Komerční nemovitost k pronájmu - Braga

**Espaço Comercial em Vieira do Minho - Oportunidade Única! ** Descubra o potencial deste espaçoso espaço comercial localizado no coração de Vieira do Minho. Com uma área total de 186 m², este imóvel é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem equipado. A sua proximidade com diversos serviços essenciais, como CTT e comércio local, garante fácil acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço é preparado para funcionar como escritórios, apresentando uma área de trabalho em open space com várias secretárias, além de um espaço possível de conversão para escritório privado. Conta ainda com uma sala de reuniões equipada, perfeita para apresentações e encontros de trabalho, e um espaço de arrumação adjacente. Com dois WCs (feminino e masculino) e uma sala que pode servir como arquivo com cofre, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. A copa ampla oferece a possibilidade de ser convertida em um espaço de refeições, ideal para pausas revigorantes. O sistema de climatização por ar condicionado de condutas e o sistema de renovação de ar garantem um ambiente agradável durante todo o ano. A ótima iluminação solar proveniente da fachada frontal em vidro cria um ambiente acolhedor e produtivo. Localizado no rés do chão, o imóvel possui uma montra que proporciona excelente visibilidade para o seu negócio. Com 7 divisões, este espaço é versátil e adapta-se às necessidades da sua empresa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio neste local estratégico! Entre em contato e agende uma visita!

Loja com licença para comércio e serviços, inserida no Edifício Bela Vista, em Lousado. Dispõe de sistema de detecção de incêndios. Contacte-nos!

Loja Comercial para Arrendamento | Igreja Nova, Barcelos Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica em Igreja Nova, Barcelos. Disponível loja comercial nova com cerca de 95 m², situada ao nível do rés-do-chão, com montra ampla (9 m) que garante excelente visibilidade e entrada de luz natural. A sua exposição solar (sul, nascente e poente) proporciona um ambiente luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de entrada independente, WC de serviço e ótimas condições para comércio, serviços ou escritório. Inserida numa zona residencial, industrial e comercial, beneficia de: Bons acessos Proximidade a transportes, autoestrada, escolas, supermercados e farmácia Estacionamento em frente Possibilidade de arrendar espaço adicional, permitindo unir duas lojas e criar uma área total de 190 m² com 18 metros de montra, ideal para negócios que exigem maior dimensão. Condições: Área: 95 m² (possibilidade até 190 m²) Estado: Novo Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa zona com elevado potencial, combinando visibilidade, acessibilidade e conforto. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Retail Space for Lease | Igreja Nova, Barcelos We present an excellent opportunity to establish or expand your business in a strategic location in Igreja Nova, Barcelos. A new retail space of approximately 95 m² is available, located on the ground floor, featuring a wide storefront (9 m) that ensures excellent visibility and natural light. Its southern, eastern, and western exposure provides a bright and pleasant environment throughout the day. The space features a separate entrance, a staff restroom, and is ideally suited for retail, services, or office use. Located in a residential, industrial, and commercial area, it benefits from: Good access Proximity to public transportation, the highway, schools, supermarkets, and a pharmacy Parking in front Possibility to rent additional space, allowing you to combine two stores and create a total area of 190 m² with an 18-meter-wide storefront, ideal for businesses requiring more space. Details: Area: 95 m² (potential up to 190 m²) Condition: New A unique opportunity to establish your business in an area with high potential, combining visibility, accessibility, and comfort. Contact us for more information or schedule your visit today! Follow us on social media! The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, guided by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION.

•Disponibilidade: Imediata •Área Armazém disponível: 5.289m2 + 2.577m2 = 7.866m2 •Condomínio: Incluído •Escritórios: Não tem. Com possibilidade de fazer •Cais de Carga: 2 + 1 (ver planta) •Portão de nível: 1 •Pé Direito: 9m Localização Famalicão.

Pavilhão industrial inserido em terreno com 2.135 m², destinado a armazém, indústria e serviços administrativos, oferecendo uma solução versátil e funcional para diferentes áreas de negócio. A cerca de 3km da cidade de Barcelos e junto à nacional que liga Barcelos - Prado. O imóvel distribui-se por três pisos: - Cave com aproximadamente 500 m² destinada a armazém; - Rés do chão com ampla área operacional/industrial; - 1. º piso com cerca de 200 m² de escritórios e serviços administrativos. Conta com uma área de implantação de 1.165 m², proporcionando excelente capacidade operacional, logística e administrativa no mesmo espaço. A configuração do imóvel permite adaptação a diferentes tipos de atividade, nomeadamente: - indústria; - logística e distribuição; - armazenamento; - serviços técnicos; - sede empresarial. Dispõe ainda de área exterior com boa acessibilidade e facilidade de circulação, cargas e descargas. Características principais: Terreno com 2.135 m² Área de implantação: 1.165 m² Cave/armazém com cerca de 500 m² Escritórios com cerca de 200 m² Área industrial e administrativa integrada Excelente potencial operacional e empresarial Nota: Imóvel com opção de venda - preço sob consulta. Categoria Energética: Isento ref: PTF91.

Trespasse de Café - Pastelaria no Centro de Barcelos Procura um negócio pronto a faturar, com excelente localização e sem necessidade de investimento inicial em equipamento? Esta pode ser a oportunidade que esperava. Características do Imóvel Área Bruta: 70 m² (Área Útil: 30 m²) Instalações: 1 WC e 1 armazém de apoio ideal para stock. Espaço Exterior: Inclui zona de esplanada devidamente equipada. Equipamento Incluído (Pronto a Funcionar) O espaço está totalmente equipado e em excelente estado de conservação: Zona de Atendimento: Balcão, mesas e cadeiras (interior e esplanada), toldos e TV. Balcão/Preparação: Forno, micro-ondas, torradeira, prensa, chapa e máquina de lavar louça. Frios: 2 frigoríficos e 1 arca congeladora. Vantagens do Negócio Localização Premium: Situado em zona central de Barcelos. Chave na Mão: Ideal para quem quer começar a trabalhar de imediato. Para mais informações, por favor envie mensagem privada. ArrendaCasa Imobiliária AMI 20804 Categoria Energética: Isento.

Garrafeira para trespasse na zona histórica, loja com cachê, com painéis de pinturas de monumentos nacionais nas paredes, e com decoração luxuosa e elegante. Esta é uma oportunidade de negócio ímpar e de charme inigualável, localizada na zona mais prestigiada e procurada da cidade: a envolvente histórica da Sé de Braga. Este trespasse é o passaporte para um negócio com alma, onde o luxo contemporâneo abraça a herança cultural da cidade. Atualmente configurado como uma elegante garrafeira gourmet, o espaço está desenhado para proporcionar uma experiência de excelência aos seus clientes, fundindo a venda a retalho com a arte da degustação. Venha visitar!

Loja de estética disponível para trespasse, arrendamento ou possibilidade de venda. Situada numa zona de excelente movimento, esta loja encontra-se totalmente equipada e pronta a funcionar. Ideal para esteticistas, técnicos de unhas, massagens ou outros serviços de beleza. A loja pode ser adquirida em diferentes modalidades: * Arrendamento: 350€ por mês * Trespasse: 17.500€ * Venda: 85.000€ Conta com boa visibilidade, carteira de clientes estabelecida e condições perfeitas para iniciar ou expandir o seu negócio. Mais informações e marcação de visitas por mensagem privada.

Armazém com 915m2. Com grande montra envidraçada. Face estrada nacional. Categoria Energética: Isento ref: 88/26.

Café para arrendamento em Bico, Amares. Estabelecimento em pleno funcionamento, totalmente equipado. - Esplanada - Churrasqueira - Espaço para festas - Estacionamento - Excelente localização Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros. Real City - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834.

Loja com Licença de Restauração | Rés do Chão | Salgueiral Creixomil Se procura o espaço certo para dar vida ao seu negócio, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Loja com 43 m², situada no rés do chão de galeria comercial em Salgueiral, Creixomil, próxima de escola e rodeada por zona residencial, uma localização estratégica que garante movimento diário e potencial de clientela regular. O espaço é funcional, bem distribuído, conta com instalação sanitária privativa e dispõe de licença de restauração, permitindo avançar de imediato com café, snack-bar, pastelaria, takeaway ou outro conceito na área alimentar. Uma solução acessível, com excelente relação entre localização e potencial de rentabilidade. Invista no seu futuro, agende já a sua visita. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Trespasse à venda em Nogueiró Com excelente visibilidade, ambiente e decoração acolhedora, este espaço oferece todas as condições para a ser um bom ponto de encontro de referência numa das zonas Premium de Braga. Apresentamos este café-restaurante pronto a funcionar. Situado numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de pontos atrativos e de destaque da cidade de Braga. Detalhes do imóvel: - Localização: centro de Nogueiró; - Área total: 102 m² - Capacidade: mais de 30 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Licenças em vigor; - Todo o mobiliário e equipamentos incluídos. - Valor da renda: 900,00€ Perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar, num local estratégico com grande fluxo de residentes, estudantes e visitantes. Oportunidade de investimento para quem procura o seu próprio negócio. Venha conhecer este espaço e dar início ao seu próximo projeto de sucesso!

Identificação do imóvel: ZMPT587019 Apresento uma excelente oportunidade de negócio, no centro histórico da cidade. Trata-se de um Café / Pastelaria / Restaurante para trespasse, localizado numa rua de imensa movimentação de pessoas e veículos, junto ao Mercado Municipal. Com várias portas de entrada, proporciona uma forte dinâmica e fluidez entre a sala principal e a zona de esplanada. Possui: - cozinha totalmente equipada e mobilada; - Zona de arrumação; - Armazém; - Cacifos; - Elevador de cargas; - Copa totalmente equipada; - Wc funcionários; - Sala principal equipada e mobilada; - Cerca de 30 lugares sentados; - Balcão; Nota: algumas imagens são meramente ilustrativas de nova potencial decoração. Venha conhecer esta ótima oportunidade para avançar com o seu negócio! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Arrendamento de espaço comercial, com uma área bruta de 61m2, localizado na Avenida da Liberdade, dentro do espaço comercial Gold Center, encontra-se disponível para Arrendamento. O espaço tem licença para comércio. Apresentamos uma loja com uma montra ampla, excelente visibilidade e muita luz natural, situada no centro da cidade. Este espaço comercial é uma ótima opção para ser utilizado para qualquer tipo de negócio relacionado com o setor de comércio. Condições de arrendamento: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas); O imóvel encontra-se disponível para arrendamento imediato e será entregue conforme está nas fotografias. Qualquer dúvida ou questão estamos inteiramente à disposição. Ligue para mais informações. Licença de utilização: 141.

Excelente oportunidade de investimento na área sénior, localizada na região de Vila Nova de Famalicão, em zona estratégica, com bons acessos e ótima localização. A unidade encontra-se totalmente equipada e adaptada para a atividade sénior, incluindo elevador, estando já em pleno funcionamento, com utentes ativos e faturação mensal estável. Trata-se de um negócio estruturado e operacional, ideal para investidores ou profissionais do setor que pretendam dar continuidade e potenciar um projeto já implementado. O processo de legalização encontra-se em curso, com diligências já iniciadas junto das entidades competentes, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e crescimento do negócio. Condições do imóvel: Imóvel arrendadoRenda mensal: 1.500€ Solução chave-na-mão, com potencial de expansão e rentabilidade imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Vila Nova de Famalicão. Esta loja, beneficia de uma localização privilegiada junto à Estrada Nacional, garantindo um fluxo constante de clientes e excelente exposição. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 178 m² de área bruta privativa, com um layout amplo, moderno e funcional. Excelente Visibilidade: Duas frentes de montra e duas entradas independentes, proporcionando muita luz natural e destaque visual. Zona de Esplanada: Espaço exterior com guarda-sóis, ideal para serviço de cafetaria e lazer. Garagem Privativa: Inclui garagem fechada na cave (n. º 7), garantindo segurança e espaço adicional para armazenamento ou logística. Equipamento e Recheio (Incluído): O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade: Zona de Atendimento: Balcões de atendimento modernos, vitrines expositoras refrigeradas, iluminação embutida e área de bar completa. Mobiliário de Sala: Mesas e cadeiras de design contemporâneo em excelente estado, televisões e decoração cuidada. Cozinha e Copa: Área de preparação totalmente revestida e equipada com bancadas em inox, zonas de lavagem, fogão industrial e equipamentos de frio (arcas e frigoríficos). Comodidades: Instalações sanitárias completas e prontas a usar. Localização e Envolvência: Inserida numa zona de passagem obrigatória com estacionamento exterior facilitado para clientes. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar sem necessidade de investimentos em obras. Certificado energético - D Esta é a solução ideal para quem procura um espaço pronto a funcionar, com todo o recheio de alta qualidade incluído, numa das zonas com maior potencial de crescimento em Famalicão. Invista num negócio pronto a faturar! Para mais informações ou para marcar uma visita ao local: Anabela Gomes: Sandro Teixeira: Localização: Rés-do-chão direito, com excelente visibilidade e facilidade de acesso. Estado: Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a entrar.

Loja situada no primeiro andar, inserida num edifício com boa localização, voltada para a Estrada Nacional 206 (Guimarães). Dispõe de casa de banho privativa, boa iluminação natural e uma área ampla com bastante potêncial! Marque a sua visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2128.

Arrenda-se loja em pleno centro da vila de Vieira do Minho. 51,20 m2 Composta por: Sala ampla; WC serviço; Atributos: Pé direito - 3 metros; Montra; Teto falso; Localizada numa das principais ruas do centro da vila de Vieira do Minho; Zona de comércio e serviços; Junto à câmara municipal; Ótimos acessos; Excelente localização.

Arrenda-se loja comercial totalmente equipada e mobilada para serviço de café/ bar com espalnada, situada em plena Praça da República, no coração de Vizela, uma das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Localização privilegiada, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e automóvel, rodeada de comércio, serviços, cafés e instituições. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades Montra com ótima exposição Zona central e de fácil acesso Inserida numa área de elevado dinamismo comercial Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio no principal ponto comercial de Vizela. "Dê Asas à Sua Nova História" Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Setor Automóvel Localização premium com elevada visibilidade, forte fluxo diário e excelentes acessos às principais autoestradas. Empresa altamente rentável, com EBITDA acima da média do setor e ativos imobiliários incluídos na operação. Empresa do setor automóvel com 25 anos de atividade no distrito de Braga, especializada em serviços de mecânica, pneus, reparação e venda de jantes. Negócio sólido, amplamente reconhecido no mercado e com excelente reputação construída ao longo de décadas de atividade. Conta com carteira de clientes fidelizada, faturação anual na ordem dos 1,4 milhões de euros e margem EBITDA de 47%. Empresa em pleno funcionamento, totalmente equipada e pronta a operar. Todos os documentos e licenciamentos encontram-se em conformidade. A operação inclui imóvel próprio e ativos imobiliários integrados no negócio. Áreas Área total do terreno: 1.144 m² + terreno adicional de 1.143,38 m² Área de implantação do edifício: 429,9100 m² Área bruta de construção: 429,9100 m² Área bruta privativa: 429,9100 m² Potencial do Terreno Adicional O terreno adicional, com elevado potencial e visibilidade, é viável para: Parque de estacionamento Construção de pavilhão Centro de lavagem automóvel (Car Wash) Stand automóvel Área comercial complementar Outras atividades associadas ao setor automóvel ou fora do ramo Equipamentos Incluídos Oficina equipada com tecnologia e equipamentos profissionais de última geração, incluindo: Equipamentos Gerais 10 elevadores Aladdin, Tiger e Werther Máquina de alinhar direção V4400 8 carrinhos de ferramentas Equipamentos de Ar Condicionado Máquina 720R Máquina AIR-NEX 9410 - R1234yf Equipamentos de Pneus 2 desmontadoras de pneus T5340 1 desmontadora Quadriga 2 máquinas de calibrar pneus Outros Equipamentos Máquina de focar faróis Máquina de mudança de óleo de caixas automáticas Máquina de dobrar tubo Maqforte Máquina de válvulas de pressão dos pneus 2 máquinas de soldar Red Star Máquina ultrassom de lavagem de peças 3 equipamentos de diagnóstico Stock Incluído Stock de pneus e materiais com valor atual aproximado de 270.000€ Principais Destaques 25 anos de histórico no setor automóvel Faturação anual aproximada de 1,4M€ EBITDA de 47% Carteira de clientes fidelizada Negócio chave na mão Equipamentos profissionais incluídos Ativos imobiliários integrados na operação Excelente reputação no mercado Localização estratégica e de elevada visibilidade Elevado potencial de expansão imediata Terreno adicional disponível para novos projetos Excelente oportunidade para investidores ou profissionais do setor que procurem um negócio altamente rentável, estruturado e com elevado potencial de valorização futura. As imagens e vídeos são virtuais, criadas com apoio a IA. Agende reunião para informações específicas e confidenciais.