Аренда коммерческой недвижимости - Bairro de São Miguel

O Edifício Entrecampos 28, é composto pelos blocos A (com 4 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 1.056 m²), B (com 12 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 3.699 m²) e C (com 7 pisos acima do solo, com uma área útil aproximada de 2.501 m²), os quais estão destinados a escritórios, e 4 pisos abaixo do solo, destinados a parqueamento coletivo, com uma área útil aproximada de 8.664 m²) Custos de condomínio: 3,65€/ m² / mês + IVA (2024) Estacionamento 4 pisos abaixo do solo.

Escritório/Espaço de 526 m² para arrendar em Alvalade Procura o local ideal para expandir o seu negócio ou centralizar a sua empresa numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa? Apresentamos este fantástico espaço com 526 m² em Alvalade, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, garantindo total acessibilidade para pessoas, incluindo as com mobilidade reduzida, e para bens e mercadorias. É a escolha perfeita para acolher a sede da sua empresa, uma clínica médica, um escritório de advogados, um centro de formação, etc. A área está distribuída por diversos compartimentos que permitem uma organização funcional, com total privacidade e independência das equipas, podendo, no entanto, ser adaptada a outras necessidades. Equipado com ar condicionado Layout versátil, adaptável às necessidades específicas do seu modelo de negócio (gabinetes privados, salas de reunião, open space ou zonas de atendimento). Localização estratégica em Alvalade, um bairro plano, central, com uma forte dinâmica residencial e comercial e uma imagem de grande prestígio. Dispõe de uma vasta rede de transportes públicos (Metro e autocarros) e de acesso rodoviário na proximidade. Garanta o posicionamento e o conforto que a sua marca merece. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o futuro espaço do seu negócio! Nota: Pode ser arrendado em conjunto com um espaço contíguo adicional de escritórios ou serviços com 128 m². Veja ID 526 sq m Office/Commercial Space for Rent in Alvalade Are you looking for the ideal location to expand your business or centralise your company in one of Lisbon's most prestigious and dynamic areas? We present this fantastic 526 sq m space in Alvalade, situated on the first floor of a building with a lift, ensuring full accessibility for people-including those with reduced mobility-as well as for goods and merchandise. It is the perfect choice to host your company headquarters, a medical clinic, a law firm, a training centre, and more. The area is distributed across several compartments, allowing for a functionalorganisation with total privacy and independence for your teams. However, it can easily be adapted to suit other requirements. Equipped with air conditioning. Versatile layout, adaptable to the specific needs of your business model (private offices, meeting rooms, open-plan areas, or customer service zones). Strategic location in Alvalade, a flat, central neighbourhood with a strong residential and commercial dynamic and a highly prestigious reputation. Excellent transport links, with an extensive public transport network (Metro and buses) and road access nearby. Ensure the market positioning and comfort your brand deserves. Contact me today toschedule your viewing and discover the future home of your business! Note: This property can be rented together with an adjoining additional space of 128 sq m for offices or services. See ID Bureau/Espace Commercial de 526 m² à Louer à Alvalade Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou centraliser votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de Lisbonne? Nous vous présentons ce fantastique espace de 526 m² à Alvalade, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale pour les personnes-y compris celles à mobilité réduite-ainsi que pour les biens et les marchandises. C'est le choix idéal pour accueillir le siège de votre entreprise, une clinique médicale, un cabinet d'avocats, un centre de formation, etc. La surface est répartie en plusieurs compartiments, permettant une organisationfonctionnelle avec une intimité et une indépendance totales pour vos équipes. Ellepeut toutefois être adaptée à.

Descubra este armazém com 437 m² localizado na Rua Eugénio de Castro Rodrigues, em Alvalade. Inserido num edifício em bom estado de conservação, o armazém encontra-se numa zona tranquila, em frente ao Liceu Padre António Vieira, numa praceta com facilidade de estacionamento. A localização permite também um acesso rápido à A1, Aeroporto, 2. ª Circular e ao centro de Lisboa, além da proximidade a transportes públicos. O espaço é amplo e versátil, contando com dois WC, e pode ser adaptado a diferentes utilizações, como armazenamento, logística ou showroom. Existe ainda a possibilidade de retirar as placas atualmente colocadas nas janelas, permitindo a entrada de luz natural, bem como de aumentar o pé-direito do armazém. Na parte de trás do edifício existe também um jardim, utilizado pelos moradores. Uma opção central e funcional para empresas que procuram um espaço amplo, com bons acessos e possibilidade de adaptação às suas necessidades.

Loja de 117 m², inserida num edifício moderno e em fase final de construção, com conclusão prevista para final de 2026 / início de 2027. Um espaço pensado para negócios que exigem imagem, funcionalidade e projeção, beneficiando de saída de fumos, tornando-o ideal para restauração, pastelaria, cafetaria ou conceitos gastronómicos diferenciados. Inclui ainda arrecadação de 15,16 m² e lugar de estacionamento de 15,65 m², garantindo apoio logístico e comodidade num dos bairros mais procurados de Lisboa. Localizada numa zona de forte renovação urbana, onde novos edifícios, empresas, serviços e habitação estão a transformar Alvalade num polo vibrante e altamente dinâmico. Um ponto estratégico para quem procura visibilidade, fluxo, modernidade e potencial de crescimento. Uma oportunidade rara para lançar ou expandir o seu negócio num dos bairros mais valorizados da cidade. Licença de Utilização - 00.

Escritório/Espaço comercial de 654 m² para arrendar em Alvalade Procura o local ideal para expandir o seu negócio ou centralizar a sua empresa numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa? Apresentamos este fantástico espaço com 654 m² em Alvalade, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, garantindo total acessibilidade para pessoas, incluindo as com mobilidade reduzida, e para bens e mercadorias. É a escolha perfeita para acolher a sede da sua empresa, uma clínica médica, um escritório de advogados, um centro de formação, etc. A área está distribuída por diversos compartimentos que permitem uma organização funcional, com total privacidade e independência das equipas, podendo, no entanto, ser adaptada a outras necessidades. Equipado com ar condicionado Layout versátil, adaptável às necessidades específicas do seu modelo de negócio (gabinetes privados, salas de reunião, open space ou zonas de atendimento). Localização estratégica em Alvalade, um bairro plano, central, com uma forte dinâmica residencial e comercial e uma imagem de grande prestígio. Dispõe de uma vasta rede de transportes públicos (Metro e autocarros) e de acesso rodoviário na proximidade. Garanta o posicionamento e o conforto que a sua marca merece. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer o futuro espaço do seu negócio! 654 sq m Office/Commercial Space for Rent in Alvalade Are you looking for the ideal location to expand your business or centralise your company in one of Lisbon's most prestigious and dynamic areas? We present this fantastic 654 sq m space in Alvalade, situated on the first floor of a building with a lift, ensuring full accessibility for people-including those with reduced mobility-as well as for goods and merchandise. It is the perfect choice to host your company headquarters, a medical clinic, a law firm, a training centre, and more. The area is distributed across several compartments, allowing for a functionalorganisation with total privacy and independence for your teams. However, it can easily be adapted to suit other requirements. Equipped with air conditioning. Versatile layout, adaptable to the specific needs of your business model (private offices, meeting rooms, open-plan areas, or customer service zones). Strategic location in Alvalade, a flat, central neighbourhood with a strong residential and commercial dynamic and a highly prestigious reputation. Excellent transport links, with an extensive public transport network (Metro and buses) and road access nearby. Ensure the market positioning and comfort your brand deserves. Contact me today toschedule your viewing and discover the future home of your business! Bureau/Espace Commercial de 654 m² à Louer à Alvalade Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer votre activité ou centraliser votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prestigieux et dynamiques de Lisbonne? Nous vous présentons ce fantastique espace de 654 m² à Alvalade, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale pour les personnes-y compris celles à mobilité réduite-ainsi que pour les biens et les marchandises. C'est le choix idéal pour accueillir le siège de votre entreprise, une clinique médicale, un cabinet d'avocats, un centre de formation, etc. La surface est répartie en plusieurs compartiments, permettant une organisationfonctionnelle avec une intimité et une indépendance totales pour vos équipes. Ellepeut toutefois être adaptée à d'autres besoins. Équipé de la climatisation. Agencement polyvalent, adaptable aux besoins spécifiques de votre modèled'entreprise (bureaux privés, salles de réunion, open space ou espaces d'accueil). Emplacement stratégique à Alvalade, un quarti

Oportunidade em Alvalade: O Seu Próximo Projeto Gastronómico Começa Aqui Num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, surge uma oportunidade rara para quem procura iniciar ou expandir um negócio na restauração, com rapidez, segurança e elevado potencial. Apresentamos este restaurante em regime de trespasse com arrendamento, totalmente equipado e pronto a operar. Uma solução verdadeiramente "chave na mão", ideal para empreendedores que valorizam a celeridade e pretendem começar a receber clientes desde o primeiro dia. Distribuído por dois pisos, o espaço foi concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora, combinando funcionalidade, conforto e versatilidade. As várias salas de refeição permitem criar ambientes distintos, zonas privadas ou acolher eventos exclusivos. Entre as suas características destacam-se: Cozinha profissional totalmente equipada; Sistema de extração com saída de fumos; Ar condicionado; Sistema de alarme; Zonas de apoio e arrumos; Montra ampla com excelente exposição; Localização estratégica ao nível do rés-do-chão. Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente única, onde se cruzam uma forte componente residencial e um dinâmico tecido empresarial. Esta combinação assegura um fluxo constante e diversificado de clientes ao longo de toda a semana, desde almoços de negócios a jantares descontraídos e momentos em família ao fim de semana. Se procura reduzir o risco associado ao arranque de um novo projeto e investir num espaço com identidade, infraestrutura consolidada e enorme potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Fixe o seu conceito num dos bairros mais icónicos de Lisboa e transforme esta localização no próximo caso de sucesso da sua marca. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e dar início a um novo capítulo do seu negócio.

Espaço comercial | Serviços | 300 m² | Alvalade | Lisboa Um espaço. Várias possibilidades. O próximo conceito pode ser o seu. Em plena zona de Alvalade, na Rua João Saraiva, encontra este espaço com cerca de 300 m² de área bruta, atualmente ocupado por uma galeria de arte. Com uma área ampla e uma configuração versátil, este imóvel oferece o cenário ideal para empresas e empreendedores que procuram um espaço com personalidade, dimensão e potencial para criar um conceito diferenciador. A configuração existente contempla uma ampla área de exposição, escritório, zonas de apoio, copa, WC, arrumos, armazém e área de acervo, permitindo diferentes soluções de utilização e adaptação às necessidades do futuro negócio. Um espaço amplo e versátil, pronto para ganhar uma nova vida e adaptar-se a diferentes conceitos, projetos e negócios. Um lugar onde pode dar forma à sua próxima ideia. A localização em Alvalade acrescenta valor ao espaço: uma zona consolidada de Lisboa, com forte componente residencial e comercial, comércio de proximidade, restauração, serviços e excelentes acessibilidades. A estação de Metro de Alvalade fica a poucos minutos a pé, existindo também diversas ligações de autocarro na envolvente. É uma localização que permite conjugar acessibilidade, visibilidade e proximidade de uma comunidade ativa, tornando o espaço interessante tanto para negócios orientados para clientes como para empresas que procuram uma localização funcional para as suas equipas. Mais do que arrendar um espaço, a oportunidade está em criar aqui o próximo negócio. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.Nota: O espaço estará livre a partir de Fevereiro de 2027 English Commercial Space | Services | 300 m² | Alvalade | Lisbon One space. Endless possibilities. Your next concept could start here. Located in the heart of Alvalade, on Rua João Saraiva, this approximately 300 m² commercial space is currently occupied by an art gallery and is now available for lease. With a generous area and a versatile layout, this property offers an ideal setting for companies and entrepreneurs looking for a space with character, scale and potential to create something distinctive. The current layout includes a large exhibition area, office, support areas, kitchenette, WC, storage, warehouse and archive space, allowing for different uses and adaptations according to the needs of the future business. A spacious and versatile environment, ready to start a new chapter and adapt to different concepts, projects and businesses. A place where you can bring your next idea to life. The Alvalade location adds further value: a well-established area of Lisbon, combining a strong residential and commercial presence, local shops, restaurants, services and excellent transport connections. Alvalade Metro station is just a few minutes' walk away, with several bus routes also available nearby. A location that combines accessibility, visibility and proximity to an active community, making it an attractive option both for customer-facing businesses and for companies looking for a functional and well-connected location for their teams. More than a space to lease, this is an opportunity to create your next business. Contact me for further information or to schedule a viewing. Licença de Utilização - 1972.

Este armazém, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a ser utilizado. O imóvel foi recentemente renovado, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Não perca a oportunidade de arrendar este armazém. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser a solução ideal para o seu negócio.

Alvalade não é só um bairro de Lisboa. É um estado de espírito. Quem aqui vive, trabalha e passa o dia faz parte de uma das comunidades urbanas mais consolidadas, cultas e exigentes da capital. Famílias estabelecidas, profissionais liberais, estudantes universitários, quadros de empresas - uma população com poder de compra real e hábitos de consumo que valorizam a qualidade acima do preço. Um cliente que não vai apenas uma vez: volta, fideliza-se, recomenda. A Praça de Alvalade é o coração desse universo. E esta loja fica exatamente aí - na esquina entre a Avenida de Roma e a Avenida da Igreja, num dos cruzamentos com maior tráfego pedonal e automóvel de toda a zona norte de Lisboa. Sobre o espaço: - Espaço comercial com 351 m2, distribuído por rés-do-chão e cave; - Acabamentos em granito e pé-direito de 4 metros no rés-do-chão; - Equipado com ar condicionado central, infraestrutura IT completa e sistema de segurança; - Pronto a usar: sem necessidade de obras, atrasos ou custos inesperados; - Projeto do arquiteto António Nunes Almeida; - Conceito de luxo discreto, ideal para marcas que querem transmitir solidez e requinte; - Metro de Alvalade a 25 metros; - Edifício da ADSE mesmo em frente, com elevado fluxo diário de pessoas; - Estacionamento fácil e imediato: 30 lugares a 10 metros + vários parques próximos; - Zona com forte dinâmica: 6 escolas secundárias num raio inferior a 2 km e presença de instituições de ensino superior; - População ativa constante ao longo de todo o dia e durante todo o ano; - Localização estratégica: Destino consolidado, onde as pessoas vêm de propósito, permanecem e regressam. Para que tipo de negócio? Estúdios de Fitness · Clínica médica ou de bem-estar · Consultório especializado · Centro de estética ou spa urbano · Escola de formação ou idiomas · Escritório de advogados ou consultoria · Agência de arquitectura ou design · Serviços financeiros e seguros.