Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Belém

Trespasse | Espaço Comercial em Belém | Rua dos Jerónimos Uma oportunidade rara para quem pretende investir numa das localizações mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Situado na emblemática Rua dos Jerónimos, em pleno coração de Belém, este espaço comercial beneficia de uma envolvente única, marcada por um fluxo diário de residentes, turistas nacionais e internacionais e uma forte dinâmica comercial. O estabelecimento encontra-se disponível por 70.000 € de trespasse e é composto por: • Open Space amplo e versátil • Corredor com zona de arrumação • Cozinha equipada para apoio à atividade O imóvel possui 40 m² de área privativa, com afetação a comércio, inserido num edifício em propriedade horizontal. Porque investir neste trespasse? Localização premium, numa das zonas mais visitadas de Portugal. Elevada exposição e passagem pedonal durante todo o ano, impulsionada pelos principais pontos turísticos de Belém. Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir um negócio nas áreas da restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, comércio especializado ou outro conceito diferenciador. Zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, hotéis, museus e monumentos de referência, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Espaço funcional, pronto para ser adaptado ao conceito do novo proprietário, reduzindo o investimento inicial face à criação de um negócio de raiz. Um investimento com potencial Belém continua a afirmar-se como uma das zonas comerciais mais valorizadas de Lisboa. A procura constante por experiências gastronómicas e conceitos diferenciados faz desta localização uma aposta sólida para quem pretende rentabilizar o investimento e beneficiar de uma forte visibilidade desde o primeiro dia. Se procura um espaço onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa para iniciar ou expandir o seu negócio.

Armazém para alugar, não tem acesso a carros. Luz trifásico, água, wc, vestuário. 2,50 pé direito.

Apresentamos uma oportunidade de adquirir por trespasse uma Tabacaria situada em pleno centro turístico, numa das áreas mais movimentadas da cidade, tanto por moradores como por turistas, muito próximo do CCB (Centro Cultural de Belém). O espaço dispõe de uma área generosa e bem organizada, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e muito rentável. Um espaço totalmente equipado, inclusive com todas as mercadorias e pronto a funcionar de imediato. Inclui equipamentos e todos os produtos existentes na Loja, à data do fecho do negócio. Este espaço já teve Jogos Santa Casa e poderá sempre candidatar-se aos concursos públicos realizados pela Santa Casa periodicamente para nova exploração. O valor atual da renda é de 1.400€ mês. Para além do espaço incrível que a loja proporciona, existe um outro espaço contíguo que seria destinado a armazém, e que neste momento está transformado num apartamento T2, com casa de banho com poliban e kitchenette. A localização privilegiada, muito próximo do Largo da Princesa, e com paragens de autocarros e elétrico à porta, cafés, restaurantes, Pingo Doce e em zona de muito tráfego pedonal, a tabacaria beneficia de grande visibilidade e de um fluxo de clientes, tanto locais como turistas. Trata-se de uma opção ideal para quem pretende investir no ramo, numa das capitais mais vibrantes e turísticas da Europa. Venha conhecer hoje mesmo este espaço, onde poderá iniciar ou fazer expandir o seu negócio!

Escritórios para arrendamento no Restelo Business Centre, localizado na Avenida da Ilha da Madeira, no prestigiado bairro do Restelo, em Lisboa. Com disponibilidade imediata, este edifício moderno destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente visibilidade e ambiente corporativo de elevada qualidade, numa zona tranquila e bem servida de acessos. Os espaços de escritórios encontram-se com fit out e oferecem pavimento técnico elevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado, instalações sanitárias e copa privativas. O edifício disponibiliza ainda estacionamento privativo em cave e controlo de segurança, garantindo conforto, funcionalidade e segurança no quotidiano. As áreas apresentam layouts amplos e eficientes, com ótima luz natural, permitindo fácil adaptação a diferentes configurações de trabalho. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar-se num centro de negócios moderno e representativo, num dos bairros mais valorizados de Lisboa, com ótimas condições técnicas e um enquadramento profissional de qualidade.

Escritórios para arrendamento no Restelo Business Centre, localizado na Avenida da Ilha da Madeira, no prestigiado bairro do Restelo, em Lisboa. Com disponibilidade imediata, este edifício moderno destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente visibilidade e ambiente corporativo de elevada qualidade, numa zona tranquila e bem servida de acessos. Os espaços de escritórios encontram-se com fit out e oferecem pavimento técnico elevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado, instalações sanitárias e copa privativas. O edifício disponibiliza ainda estacionamento privativo em cave e controlo de segurança, garantindo conforto, funcionalidade e segurança no quotidiano. As áreas apresentam layouts amplos e eficientes, com ótima luz natural, permitindo fácil adaptação a diferentes configurações de trabalho. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar-se num centro de negócios moderno e representativo, num dos bairros mais valorizados de Lisboa, com ótimas condições técnicas e um enquadramento profissional de qualidade.

TRESPASSE DE LOJA/COMÉRCIO COM JOGOS DE SANTA CASA EM BELÉM, LISBOA Oportunidade de adquirir uma Papelaria situada em Belém, numa das áreas mais movimentadas. O espaço dispõe de uma área generosa e bem organizada, com grande visibilidade, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor, muito rentável, e dispõe de uma casa de banho. Totalmente equipada, inclui os equipamentos e o recheio da loja na totalidade. O valor de renda atual é de 561,26€/mês. Com uma localização incrível, localiza-se a escassos metros do Mosteiros dos Jerónimos, do Estádio do Restelo, Posto Combustível da Repsol, mercados e numa zona de muito tráfego pedonal, o que proporciona um grande fluxo de clientes. Encontra aqui uma opção ideal se pretende investir neste ramo, numa das capitais mais vibrantes e turísticas da Europa, ou se quiser expandir o seu negócio com um novo posto de atendimento. Agende sua visita!

Esta fantástica moradia, repartidos por 3 pisos e anexos, tendo todos muito boa luz natural. Ideal para uma empresa que queira estar perto de todos os acessos, numa zona nobre e que procure uma imagem institucional forte. Especificações - Espaço com Divisórias/gabinetes - Calhas técnicas - Ar condicionado na maior parte das Salas - Pátio Interior - Jardim Acessibilidades - A 300 mts do centro de Algés, onde encontra o comboio da linha de Cascais, auto-carros, táxis e um excelente acesso à Marginal, Cril dando acesso à A5, 2ª Circular, A1 e A2 Estacionamento Espaço privativo para 4 automóveis e no exterior em parqueamento livre gratuito.

BELÉM | RESTELO AVENIDA HELEN KELLER Grande espaço de escritórios em 3 pisos, com um total de 2400 m2 e 19 lugares de estacionamento. Situado na Av. Helen Keller, uma das principais vias do Restelo. Edificio: Antigas instalações do Tribunal Administrativo e Fiscal de Lisboa. Edificio com 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. Piso 1: Área total do piso = 1040m2 8 Salas de escritório (entre 12m2 e 50m2); 1 Open Space com 254m2; Recepção (60m2); Instalações Sanitárias. Piso 2: Área total do piso = 778m2 1 Open Space (124m2); 14 Salas de escritórios (entre 12m2 e 47m2); Instações sanitárias. Piso 3: Área total do piso = 976m2; 24 Salas de gabinetes (entre 14m2 e 37m2); Instações sanitárias. localização: Localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos -Escola Básica e Secundária, Igreja, áreas comerciais e Estádio do Belenenses. Licença de Utilização 31/1993 Também disponível para venda em Licença de Utilização - 4592 / 92.

Escritório com 2.794m2 em 3 pisos, muito luminoso e em bom estado de conservação, no Restelo. Piso 0 (Sub-loja) com 1.040m2: 13 salas, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores, sala de espera e zonas técnicas; Piso 1 (R/c) com 778m2: 19 salas, sala de espera, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), corredores e zonas técnicas; Piso 2 (Sobreloja) com 976m2: 23 salas, corredores com armários, várias casas de banho (H/S e para deficientes motores), zonas técnicas e terraço com 56m2. Imóvel enriquecido com ar condicionado em todas as salas, pavimentos em madeira e pedra, central e detectores de incêndio, tectos falsos com luzes embutidas, 4 entradas (2 com rampas de acesso), calhas técnicas e 19 parqueamentos na cave. Localizado no Alto do Restelo, em zona residencial consolidada e de serviços, perto de escolas e do Estádio do Belenenses e com bons acessos à Av. das Descobertas, IC 17 (CRIL), A5 e centro de Lisboa.

**Escritório em Belém - Oportunidade Única! ** Descubra este incrível escritório em Belém, totalmente remodelado e pronto para receber o seu negócio. Com uma área bruta de 123 m² e 105 m² úteis, o espaço é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O imóvel conta com 7 divisões amplas, 2 casas de banho e uma copa, proporcionando um ambiente perfeito para a sua equipa. Com 2 entradas independentes e portas de alta segurança, a segurança é uma prioridade. As janelas com vidros duplos oscilobatentes garantem isolamento acústico e térmico, enquanto o sistema de alarme e a instalação de detectores de incêndio oferecem tranquilidade. O espaço exterior é um ótimo complemento para momentos de descontração. A manutenção da traça original confere um charme especial ao ambiente, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de alugar este escritório que combina modernidade e tradição. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço de trabalho!

O Restelo Business Center situa-se a poucos metros do Estádio do Restelo, Ministério da Defesa e Mosteiro dos Jerónimos. Acessos privilegiados à A5, CRIL, IC19 e 2ª Circular, é uma opção premium para empresas que procuram escritórios em Lisboa, com infraestrutura completa e imagem corporativa forte. Complexo de 6 blocos de escritórios com 4 pisos acima do solo e interligados por uma praça interior, onde se localiza o supermercado Supercor.

Escritórios Restelo Business Center | 200-800 m² | Estacionamento Disponibilidade imediata | Escritórios totalmente equipados Escritórios no Restelo Business Center, complexo empresarial composto por 6 edifícios modernos de 4 pisos, organizados em torno de uma praça interior. Localização premium entre o Restelo e Belém, com excelentes acessibilidades ao centro de Lisboa. Os escritórios estão prontos a usar, com todas as infraestruturas instaladas e áreas privativas que garantem autonomia total às empresas. Características dos escritórios - Ar condicionado por indução - Instalações sanitárias privativas - Vidros duplos térmicos (isolamento acústico e térmico) - Tetos falsos com placas metálicas microperfuradas (acústica otimizada) - Sistema de controlo de acessos - CCTV com videoporteiro - 5 a 8 lugares de estacionamento privativos por escritório Condomínio e serviços - Segurança 24 horas - Limpeza regular das áreas comuns - Manutenção profissional das instalações O Restelo Business Center está numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, com acessos rápidos ao centro da cidade, à Marginal de Cascais e aos principais eixos rodoviários. Proximidade a serviços, restauração e áreas históricas como Belém. Ideal para sedes de empresa, escritórios de serviços, consultoria ou qualquer operação que procure um espaço equipado, funcional e numa localização de prestígio.

A conceção deste espaço na Encosta do Restelo, em Lisboa; completa o último grande vazio urbano desta zona da cidade. O volume construído formaliza-se pela definição de dois blocos, representativos de um centro de negócios, uma zona comercial e uma praça pública que se relaciona com os anteriores e os interliga através de percursos pedonais e zonas de estar. O conjunto foi pensado como um todo homogéneo caracterizado pela sua dramaticidade formal que marca a chegada à urbanização para quem utiliza o percurso ascendente da artéria/via principal do Restelo. As formas dinâmicas criadas na fachada e os materiais escolhidos assinalam a contemporaneidade do empreendimento e os espaços interiores criam uma relação direta e constante com o exterior, através da abertura de grandes vãos que se balançam sobre o espaço público, debruçando-se simultaneamente sobre o rio Tejo. O Restelo B. C, com facilidade de acesso à A5, CRIL e Avª Marginal beneficia ainda de infraestruturas de apoio na sua envolvente e de um boa rede de transportes públicos: Carris: 714, 732 e 28 Comboios: Estação de Belém Elétrico: Belém Este valor inclui, além de 7 vagas, de uma arrecadação com 14,7 m2 e o valor de condomínio. Possibilidade de carregadores elétricos nos parqueamentos da fração. Valor de condomínio - 935€.

Espaço Versátil: Ideal para serviços, laboratórios, consultórios, ateliers, escritórios ou espaços de co-working. Layout Funcional: Área total distribuída por dois pisos, correspondentes a rés-do-chão e cave. Configuração Atual: Atualmente em open space, oferecendo total flexibilidade para a personalização e divisão do espaço segundo as necessidades do seu negócio. Comodidades: Instalações sanitárias disponíveis em ambos os pisos. Climatização: Equipado com sistema de ar condicionado instalado. Localização Coração de Belém: Situado na prestigiada Rua do Embaixador, uma zona de grande dinamismo e prestígio na cidade. Acessibilidades: Localização estratégica com proximidade imediata a redes de transportes públicos. Trata-se de uma excelente oportunidade para estabelecer a sua empresa numa das zonas mais estruturadas e reconhecidas de Lisboa, num imóvel já devidamente licenciado para o desenvolvimento da sua atividade. Contacte para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT568960 Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, trespasse de uma loja localizada no Restelo, com uma área total de cerca de 120 m². Este espaço versátil inclui dois lugares de parqueamento exclusivos. O negócio é multifacetado e já está estabelecido, oferece uma vasta gama de produtos e serviços: - Papelaria e Brindes: Uma seleção completa de material de escritório e presentes. - Tabaco e Jogos Santa Casa: Ponto de venda autorizado, proporcionando um fluxo constante de clientes. - Cafetaria: Um espaço acolhedor para refeições ligeiras e convívio, espaço interior de cafetaria e esplanada exterior. A loja está equipada com uma pequena cozinha, permitindo a preparação de refeições ligeiras e snacks. Um dos grandes atrativos deste espaço é conciliar vários negócios e proporcionar ao cliente um serviço de! Não perca esta oportunidade de continuar um negócio com grande potencial de crescimento numa zona prestigiada de Lisboa. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. Conheça o seu novo espaço comercialatravés das fotos e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW! Connosco sempre ao seu lado! Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o Restelo, apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com atividade consolidada e grande potencial de crescimento. Características do Espaço: - Área bruta privativa de 103,50 m², dividida entre rés do chão e cave - Totalmente equipado e pronto a funcionar - Cozinha profissional e sala de refeições na cave - Cerca de 30 lugares sentados no interior - Esplanada com capacidade para 30+ pessoas - Licenciamento completo para restauração e bebidas Destaques do Negócio: - Atividade atual como snack-bar/restaurante com clientela fiel e fluxo diário constante - Inclui concessão de Jogos da Santa Casa da Misericórdia - um atrativo que garante movimento e rendimento adicional - Volume de negócios sólido e rentável - Grande potencial de crescimento Numa Localização Estratégica, Situado numa das áreas mais nobres de Lisboa, com excelente visibilidade e acessibilidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado na Rua de Belém, em Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há dezoito anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!

Descubra este espaço comercial estrategicamente situado na área próspera de Lisboa, a par de um ambiente acolhedor e pronto para receber o seu negócio. Com uma área interna de 30 m² + ampla e coberta esplanada, este imóvel oferece a resposta perfeita para empreendedores em busca de um local compacto e funcional. Alvo de boa manutenção, a propriedade construída em 1988 reúne um conjunto único de características. Equipado com cozinha, o espaço facilita operações que requerem preparação de alimentos. As duas casas de banho, juntamente com exclusivos elementos de segurança, como extintores, detetores de incêndio e iluminação de emergência, garantem um ambiente seguro e preparado para o inesperado. Inclui ainda extração de fumos e aspersores, reforçando a sua viabilidade para diversos negócios. A inovação encontra a tranquilidade neste imóvel, com arrecadação interna, proporciona conforto para colaboradores e clientes. Um investimento imperdível no coração da capital. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu projeto num espaço que alia funcionalidade e segurança. Agende já a sua visita! Casas São Paixões!

Invista na sua Felicidade! Armazém industrial/logístico inserido em terreno com 2.680 m², localizado em Alenquer, com excelente área coberta de 1.600 m², ideal para atividades de armazenamento, logística, distribuição ou produção. - Características Principais Área útil do armazém: 1.600 m² Área total de terreno: 2.680 m² Cais de embarque para cargas e descargas Escritório integrado Instalações sanitárias e balneários 2 zonas adicionais fechadas, ideais para arrumos, stock ou apoio operacional Logradouro exterior amplo Estacionamento dentro do perímetro do terreno Funcionalidade e Potencial Imóvel com forte vocação logística e industrial, oferecendo uma organização eficiente dos espaços. Permite separar claramente área administrativa, zonas técnicas e armazenamento, garantindo fluidez nas operações diárias. O cais de embarque facilita significativamente a movimentação de mercadorias. - Destaques Excelente relação entre área coberta e terreno Logradouro e estacionamento no interior da propriedade Estrutura funcional e versátil Escritório e áreas de apoio incluídas Ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial ligeira Marque a sua visita com a Janela Virtual! Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos. A Janela Virtual, Nasce no mercado para que amigos, clientes e parceiros de negócios, realizem os seus sonhos com as melhores oportunidades de negócios que temos para lhe apresentar. Sendo a nossa maior preocupação o seu bem estar. Comprar uma casa é uma decisão que requer reflexão, uma analise bem estruturada e muita pesquisa. Na JANELA VIRTUAL, essa decisão pode contar com toda a transparência, profissionalismo e simplicidade no processo de compra do seu imóvel e acompanhamento personalizado. Porque só assim faz sentido. Categoria Energética: D ref: JV3210.

Apresenta-se para trespasse um restaurante em pleno funcionamento, situado em Belém, Lisboa, a escassos metros da icónica Fábrica dos Pastéis de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Trata-se de uma localização privilegiada, numa das zonas mais visitadas da cidade, com intenso movimento pedonal diário e forte afluência turística ao longo de todo o ano. O estabelecimento encontra-se em atividade há mais de doze anos, contando com uma clientela fidelizada e uma excelente reputação junto de residentes e visitantes. O espaço está totalmente equipado e mobilado, dispondo de cozinha completa em bom estado de conservação, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais. Atualmente, o restaurante dedica-se à cozinha tradicional portuguesa, complementada com uma oferta de refeições ligeiras, pensadas para responder às necessidades de clientes em visita à zona ou em horários de maior afluência. Este trespasse representa uma oportunidade excecional para investidores ou profissionais do setor da restauração que procurem um negócio estável e com retorno comprovado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!