelecimento de café ou restauração nocentro da vila. Esta loja no coração da vila de Terras de Bouro é indicada parainstalação de um negocio de comercio ou serviços porem atualmente tem balcão,copa e WC M/F alem de um salão e uma zona de esplanada. A facil acessibilidadequer de transportes particulares quer de transportes publicos facilitam oacesso de pessoas e Bens. Existem todas as infra estruturas nomeadamente,electricidade, agua, saneamento e telecomunicações, esta com muita qualidade. Existeestacionamento na proximidade. A Poucos metros estão as principais instituições publicas, CamaraMunicipal, Finanças, Cartorio, Conservatoria, Bancos, etc Este estabelecimento já funcionou como café com jogos. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados quem agradecem aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência.Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Para mais informações contacte-nos ou marque a sua visita! Shop for rent, ready for a café or restaurant in the town center. This shop in the heart of Terras de Bouro is ideal for setting up a commercial or service business, but currently has a counter, a kitchen, and a men's and women's bathroom, in addition to a lounge and an outdoor seating area. The easy accessibility, both by private and public transport, facilitates the access of people and goods. All infrastructures are in place, namely electricity, water, sanitation, and telecommunications, the latter with very good quality. There is parking nearby. A few meters away are the main public institutions, such as the City Council, Finance Department, Registry Office, Registry, Banks, etc. This establishment has previously operated as a café with games. For more information, please contact us or schedule a visit! Local commercial à louer, prêt pour un café ou un restaurant, en centre-ville. Ce local situé au cœur de Terras de Bouro est idéal pour créer une entreprise commerciale ou de services, mais dispose actuellement d'un comptoir, d'une cuisine et de toilettes hommes et femmes, ainsi qu'un salon et une terrasse. L'accessibilité facile, tant en transport privé que public, facilite l'accès des personnes et des marchandises. Toutes les infrastructures sont en place, notamment l'électricité, l'eau, l'assainissement et les télécommunications, ces dernières étant de très bonne qualité. Il y a un parking à proximité. À quelques mètres se trouvent les principales institutions publiques, telles que la mairie, les.

Arrendamento de espaço comercial em Costa
Arrendamento de espaço comercial em Costa Guimarães, Braga
900 €
193 m²

Loja com 193 m², a apenas 2 minutos do centro de Guimarães. Situada na Costa, numa das zonas mais procuradas da cidade, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, onde a visibilidade e a facilidade de acesso se traduzem numa presença natural e contínua no quotidiano urbano. O espaço revela-se amplo e versátil, pensado para se adaptar a diferentes usos e necessidades. As duas entradas independentes oferecem uma flexibilidade rara, permitindo uma organização funcional do negócio ou mesmo a possibilidade de divisão do espaço, de acordo com o projeto que se pretende desenvolver. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas equipada com base de duche, um detalhe que acrescenta conforto e conveniência para colaboradores e clientes. As áreas são generosas e bem distribuídas, criando um ambiente capaz de acolher diferentes conceitos - comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento. A envolvente urbana, dinâmica e consolidada, reforça o potencial deste imóvel, com proximidade a transportes, serviços e ao centro da cidade. Mais do que uma loja, é um espaço com presença, escala e potencial. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização de referência em Guimarães. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Também disponibilidade para venda por: 199.000€.

Arrendamento de armazém em Parque Industrial dos Celeiros, 13
Arrendamento de armazém em Parque Industrial dos Celeiros, 13 Celeirós - Aveleda - Vimieiro, Parque Industrial dos Celeiros, 13
5 250 €
1153 m²

Escritório com armazém para arrendamento no Parque Industrial de Celeirós em Braga Numa localização estratégica para o seu negócio, este espaço é composto por zona de escritório e pavilhão/armazém. Escritório: - 209.5m2 - Zona de open space - Arrecadação/arrumos - Ar condicionado Armazém: - 944m2 - Zona ampla - Pé direito de 6m - Acesso a viaturas pesadas - Balneário O edificio dispõe de estacionamento, elevador e casas de banho. Venha conhecer o espaço que vai impulsionar a sua empresa. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Arrendamento de espaço comercial na Praceta Padre Diamantino Martins, 6
Arrendamento de espaço comercial na Praceta Padre Diamantino Martins, 6 Maximinos - Sé - Cividade, Praceta Padre Diamantino Martins, 6
1 100 €
131 m²

Excelente Loja com 146 m² junto ao Arco da Porta Nova - Braga Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Braga? Esta é a oportunidade perfeita! Disponível para arrendamento, este imóvel com 146 m² de área útil oferece uma localização privilegiada, a escassos passos do Arco da Porta Nova. Beneficia de uma excelente envolvência pedonal, proximidade a transportes, comércio local e fáceis acessos. Principais características: Área: 146 m² amplos e versáteis. Aptidão: Ideal para comércio. Localização: Zona histórica/central de Braga, com forte passagem de público. Garante a visibilidade que a sua marca merece no coração da cidade. Valor de Arrendamento: 1.100 € / mês Não perca esta oportunidade. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio! Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Restaurante para trespasse na Nogueira
Restaurante para trespasse na Nogueira Nogueira - Fraião - Lamaçães
309 500 €
520 m²

Trespasse de Restaurante em pleno funcionamento, totalmente mobilado e equipado em Nogueira, Braga Capacidade para mais de 200 clientes, com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Distribuído por 3 pisos: - Piso 1 composto por receção aos clientes, sala de refeições, zona de pista de dança com Dj, cozinha, copa, casas de banho, esplanada e acesso interior ao piso superior. - Piso superior com sala de refeições com copa e acesso direto ao exterior e zona de estacionamento. - Cave de auxilio para confessão/cozinha, balneários, escritório, armazém, garagem para 2 viaturas e arrumos com portão automático e mais 1 lugar de estacionamento extra fora da garagem mas dentro do edificio. - No exterior tem 1 lugar de estacionamento privado, na parte de trás do restaurante com acesso direto à sala do piso superior. Principais carateristicas: - Esplanada; - Elevador de cargas e transporte de ementas; - Ar consicionado por conduta; - Bomba de calor; - Sistema de Video-vigilância; - Detetor de fumo; - Sistema de Som; - Poço; Instalações modernas e bem cuidadas, com equipamentos em ótimo estado. Localização estratégica, numa área de grande afluência comercial. Este, é o investimento certo para quem pretende um negócio em funcionamento e com um forte reconhecimento no mercado da restauração. Marque visita!

Arrendamento de armazém em Azurém
Arrendamento de armazém em Azurém Guimarães, Braga
2 500 €
469 m²

Pavilhão novo com 469,40m2, em localização privilegiada e óptimos acessos. Zona junto ao centro da cidade. Licenciado para comércio, industria e armazém não poluentes Podemos ainda destacar neste imóvel o facto de ter um mezanino com mais 100m2 Venha conhecer! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Arrendamento de armazém na Rua da Azenha, 165
Arrendamento de armazém na Rua da Azenha, 165 Cepães e Fareja, Rua da Azenha, 165
600 €
200 m²

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade. - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro. - Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto. Principais Vantagens do Complexo: - Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo. - PT próprio. - Segurança, complexo vedado com duas entradas. - Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7). Condições de Arrendamento: - Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. - Disponibilidade: Imediata. Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento. Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto. Referência: ASG26109 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa.

Arrendamento de armazém na Rua das Almas
Arrendamento de armazém na Rua das Almas Novais, Rua das Almas
2 000 €
750 m²

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente. PARA ARRENDAR: Piso Térreo Área de 750 m² Armazém amplo Pé-direito de aproximadamente 7 metros cais de carga e descarga 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Excelente para logística, armazenagem ou produção Condições Comerciais: Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Escritório - 1000€/mês Piso 0 - 2000€/mês Piso 1 - 1000€/mês Consulte-nos para mais informações ou agende visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2096D.

Arrendamento de armazém na Rua da Boavista
Arrendamento de armazém na Rua da Boavista Nine, Rua da Boavista
3 500 €
572 m²

Armazém para Arrendamento - Nine, Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e com excelente acessibilidade. Localizado em Nine, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, luminosidade natural e ampla capacidade operacional. Características principais: Área de armazém: 572 m² Área total do lote: 3.100 m² Pé-direito: 6,5 metros Excelente exposição solar Ampla área exterior para circulação e manobras Facilidade de estacionamento Bons acessos rodoviários Zona dedicada a cargas e descargas Infraestruturas disponíveis: *Escritórios amplos e luminosos *Copa / zona de apoio *Balneários completos *Espaço principal de trabalho com grande amplitude *Zona secundária para armazenamento ou produção *Grande montra envidraçada e excelente entrada de luz natural *Layout flexível para indústria, logística, showroom ou serviços Ideal para: *Logística e distribuição *Indústria ligeira *Showroom + escritórios *Comércio grossista *Serviços técnicos / tecnológicos *Armazenamento e operações empresariais Um imóvel moderno, funcional e pronto a adaptar-se às necessidades do seu negócio.

Arrendamento de armazém em Ronfe
Arrendamento de armazém em Ronfe Guimarães, Braga
6 500 €
789 m²

Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado junto a uma estrada principal, garantindo excelente visibilidade e acessos privilegiados. Este armazém distingue-se pela sua funcionalidade, organização inteligente e características diferenciadoras, sendo composto por: Rés-do-chão com uma ampla área, ideal para armazenamento, produção ou atendimento ao público 1. º andar vocacionado para escritórios, áreas administrativas ou apoio operacional Mezanino que maximiza o aproveitamento do espaço, aumentando a sua capacidade de utilização Montra com 12 metros de altura de fachada e design apelativo, proporcionando forte impacto visual Poço preparado para instalação de elevador e monta-cargas Circuito de clientes independente, com acesso pela frente (zona de montra), separado da área de cargas e descargas nas traseiras, garantindo maior eficiência e organização operacional A sua configuração adapta-se perfeitamente a diversas atividades, nomeadamente: Comércio Serviços Indústria A localização estratégica, entre os concelhos de Guimarães e Vila Nova de Famalicão, assegura ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando a logística, distribuição e o acesso de clientes e colaboradores. Se procura um espaço com elevado potencial, excelente visibilidade e acessibilidade para impulsionar o seu negócio, esta é a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Arrendamento de espaço comercial na Rua Emigrante, 31
Arrendamento de espaço comercial na Rua Emigrante, 31 Vieira do Minho, Rua Emigrante, 31
1 200 €
126 m²

Restaurante Pit Stop - Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Vieira do Minho Oportunidade de arrendamento de um espaço de restauração de referência no coração de Vieira do Minho. O Restaurante Pit Stop, com cerca de 20 anos de história, encontra-se disponível para entrada imediata. Com aproximadamente 120 m² de área útil, este espaço beneficia de uma localização privilegiada no centro da vila, com excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas de grande circulação. Reconhecido ao longo dos anos pela sua cozinha tradicional e pelos seus pratos emblemáticos, destaca-se especialmente pelos pratos confecionados com cogumelos da Serra da Cabreira e pela sua afamada francesinha, que conquistaram uma clientela fiel e deram notoriedade ao estabelecimento. Ideal para profissionais da restauração que pretendam dar continuidade a um espaço com forte identidade, excelente reputação e elevado potencial de negócio. Características principais: * Localização central e estratégica; * Cerca de 120 m² de área útil; * Cerca de 20 anos de reconhecimento no mercado; * Espaço preparado para atividade de restauração; * Forte notoriedade junto da população local e visitantes; * Conhecido pelos pratos de cogumelos da Serra da Cabreira e pela especial francesinha. Disponível para arrendamento com entrada direta. Para mais informações ou visita ao espaço, entre em contacto. OS MOTIVOS QUE SERÃO A IMOVIEIRA DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a IMOVIEIRA trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a IMOVIEIRA possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. IMOVIEIRA - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

Arrendamento de espaço comercial na Rua Nossa Senhora da Conceição
Arrendamento de espaço comercial na Rua Nossa Senhora da Conceição Azurém, Rua Nossa Senhora da Conceição
1 000 €
163 m²

Loja para arrendamento, junto ao Estádio do Vitória de Guimarães! Este espaço dispõe de amplas áreas, ideal para dar vida ao seu negócio, seja comércio, serviços,. Localizada numa zona com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade ao centro da cidade. Dispõe de estacionamento nas imediações, garantindo comodidade para clientes. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! Licença de Utilização - 1879.

Arrendamento de armazém em Vilarinho das Cambas
Arrendamento de armazém em Vilarinho das Cambas Vila Nova de Famalicão, Braga
2 600 €
505 m²

Armazém Industrial em Famalicão Vilarinho das Cambas | Novo, modular, pé-direito de 7m Quando se trata de armazenagem ou produção, a logística começa muito antes de o primeiro camião sair do parque. Começa na escolha da morada. É por isso que este complexo de armazéns industriais em Famalicão, localizado em Vilarinho das Cambas, merece uma análise séria por parte de qualquer empresário a planear expansão. Situa-se a sul do concelho, em pleno eixo Porto-Braga, com acesso direto à autoestrada A7 que por sua vez permite chegar rapidamente à A3 e à A28. Para operações de logística e distribuição, este tipo de acessibilidade é o detalhe que separa as empresas que entregam no dia seguinte daquelas que entregam 'quando conseguirem'. O empreendimento é totalmente novo, a estrear em 2026, e está pronto a ocupar. Distribui-se por doze frações geminadas, com áreas individuais entre os 505 m² e os 757m² mas com uma característica que raramente encontrará na concorrência local: modularidade real. Pode arrendar uma fração isolada ou unir frações contíguas até cerca de 1.262 m² à mesma cota, sem barreiras internas e sem perder eficiência operacional. Quantas vezes uma empresa em crescimento se vê forçada a mudar de morada porque o espaço atual ficou pequeno? Aqui, cresce dentro do mesmo edifício, com a mesma equipa, sem mudar contactos comerciais nem reorganizar rotas logísticas. O pé-direito útil é de 7 metros uma altura que liberta valor enorme em estanteria vertical, permite operação de empilhadores retráteis e abre porta a soluções de mezzanine, multiplicando metros cúbicos de operação sem aumentar a pegada de chão arrendada. A cobertura em painel sandwich assegura isolamento térmico nos extremos do ano, reduzindo custos de climatização nos escritórios e melhorando as condições de trabalho na nave. Pavilhões dispõe de alimentação em baixa tensão, com uma potência instalada de 20,7 kVA A iluminação interior em LED, instalada de raiz, traduz-se diretamente na fatura mensal: menos consumo, menos manutenção e menos paragens para substituição de lâmpadas. Em termos operacionais, este armazém industrial em Famalicão foi pensado para encaixar em qualquer um dos quatro perfis principais: logística, produção, armazenagem ou distribuição. O acesso de camiões TIR ao interior é feito através de portão seccionado, o que significa carga e descarga ao nível do solo solução ideal para máquinas, equipamentos volumosos, materiais a granel ou cargas paletizadas que dispensam cais à doca. No exterior, o parqueamento gratuito acomoda viaturas ligeiras e pesadas em manobra, eliminando o gargalo típico dos armazéns urbanos onde o camião do fornecedor bloqueia metade da rua e atrasa toda a operação do dia. Acresce ainda a possibilidade de instalação de ponte rolante, com a infraestrutura preparada de origem uma flexibilidade preciosa para quem opera com cargas pesadas pontuais ou planeia entrar em metalomecânica, montagem industrial ou produção de equipamentos. A componente humana também foi contemplada. Cada fração dispõe de instalações sanitárias e vestiários pormenor que parece menor mas que, na prática, dispensa semanas de obras e processos de licenciamento para cumprir as exigências da Autoridade para as Condições do Trabalho. E é aqui que o argumento do arrendamento, em vez da aquisição, ganha verdadeiramente sentido. Numa fase de expansão, conservar capital de tesouraria é frequentemente mais valioso do que congelar capital num ativo imobiliário. A renda mensal começa nos 2600 € (a que acrescem o IVA à taxa em vigor e a taxa de condomínio pelos serviços comuns), libertando investimento para equipamento, recursos humanos e desenvolvimento comercial as três rubricas onde, na prática, a margem se constrói. Para empresas a planear escalar nos próximos três a cinco anos.

Arrendamento de espaço comercial na Rua da Felizarda
Arrendamento de espaço comercial na Rua da Felizarda Joane, Rua da Felizarda
850 €
110 m²

Loja comercial bem situada, perto da rotunda VIM Joane, boa visibilidade e exelente localização. Categoria Energética: A ref: BOT2299.

Negócio para trespasse na Rua Irmãos Sousa, 22
Negócio para trespasse na Rua Irmãos Sousa, 22 São Victor, Rua Irmãos Sousa, 22
25 000 €
67 m²

Identificação do imóvel: ZMPT590562 Café Snack Bar para Trespasse com as seguintes caracteristicas: - Equipado com Ar condicionado, extrator, video vigilância e alarme. - Forno para pão e pizza - Esplanada - Zona residencial - Cozinha - 3 Wcs - 36 lugares sentados Áreal Total 67 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Laboratório, armazém para trespasse na Avenida da Cerqueda s/n
Laboratório, armazém para trespasse na Avenida da Cerqueda s/n Esmeriz, Avenida da Cerqueda s/n
100 000 €
400 m²

Venda de quota de empresa especializada em produção de detergente, situada a pouca distância do centro de Famalicão, a dois passos da variante nascente dispondo de ótimos acessos! Principais equipamentos: Máquinas de enchimentos Balança Empilhadora Máquina de mexer produtos Máquina de rotulagem Misturadora Máquina de enchimento pneumática A empresa encontra-se instalada num pavilhão arrendado, com escritórios e casa de banho de serviço, água de furo. Consulte-nos para mais informações. dinamica-imobiliaria. com.

Arrendamento de armazém na Rua da Pereira
Arrendamento de armazém na Rua da Pereira Fermentões, Rua da Pereira
3 500 €
700 m²

ARMAZÉM INDUSTRIAL - FERMENTÕES Arrenda-se armazém novo, com excelentes condições Espaço amplo e moderno Boa localização e acessos facilitados Ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial Estacionamento privativo Categoria Energética: B ref: 33.

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