Închiriere spațiu comercial , avenida General Roçadas

Loja para arrendamento, localizada na Avenida General Roçadas, na freguesia da Penha de França, em Lisboa. Com cerca de 24 m² de área bruta privativa, dispõe de um espaço funcional, adequado a comércio, serviços, escritório ou outras atividades compatíveis. A loja necessita de algumas obras de melhoramento, permitindo ao futuro arrendatário adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. O proprietário está disponível para considerar esse investimento nas condições do arrendamento, a definir mediante acordo entre as partes. O imóvel não possui saída de fumos, pelo que não é permitida qualquer atividade ligada à restauração. LU: Imóvel construído antes de 1951. Licença de Utilização - Anterior 1951.

Arrendamento de espaço comercial na Avenida General Roçadas

Espaço Comercial no centro de Lisboa com 1.298 m² - Oportunidade de Arrendamento Apresenta-se um excelente espaço comercial com 1.298 m² de área bruta, distribuído por 4 andares, estrategicamente localizado na zona de Penha de França. Este imóvel oferece acesso direto ao parque de estacionamento com múltiplas vagas disponíveis, garantindo facilidade de circulação para clientes e fornecedores. A localização no rés do chão proporciona visibilidade máxima com 8 metros lineares de fachada e 2 montras de grande impacto visual. O espaço dispõe de 4 divisões funcionais, 2 casas de banho completas e um armazém de apoio, permitindo flexibilidade total na organização interna. A forte envolvente residencial e a proximidade a transportes públicos, serviços variados, comércio e restauração cria um ecossistema comercial dinâmico. Este espaço é ideal tanto para o desenvolvimento de qualquer actividade comercial, como para showroom, escritórios ou logística.

Oportunidade rara na Penha de França: conjunto imobiliário composto por uma Loja e um Armazém/Garagem com total de 1.550m2 de área bruta e 1.147 m² de área útil. Ideal para investidores, empresas de logística urbana, comércio de grande dimensão, clínicas, ginásios, centros de serviços ou atividades que necessitem de grande área interior. Localizado numa das avenidas mais movimentadas de uma freguesia com forte componente comercial, garante excelente visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização [] Características do Imóvel: Loja (268 m²) : Fachada com montra de 18 m², garantindo ótima exposição e visibilidade. Armazém e Garagem (1.282 m²) : Espaço ideal para armazenamento, logística ou estacionamento. Acessível: Entrada de garagem de grandes dimensões, com acesso a veículos pesados (TIR) - planeado para cargas e descargas Versátil: Estrutura sólida, preparada para múltiplos fins, desde comércio, serviços até indústria ligeira. Espaço Amplo: Áreas generosas, perfeitas para empresas que necessitam de espaço de operação e stock. Zona em Crescimento: A Penha de França é uma das áreas centrais de Lisboa com elevada procura de espaços comerciais. Potencial de Personalização: Estrutura robusta e funcional, pronta a ser adaptada a diversos negócios de comércio, logística, pequena indústria ou mistos. Acesso rápido a vias de entrada e saída de Lisboa.