Аренда коммерческой недвижимости - Benavente

O Benavente Prime Hub é uma plataforma industrial, distribuição e operações empresariais, implantado num terreno destinado ao uso de atividades industriais, distribuição e operações empresariais. É um empreendimento que se vai desenvolver em diversas fases de construção, numa zona de requalificação urbana do concelho de Benavente e que tem como objetivo, a dinamização económica do concelho, viabilizado pela localização geográfica e pelas acessibilidades existentes, nomeadamente pela ligações rodoviárias a todo o país ou Espanha. Localização O empreendimento está localizado na N118, em Benavente, junto ao nó de acesso à A10-Ponte da Lezíria, que liga à A1 (Lisboa-Porto) e à A6, com direção a Badajoz. O concelho de Benavente é um concelho com 521,38 km² de área e 29 716 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. Especificações Pé direito livre 12m. Permitirá uma sobrecarga de utilização de 6 ton/m2. 93 Cais. Aspersores do tipo ESFR Bocas de incêndio Extintores adequados para os diferentes tipos deprotecção contra incêndios Sistemas independentes para cada módulo do edifício O controlo de fumo será efetuado por meio de saídas de telhado e da instalação de barreiras estáticas BREEAM EXCELLENT.

O Benavente Prime Hub é uma plataforma industrial, distribuição e operações empresariais, implantado num terreno destinado ao uso de atividades industriais, distribuição e operações empresariais. É um empreendimento que se vai desenvolver em diversas fases de construção, numa zona de requalificação urbana do concelho de Benavente e que tem como objetivo, a dinamização económica do concelho, viabilizado pela localização geográfica e pelas acessibilidades existentes, nomeadamente pela ligações rodoviárias a todo o país ou Espanha. Localização O empreendimento está localizado na N118, em Benavente, junto ao nó de acesso à A10-Ponte da Lezíria, que liga à A1 (Lisboa-Porto) e à A6, com direção a Badajoz. O concelho de Benavente é um concelho com 521,38 km² de área e 29 716 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. Especificações Pé direito livre 12m. Permitirá uma sobrecarga de utilização de 6 ton/m2. 93 Cais. Aspersores do tipo ESFR Bocas de incêndio Extintores adequados para os diferentes tipos deprotecção contra incêndios Sistemas independentes para cada módulo do edifício O controlo de fumo será efetuado por meio de saídas de telhado e da instalação de barreiras estáticas BREEAM EXCELLENT.

O Benavente Prime Hub é uma plataforma industrial, distribuição e operações empresariais, implantado num terreno destinado ao uso de atividades industriais, distribuição e operações empresariais. É um empreendimento que se vai desenvolver em diversas fases de construção, numa zona de requalificação urbana do concelho de Benavente e que tem como objetivo, a dinamização económica do concelho, viabilizado pela localização geográfica e pelas acessibilidades existentes, nomeadamente pela ligações rodoviárias a todo o país ou Espanha. Localização O empreendimento está localizado na N118, em Benavente, junto ao nó de acesso à A10-Ponte da Lezíria, que liga à A1 (Lisboa-Porto) e à A6, com direção a Badajoz. O concelho de Benavente é um concelho com 521,38 km² de área e 29 716 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. Especificações Pé direito livre 12m. Permitirá uma sobrecarga de utilização de 6 ton/m2. 93 Cais. Aspersores do tipo ESFR Bocas de incêndio Extintores adequados para os diferentes tipos deprotecção contra incêndios Sistemas independentes para cada módulo do edifício O controlo de fumo será efetuado por meio de saídas de telhado e da instalação de barreiras estáticas BREEAM EXCELLENT.

Loja com montra no Porto Alto. Espaço comercial com 84,50 m² de área bruta privativa, ao nível da rua. Montra ampla envidraçada, porta em vidro, grade de segurança e zona para publicidade por cima da entrada, o que garante boa visibilidade para quem passa. Distribuição: - Zona de atendimento e venda; - Área de escritório em open space, com divisórias em vidro e vários gabinetes; - Armazém / arrumos nas traseiras; - WC com lavatório. Espaço com afetação a comércio, adequado a loja, serviços ou atendimento ao público. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Armazém com Pé-Direito Alto - Oportunidade Logística Premium Apresentamos um magnífico armazém com 900 m² de área bruta e 800 m² úteis, construído em 2010, localizado no rés do chão com acesso privilegiado. Este espaço impressiona pelo seu pé-direito alto, perfeito para operações logísticas de grande envergadura e armazenamento de produtos diversos. A propriedade dispõe de duas entradas com portão para TIR, tanto na frente como na traseira, garantindo fluxo contínuo e eficiente de mercadorias. O logradouro privativo oferece segurança e controlo total das operações, enquanto o acesso restrito às traseiras proporciona privacidade e organização. Com uma impressionante fachada de 20 metros lineares, o armazém conta com 4 divisões funcionais e 6 casas de banho, atendendo a todas as necessidades de um negócio profissional. A licença para venda ao público abre possibilidades comerciais diversificadas. Esta é uma oportunidade única para empresas de logística, distribuição ou comércio que procuram um espaço versátil, bem estruturado e estrategicamente localizado. Não perca esta chance de expandir o seu negócio! Armazém disponível a partir de dia 1 de setembro.

Conjunto de 3 armazéns que poderão ser arrendados na totalidade ou em separado. O imóvel beneficia de logradouro com grande área e excelente exposição, com cerca de 9.000 m2. A renda do logradouro, acresce 1€/m2 ao valor de renda das fracções. Localização Zona mista habitacional, serviços e retalho. Acessibilidades Junto a estrada nacional com grande movimento.

O Benavente Logistic Park é uma plataforma logística com 90.717 m², implantado num terreno destinado ao uso logístico ou industrial. É um empreendimento que se vai desenvolver em diversas fases de construção, numa zona de requalificação urbana do concelho de Benavente e que tem como objetivo, a dinamização económica do concelho, viabilizado pela localização geográfica e pelas acessibilidades existentes, nomeadamente pela ligações rodoviárias a todo o país ou Espanha. Localização O empreendimento está localizado na N118, em Benavente, junto ao nó de acesso à A10-Ponte da Lezíria, que liga à A1 (Lisboa-Porto) e à A6, com direção a Badajoz. O concelho de Benavente é um concelho com 521,38 km² de área e 29 716 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. Especificações Pé direito livre 12m. Permitirá uma sobrecarga de utilização de 6 ton/m2. 93 Cais. Aspersores do tipo ESFR Bocas de incêndio Extintores adequados para os diferentes tipos deprotecção contra incêndios Sistemas independentes para cada módulo do edifício O controlo de fumo será efetuado por meio de saídas de telhado e da instalação de barreiras estáticas BREEAM EXCELLENT.

**Armazém para Arrendamento em Localização Estratégica** Descubra este armazém espaçoso com 2.700 m² úteis, ideal para empresas que buscam uma base sólida para suas operações. Com uma nave ampla, escritórios funcionais e salas de reuniões, o espaço é perfeito para otimizar a produtividade. As 2 casas de banho garantem conforto para a equipe. Com 3 portões de acesso e um logradouro generoso, o armazém oferece facilidade de manobra para camiões TIR, tornando-o uma escolha excepcional para logística. O pé direito elevado proporciona flexibilidade no armazenamento e movimentação de mercadorias. Localizado a apenas 30 minutos de Lisboa, com ótimas ligações à A10 e A13, este armazém é a solução perfeita para quem precisa de acessibilidade tanto para o norte quanto para o sul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local estratégico e bem equipado!

Localizado em Porto Alto (Samora Correia) com frente para a nacional 10 temos este armazém com um pé direito de 8 a 10 metros. Área privativa 2 300m2 Para mais informações ou visitas contacte-me.

Armazém para arrendamento com 1130 m2 de área bruta locável, no Centro Empresarial Imolezirias, em Benavente, Santarém. Inserido num complexo que conta com segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos e vigilância, o armazém possui pé direito de 9m2, 2 cais de carga, 1 porta de acesso TIR, cerca de 20 m2 de área de escritório, casas de banho privativas, luz natural e rampa. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio e IVA. Localizado estrategicamente no centro de Benavente, proporcionando excelentes acessibilidades e conexões rodoviárias fundamentais, encontra-se a 2 minutos driving distance do acesso à A10, a 7 minutos do acesso à A13, a 45 minutos do centro de Santarém e de Lisboa e a 50 minutos do centro de Setúbal. Categoria Energética: Isento ref: 36486.

Conjunto de três armazéns com 70 metros lineares, com a frente para N10 ( Estrada Nacional 10) Possui estrutura de metal para toldo, com possibilidade de exposições de produtos e serviços Excelente condições para armazenamento, também possuem montras que facilitam na apresentação de produtos e viaturas. Perto do supermercado Bom acesso para Camiões, muito bem localizado em zona bastante movimentada. Precisa de alguns reparos. Valor negociável. Contacte nos para mais informações e marque uma visita. EN Set of three warehouses with 70 linear meters, facing N10 (National Road 10) It has a metal structure for an awning, with the possibility of displaying products and services Excellent conditions for storage, they also have showcases that facilitate in the presentation of products and vehicles. Close to supermarket Good access for trucks, very well located in a very busy area. Needs some repairs. Negotiable value. Contact us for more information and schedule a visit. ES Conjunto de tres naves con 70 metros lineales, frente a N10 (Ruta Nacional 10) Dispone de estructura metálica para toldo, con posibilidad de exposición de productos y servicios. Excelentes condiciones para el almacenamiento, además cuentan con vitrinas que facilitan en la presentación de productos y vehículos. Cerca del supermercado Buen acceso para camiones, muy bien situado en zona muy transitada. Necesita algunas reparaciones. Valor negociable. Contáctenos para más información y programar una visita. FR Ensemble de trois entrepôts de 70 mètres linéaires, face à la N10 (Route Nationale 10) Il a une structure métallique pour auvent, avec la possibilité d'exposer des produits et services Excellentes conditions de stockage, ils disposent également de vitrines qui facilitent dans la présentation des produits et des véhicules. Proche du supermarché Bon accès pour les camions, très bien situé dans un quartier très achalandé. A besoin de quelques réparations. Valeur négociable. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Localizado em Porto Alto (Samora Correia) com frente para a nacional 10 temos este armazém com um pé direito de 8 a 10 metros. Área privativa 14 182m2 + 10 000m2 (logradouro/estacionamento) Para mais informações ou visitas contacte-me.

Armazém para arrendamento com 13235 m2 de área bruta locável, em Porto Alto, Samora Correia. O armazém possui pé direito entre 11,5 m e 13m, 15 cais de carga, 2 portas de acesso TIR, conta com segurança 24 horas, portaria com controlo de acessos e cerca de 20 lugares de estacionamento para 20 viaturas ligeiras. Ao valor da renda acresce IVA. A localização beneficia da proximidade à Subestação de Porto Alto da REN e fica junto à N118, a 3 minutos driving distance da N10 e a 15 minutos da A1 e A10. Está ainda a 40 minuto do centro de Setúbal e a 50 minutos do centro de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: 36507.

Localizado em Porto Alto (Samora Correia) com frente para a nacional 10 temos este armazém com um pé direito de 8 a 10 metros. Área Privativa 5 000 m2 Para mais informações ou visitas contacte-me.

Apresentamos-lhe este espaço bastante agradável e com boa qualidade de serviço no centro da vila. Situa-se na galeria comercial 'O Chaveiro' em Benavente, com outros serviços, instituições culturais próprias na sua envolvente. Excelente localização próximo de: - Escolas - Transportes públicos - Hipermercado - Farmácia - Cafés - Restaurantes - Espaços Verdes - Parque infantil Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Categoria Energética: D ref: 500.627.

PT Espaço Comercial para Arrendamento em Samora Correia Excelente Oportunidade para o Seu Negócio Apresentamos um espaço comercial com excelentes características para instalar ou expandir a sua atividade, localizado em Samora Correia, numa zona estratégica, com ótima visibilidade, bons acessos e facilidade de estacionamento. Características Principais * Área Bruta Privativa: **271 m²** Composição do Imóvel * Receção * Sala de espera * Secretaria * Zona de circulação * 6 gabinetes * 8 instalações sanitárias * 3 áreas de arrumação Ideal para este espaço adapta-se a diversas atividades, nomeadamente: * Clínicas * Consultórios * Escritórios * Centros de serviços * Centros de formação * Empresas de apoio técnico * Atendimento ao público * Outras atividades comerciais e de serviços Vantagens * Distribuição interior funcional e eficiente * Pronto a utilizar ou facilmente adaptável às necessidades do seu projeto * Excelente potencial para diferentes áreas de negócio Localização Situado em **Samora Correia**, no concelho de Benavente, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas com maior crescimento da região. **Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço para o futuro do seu negócio.** Documentação necessária: -Documento de identificação válido (Cartão de Cidadão ou passaporte). -Número de Identificação Fiscal (NIF). -Comprovativo de morada ou residência atual. -Comprovativos de rendimentos ou outra garantia financeira (recibos de vencimento, declaração de IRS, ou equivalente) PARA MAIS INFORMAÇÕES: André Foguete - REMAX VANTAGEM TEL. NOVE-TRES-SEIS-TRES-SEIS-SEIS-CINCO-SEIS-ZERO EMAIL. EN Commercial Space for Rent in Samora Correia An Excellent Opportunity for Your Business We present a commercial space with outstanding features, ideal for establishing or expanding your business. Located in Samora Correia, this property benefits from a strategic location with excellent visibility, easy access, and convenient parking. Key Features * Gross Private Area: **271 m²** Property Layout * Reception area * Waiting room * Administrative office * Circulation area * 6 private offices * 8 bathrooms * 3 storage areas Ideal For This versatile space is suitable for a wide range of business activities, including: * Medical clinics * Consulting practices * Offices * Service centres * Training centres * Technical support companies * Customer service facilities * Other commercial and service-related businesses Advantages * Functional and efficient interior layout * Ready for immediate use or easily adaptable to your business needs * Excellent potential for a variety of commercial activities Location Situated in **Samora Correia**, within the municipality of Benavente, this property enjoys a privileged location in one of the region's fastest-growing areas. Required Documentation * Valid identification document (Citizen Card, National ID or Passport); * Tax Identification Number (NIF) or equivalent tax identification; * Proof of current address or residence; * Proof of income or other financial guarantee (salary slips, tax return, or equivalent documentation). Schedule a Viewing Discover the full potential of this commercial space for your business. Contact us today for more information or to arrange a viewing.

TRESPASSE | GELATARIA & CAFETARIA NO CENTRO HISTÓRICO DE BENAVENTE Uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio, com um investimento acessível e uma base sólida de clientes. Se procura um negócio pronto a funcionar, totalmente equipado e localizado numa zona de grande visibilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado no coração do Centro Histórico de Benavente, junto à Câmara Municipal, este espaço beneficia de uma localização privilegiada, numa zona exclusivamente pedonal, com elevado fluxo diário de residentes, trabalhadores, turistas e visitantes. A envolvente reúne comércio tradicional, serviços públicos, restauração e diversos eventos ao longo do ano, tornando este um ponto de passagem constante e ideal para qualquer negócio de atendimento ao público. Atualmente em funcionamento como gelataria e cafetaria, o espaço disponibiliza também snacks, waffles, crepes, panquecas, açaí, chocolates quentes, batidos e outras refeições ligeiras, permitindo ao novo proprietário manter o conceito existente ou adaptá-lo facilmente às suas ideias. Outro dos grandes pontos fortes é a carteira de clientes fidelizados, construída ao longo do tempo, permitindo dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. Condições bastante atrativas Renda mensal de apenas 500 €. Contrato de arrendamento com duração mínima de 5 anos, proporcionando estabilidade ao investimento. Negócio vendido totalmente equipado e pronto a funcionar, sem necessidade de investimentos adicionais significativos. O trespasse inclui: Esplanada equipada com 4 mesas, 6 cadeiras, 2 chapéus e respetivas bases. Sala de atendimento: Balcão de serviço. Vitrine expositora. Mesas e cadeiras. Banco. Decoração completa, almofadas, peluches, arranjos decorativos e restantes elementos de ambiente. Televisão. Candeeiros. Ar condicionado. Montra e mobiliário existente. Equipamentos Máquina de café e moinho. Forno. Micro-ondas. Lava-loiça. Máquina de lavar loiça. Tostadeira. Crepeira. Panquequeira. Máquina de waffles. Máquina de chocolate quente. Máquina de batidos. Máquina de cozer ovos. Air Fryer. Placa elétrica. Duas arcas congeladoras horizontais. Refrigerador vertical. Arca refrigeradora em inox. Formas para bolos. Louças, talheres e restantes utensílios de cozinha. Stock incluído Todo o stock existente à data da concretização efetiva do negócio ficará incluído no valor, permitindo continuar a atividade de imediato. Nota A máquina de Nutella encontra-se em regime de consignação. Caso o novo proprietário pretenda mantê-la, poderá celebrar um novo contrato diretamente com o fornecedor. Espaço renovado Ao longo do tempo foram realizadas diversas melhorias no estabelecimento, nomeadamente pintura, renovação dos pavimentos e valorização geral do espaço, apresentando-se atualmente moderno, acolhedor e pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Porquê investir em Benavente? Benavente é uma vila em constante crescimento, estrategicamente localizada junto aos principais acessos rodoviários para Lisboa, Santarém e Alentejo. A crescente procura habitacional, o dinamismo do comércio local e a forte ligação da população ao centro histórico fazem desta uma excelente localização para negócios de proximidade. Se pretende iniciar um projeto próprio ou expandir a sua atividade com um investimento reduzido e risco minimizado, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente negócio.

Espaço Comercial para Arrendamento Porto Alto, Samora Correia ** Espaço versátil | Excelente localização | Boa visibilidade** Procura um espaço comercial para desenvolver o seu negócio numa zona estratégica e em crescimento? Este imóvel, localizado no **Porto Alto, Samora Correia**, apresenta uma configuração ampla e versátil, distribuída por **3 pisos**, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Ideal para **clínica, escritório, loja, centro de serviços ou outros projetos empresariais**, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Principais características * **Área Bruta Privativa: 233,76 m²** * **Área Bruta Dependente: 268,59 m²** * Distribuído por **3 pisos** * Espaço amplo e versátil * Escritório * **2 instalações sanitárias** * **Parqueamento exterior** * Boa exposição e visibilidade * Fácil acesso rodoviário * Zona com atividade comercial e empresarial Ideal para vários tipos de negócio A versatilidade do espaço permite diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente: * Clínica ou espaço de saúde * Escritórios * Loja ou espaço comercial * Centro de serviços * Atividade empresarial ou apoio logístico Localização estratégica Situado no **Porto Alto, Samora Correia**, numa zona com forte atividade comercial e logística. * Excelente ligação às principais vias rodoviárias * Proximidade à **EN10** * Bons acessos a Lisboa e outras localidades * Próximo de comércio e serviços * Envolvente com áreas residenciais * Zona em crescimento e com forte potencial empresarial * Boa visibilidade para potenciais clientes Acessibilidade e estacionamento O imóvel beneficia de **acessos rápidos e fáceis**, permitindo uma deslocação conveniente para clientes, colaboradores e fornecedores. Dispõe ainda de **parqueamento exterior**, uma mais-valia para qualquer atividade comercial ou de serviços. Documentação necessária Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: * Documento de identificação válido Cartão de Cidadão ou Passaporte * Número de Identificação Fiscal (**NIF**) * Comprovativo de morada ou residência atual * Comprovativos de rendimentos ou outra garantia financeira, nomeadamente recibos de vencimento, declaração de IRS ou equivalente Uma oportunidade para o seu negócio Se procura um espaço **amplo, versátil e bem localizado** para instalar ou expandir o seu negócio, este imóvel poderá ser a solução ideal. **Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita.** Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM TEL. 936366560 Email. EN Commercial Space for Rent Porto Alto, Samora Correia ** Versatile Space | Excellent Location | Great Visibility** Are you looking for a commercial space to establish or grow your business in a strategic and developing area? This property, located in **Porto Alto, Samora Correia**, offers a spacious and versatile layout spread across **3 floors**, providing a wide range of possibilities for different types of businesses. Ideal for a **clinic, office, shop, service centre or other business projects**, with the flexibility to adapt the space to your specific needs. Main Features * **Private Gross Area: 233.76 m²** * **Gross Dependent Area: 268.59 m²** * Distributed across **3 floors** * Spacious and versatile layout * Office space * **2 bathrooms** * **Outdoor parking** * Good visibility and exposure * Easy road access * Located in an active commercial and business area Ideal for Various Types of Businesses The versatility of the property allows for different uses, including: * Clinic or healthcare facility * Offices * Shop or retail space * Service centre * Business activities or logistics support Strategic Location Located in **Porto Alto, Samora Correia**, a.

EspaçoComercial para Arrendamento - Porto Alto, Samora Correia Está à procura doespaço certo para dar vida ao seu negócio? Este imóvel em PortoAlto é a oportunidade perfeita! Com uma área ampla eversátil, ao longo de 3 pisos, que pode ser adaptado a múltiplos projetos: clínica, escritório, loja ou centro de serviços. Beneficia de boa visibilidade, acessos rápidos, estacionamento fácil e está inserido numa zona em crescimento. Principais características: Área Bruta Privativa: 233.76m2 Área Bruta Depedente: 268.59 m² Composição: - Escritório - 2 instalações sanitárias - parqueamento exterior Esteespaço comercial, localizado no Porto Alto, beneficia de uma localizaçãoestratégica, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e proximidade acomércio, serviços e áreas residenciais, garantindo elevada visibilidade efluxo constante de potenciais clientes. Localização: O Porto Alto é uma zona com forteatividade comercial e logística, beneficiando da proximidade à EN10 e aosacessos para Lisboa, o que aumenta a atratividade para empresas e serviços. *ENGLISH* CommercialPremises for Rent - Porto Alto, Samora Correia Are youlooking for the right space to bring your business to life? Thisproperty in Porto Alto is the perfect opportunity! With a spacious and versatile layout spread over threefloors, it can be adapted to suit a variety of uses: a clinic, an office, ashop or a service centre. It benefits from good visibility, quick access, easyparking and is situated in a growing area. Keyfeatures: GrossPrivate Area: 233.76 m² GrossAncillary Area: 268.59 m² Layout: - Office - 2 toilet facilities - Outdoor parking This commercial space, situated in Porto Alto, benefits from a strategic location, with easy access to major roads andproximity to shops, services and residential areas, ensuring high visibilityand a constant flow of potential customers. Location: Porto Alto is an area with a high level of commercialand logistics activity, benefiting from its proximity to the EN10 and accessroutes to Lisbon, which enhances its appeal to businesses and serviceproviders. Licença de Utilização - 1.