Аренда коммерческой недвижимости - Barcelos

Loja para arrendar Milhazes - Barcelos Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona tranquila e de fácil acesso em Milhazes, Barcelos. Este espaço comercial de rés-do-chão possui uma área útil de 30 m², ideal para comércio local, escritório de serviços, consultório ou atelier. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de espaço, contando já com uma casa de banho privativa e funcional. Principais Características: • Área útil: 30 m² bem distribuídos. • Instalações: 1 Casa de banho privativa (WC completo/serviço). • Montra: Dispõe de [boa visibilidade / montra para a rua / luz natural]. • Piso: R rés-do-chão, garantindo fácil acesso a todos os clientes. • Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas imediações. Ideal para: • Escritórios (contabilidade, advocacia, agências). • Serviços (estética, cabeleireiro, massagens, explicações). • Pequeno comércio de proximidade. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Restaurante com Churrasqueira - Oportunidade de Investimento em Funcionamento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num restaurante consolidado e em pleno funcionamento, localizado junto à N204, entre Vila Nova de Famalicão e Barcelos. Este negócio oferece visibilidade privilegiada e fluxo constante de clientes, garantindo rentabilidade imediata. O espaço dispõe de 150 m² de área bruta e 145 m² úteis, distribuídos num único andar ao rés do chão, com 4 divisões e 2 casas de banho. A fachada conta com 12 metros lineares e 2 montras que potenciam a visibilidade do estabelecimento. O restaurante tem capacidade para cerca de 60 pessoas, com salas de refeições de ambiente moderno e acolhedor. O negócio funciona com serviço à carta, churrasqueira e take-away, sendo a churrasqueira um serviço com grande procura e diferenciador no mercado. Dispõe de zona de bar e churrasqueira completamente equipada, cozinha totalmente equipada e moderna, armazém para armazenamento, saída de fumos profissional e sistemas de alarme de segurança. As instalações contam com aquecimento e ar condicionado em todo o espaço, garantindo conforto aos clientes em qualquer estação. Mais-valia exclusiva: Apartamento incluído no trespasse Na parte superior do estabelecimento existe ainda um apartamento, atualmente arrendado aos funcionários, que está incluído no negócio de trespasse. Esta característica representa uma vantagem adicional, proporcionando uma solução de alojamento para os colaboradores e acrescentando valor à oportunidade de investimento. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, preparado para a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de interrupção do negócio. Conta com uma carteira de clientes habituais consolidada, funcionamento diário e uma identidade própria já reconhecida no mercado. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração em funcionamento, com instalações equipadas, clientela fidelizada e uma solução de alojamento para funcionários incluída no trespasse.

Pavilhão industrial novo em Lijó, ideal para empresas que procuram espaço, versatilidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Inserido numa zona de fácil acesso, este pavilhão destaca-se pelas suas áreas amplas e funcionais, com potencial para diversas atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Os espaços oferecem pé direito elevado e boa área de circulação, características essenciais para operações eficientes neste tipo de imóvel. Localizado numa zona com bons acessos rodoviários, beneficiam de proximidade a vias principais, facilitando a logística e distribuição. Pelas suas características, este pavilhão representa uma excelente oportunidade para expansão de atividade, investimento ou instalação de novas empresas. Licença de Utilização - 1.

Armazém São Salvador do Campo - Barcelos Apresentamos este excelente armazém para arrendamento com 288 m² de área bruta, situado na freguesia de Campo, Barcelos. Localizado numa zona calma e sossegada, este imóvel oferece as condições perfeitas para atividades que privilegiam a privacidade, a facilidade de acessos e um ambiente de trabalho focado, longe da azáfama dos grandes centros urbanos, mas a poucos minutos do centro da cidade. Características Principais: • Área Bruta Privativa: 288 m² de espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística ou pequena indústria. • Escritório Independente: Um espaço dedicado à gestão administrativa do seu negócio, garantindo privacidade e conforto para receber clientes ou fornecedores. • Zonas Técnicas e Sociais: Equipado com vestiários funcionais e casas de banho (WCs), assegurando a total comodidade e conformidade com as normas de higiene e bem-estar dos colaboradores. • Ambiente Sossegado: Inserido numa envolvente tranquila e segura, facilitando as operações diárias sem constrangimentos de tráfego intenso. Pontos Fortes do Imóvel: • Pé-direito adequado para otimização de arrumação e cargas. • Portão de acesso dimensionado para cargas e descargas facilitadas. • Localização estratégica em Campo, com ligações rápidas às principais vias rodoviárias de Barcelos e concelhos limítrofes. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Espaço de escritórios para arrendar em Coworking. Espaço de trabalho partilhado para profissionais independentes, freelancers, startups e até grandes empresas dividem o mesmo ambiente e recursos. Este espaço oferece uma infraestrutura completa com custos reduzidos e flexibilidade contratual. Estes espaços estão equipados para garantir a produtividade imediata: Conectividade: Internet de alta velocidade via Wi-Fi ou cabo. Reuniões: Salas para conferências e apresentações. Comodidades: Áreas de café/refeições, recepção e estacionamento. Principais Vantagens Custo-benefício: Redução de custos face a escritórios tradicionais, com despesas (água, luz, net) já incluídas. Networking: Facilita a criação de contatos e parcerias com profissionais de diversas áreas. Flexibilidade: Possibilidade de arrendar ao mês ou planos personalizados, sem contratos de longo prazo. Endereço Fiscal: Utilizar a sua morada para registo oficial de empresas. Local dispõe de segurança privada na frente para acesso independente. Inclui ainda, WCs feminino e masculino e zona para copa e estacionamento exterior, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do nó de ligação da A28 (Viana do Castelo - Porto), garantindo ligações rápidas e eficientes. Salas disponíveis desde 264€/mês visualizar planta/anuncio Sala 1 (rés-do-chão) - 270€/mês Sala 2 - 504€/mês Sala 3 - 384€/mês Sala 4 - 408€/mês Sala 5 - 264€/mês Sala 6 - 558€/mês Os candidatos terão que apresentar os seguintes elementos: Identificação dos proponentes Recibos de vencimento dos últimos três meses Nota de liquidação do IRS Pagamento de rendas 2 + 1 caução Fiador (que deverá apresentar cópia dos mesmos elementos).

Amplo Armazém Industrial com Escritórios na Zona Industrial da Pousa/Barcelos Este armazém industrial com 940 m² de área total construída é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Localizado numa zona industrial estratégica de Pousa, oferece fácil acesso às principais vias de transporte. Características: Amplo Armazém: 940 m² de espaço amplo e versátil, com pé direito alto, ideal para armazenamento, produção ou logística. Escritórios Modernos: Escritórios com 140 m², incluindo 3 salas individuais, 1 sala de reunião e 2 casas de banho. Instalações Completas: Cais de carga e descarga, portão para carrinhas, estacionamento privativo e infraestruturas de água, eletricidade e saneamento. Localização Estratégica: Próximo de autoestradas e acessos às principais redes de transporte, com facilidade de movimentação de mercadorias. Ideal para: Empresas de logística e transporte Indústrias ligeiras e de produção Armazenamento e distribuição de mercadorias Empresas que necessitam de amplo espaço e escritórios modernosPara mais informações, por favor contacte Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio!

Armazém Moderno em Arrendamento Apresentamos um excelente armazém com 420 m² de área coberta, construído em 2022, situado no rés do chão com acesso direto e prático. Este espaço versátil dispõe de uma área total de terreno de 800 m², oferecendo amplas possibilidades de utilização para o teu negócio. A localização privilegiada e a construção recente garantem qualidade e funcionalidade. O imóvel inclui uma cozinha completamente equipada, casa de banho funcional e um escritório em open space, permitindo uma organização flexível do espaço conforme as tuas necessidades. Conta ainda espaço de estacionamento privativo, facilitando o acesso e a movimentação de mercadorias. Dispõe também de coberto para armazenamento adicional de pertences e materiais. Com 3 divisões bem distribuídas, este armazém de 420 m² é ideal para atividades comerciais, logística ou serviços. Disponível para arrendamento a partir de janeiro de 2027, representa uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, bem equipado e com todas as comodidades necessárias. Não percas esta chance de expandir o teu negócio num local estratégico e funcional!

Este armazém renovado possui uma área de 200 m² e conta com 4 divisões, proporcionando espaço suficiente para diversas atividades industriais e comerciais. As 2 casas de banho estão disponíveis, garantindo conforto para os colaboradores e clientes. O imóvel apresenta um ambiente luminoso, com paredes brancas e piso em cerâmica, criando um espaço agradável e funcional. Com uma disposição plana, o local é fácil de adaptar às suas necessidades. O certificado energético é da classe F, indicando que é importante considerar melhorias energéticas no futuro. Este armazém é ideal para quem procura um espaço versátil e bem estruturado para desenvolver o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este armazém que pode ser a solução ideal para o seu projeto. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita

Armazém com 180m2. Uma casa de banho, vestiário com chuveiro e 5 cacifos Pé direito de 3 metros. Luz trifásica. Sempre de portas abertas para fazer bons negócios a imobiliária Minha Casa rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho. Com 17 anos de experiência a ajudar os nossos clientes.

Excelente armazém com 550 m² de área útil na zona de Barcelos freguesia de adães. Ideal para o seu negócio, dispõe de 2 WCs, plataforma para escritório, isolamento térmico e logradouro. A entrada para camiões assegura excelente acessibilidade e facilidade logística para cargas e descargas. Um espaço funcional e versátil para impulsionar a sua empresa. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

||Café/ Bar e Snack-bar: Várzea-Barcelos|| Excelente oportunidade de negócio! Espaço comercial com 240 m², situado na Várzea, em Barcelos, preparado para funcionamento como café, bar e snack-bar. O estabelecimento dispõe de: • Espaço interior amplo e confortável • Casas de banho individuais para homens e mulheres • Sala de jogos • Espaço para estacionamento de viaturas • Esplanada • Zona destinada a fumadores • Área preparada para serviço de café, bebidas e refeições ligeiras Um espaço com boas condições, versátil e com potencial para diferentes tipos de exploração comercial. Localização: Várzea, Barcelos Área: 150 m² Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto.

Armazém para arrendamento em Carreira e Fonte Coberta, Barcelos, ideal para quem procura espaço amplo e funcional. Com uma área bruta de 320 m², este imóvel oferece uma solução versátil para armazenamento, logística ou projeto comercial. Inserido num lote de terreno com aproximadamente 1.350 m², o armazém beneficia de um ambiente espaçoso, proporcionando flexibilidade para diversas necessidades operacionais ou de expansão. Localizado em Barcelos, uma zona com boa acessibilidade e dinamismo económico, este espaço representa uma oportunidade para quem valoriza praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades que este armazém tem para oferecer. Categoria Energética: Isento ref: 263/26.

Escritório com 55 m² no Centro de Barcelos - Edifício São Bento Apresentamos este excelente espaço para escritório/serviços com 54,60 m² de área bruta privativa, localizado no 1. º andar do prestigiado Edifício São Bento, no coração de Barcelos. Procura um local central, funcional e com acessos práticos para os seus clientes e colaboradores? Este imóvel é a oportunidade ideal para instalar a sua empresa, gabinete profissional ou consultório. Características do Imóvel Área Bruta Privativa: 54,60 m² Tipologia/Afetação: Serviços / Escritório Piso: 1. º Andar Luz Natural: Posição privilegiada no edifício, garantindo um ambiente de trabalho agradável e iluminado. Acessibilidades: O piso de escritórios conta com hall de entrada dedicado, caixa de escada de acesso e elevadores. Localização e Envolvente Localizado na Avenida Rua Irmã São Romão, no centro de Barcelos: Excelente visibilidade e facilidade de localização para clientes. Próximo de comércio local, bancos, serviços públicos e transportes. Zonas pedonais e de estacionamento nas imediações. Outras Informações Edifício: Edifício São Bento Salas Comuns: O edifício dispõe de sala de condomínio à disposição dos proprietários. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Barcelos! Condições de Arrendamento: 2 Rendas + 1 Caução + Fiador Agende já a sua visita!

***ARRENDA*** Pavilhão para Indústria/armazém com área bruta privativa de 940m2, - Edifício dotado de 4 Wcs - Com uma área de implantação de 800m2; - Logradouro com 228m2; - Dispõe de escritórios com a área de 140m2; - Ótima localização; - Bons acessos; - Localizado em zona industrial; - Excelentes acessos; - A cerca de 2km da entrada da autoestrada de Martim “Praça de Portagem A3/A11 Braga Oeste”; Localização: Pousa - Barcelos Se está apensar em abrir o seu negócio, e/ou expandir a sua área de negócio, não hesite mais! Aqui tem uma excelente oportunidade!

Excelente Oportunidade Comercial / Clínica em Zona Premium de Barcelos Apresentamos esta magnífica loja com 210 m² de área útil, localizada numa das zonas mais nobres, movimentadas e prestigiadas de Barcelos. Com uma Licença de Unidade Privada de Saúde, este espaço está totalmente vocacionado e pronto a acolher o seu projeto na área da medicina, estética, diagnóstico ou bem-estar, eliminando longos processos de licenciamento. Principais Características: Área Generosa: 210 m² de espaço amplo e versátil, ideal para gabinetes médicos, salas de tratamento, receção e zonas técnicas. Licenciamento Específico: Detém Licença de Unidade Privada de Saúde, garantindo o enquadramento legal necessário para a atividade clínica. Localização Privilegiada: Inserida em zona de elevada visibilidade e forte fluxo pedonal. Estacionamento à Porta: Máxima comodidade e acessibilidade para os seus pacientes e equipa médica. Excelente Exposição: Montra para a via pública com forte impacto visual para a promoção da sua marca. Ideal para clínica médica multidisciplinar, centro de estética avançada, laboratório de análises, clínica dentária ou centro de fisioterapia. Posicione o seu negócio de saúde num local estratégico e de prestígio. Agende já a sua visita!

Espaço Comercial de Oportunidade no Coração da Cidade Apresentamos uma excelente loja para comércio e serviços, estrategicamente localizada no centro da cidade, junto ao mercado municipal e próxima do campo S. José. Este espaço comercial oferece uma localização privilegiada com grande fluxo de clientes potenciais. A propriedade distribui-se por dois andares com uma área bruta de 95 m² e 90 m² úteis, proporcionando amplo espaço para diversos tipos de negócio. No rés do chão encontra-se uma montra com 3 metros lineares de fachada, perfeita para atrair a atenção dos transeuntes e potenciais clientes. O espaço conta com 3 divisões bem distribuídas e 1 casa de banho, oferecendo funcionalidade e conforto. A loja está completamente autorizada para exercício de comércio e serviços, eliminando burocracias. Não percas esta oportunidade de negócio numa localização de primeira qualidade!

Pavilhão Industrial para Arrendamento - Parque Industrial da Pousa, Barcelos Disponível para arrendamento pavilhão industrial com cerca de 1820 m² de área coberta com dois pisos, cave com 840 m² e piso r/c com 736 m² com escritório de 104 m² e no 1º piso mais um escritório com 140 m² complementado num terreno com 1118 m², com implantação de 800 m², ideal para atividades de armazenagem, logística ou indústria. O imóvel está localizado no Parque Industrial da Pousa, no concelho de Barcelos, uma zona empresarial consolidada com bons acessos e forte dinamismo industrial. Dispõe ainda de parque de estacionamento e boas condições de mobilidade, permitindo fácil circulação de viaturas ligeiras e de transporte de mercadorias. Encontra-se relativamente perto do Nó da A3 e A11. Destaca-se pela excelente localização estratégica, situando-se entre as cidades de Braga e Barcelos, o que facilita o acesso a importantes vias de comunicação da região. Distâncias aproximadas: 9 km de Braga 10 km de Barcelos 55 km do Porto 70 Km de EspanhaUma excelente oportunidade para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boa localização para desenvolver a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Bons acessos; Boas áreas; Bem localizado; Com bons acabamentos; Excelente iluminação.