Оренда комерційної нерухомості - Amora

Restaurante para Trespasse Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: restaurante para trespasse, localizado numa das ruas com maior movimento das Paivas, beneficiando de uma localização estratégica, elevada visibilidade e uma afluência diária de potenciais clientes. Com cerca de 100 m² de área, este espaço encontra-se em excelente estado de conservação e é trespassado totalmente equipado, permitindo iniciar ou dar continuidade à atividade de forma imediata, sem necessidade de investimento significativo. Ao longo de aproximadamente 30 anos de atividade, este restaurante construiu uma sólida reputação e uma carteira de clientes fidelizada, tornando-se uma referência na zona. O espaço dispõe de uma sala com capacidade para cerca de 50 lugares sentados, duas casas de banho, zona de preparação e todos os equipamentos necessários ao normal funcionamento da atividade. Há cerca de 9 anos, foram realizadas obras de remodelação, incluindo a renovação das instalações e a substituição dos balcões por equipamentos mais modernos, garantindo um espaço funcional e atualizado. Outro dos grandes atrativos deste negócio é a renda mensal de apenas 440 €, um valor extremamente competitivo face à localização e ao potencial comercial da zona. Destaques do negócio: Restaurante para trespasse Cerca de 100 m² Totalmente equipado Capacidade para aproximadamente 50 lugares sentados 2 casas de banho Cerca de 30 anos de atividade Carteira de clientes fidelizada Remodelado há cerca de 9 anos Excelente estado de conservação Renda mensal de apenas 440 € Elevado potencial de crescimento Localização privilegiada Situado numa das principais artérias das Paivas, este restaurante beneficia de uma localização central, rodeado por comércio, supermercados, escolas, clínicas, farmácias, serviços públicos e zonas residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do dia. Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita!

Armazém com 633 m² de área total, localizado na Cruz de Pau. Descrição: Armazém para arrendamento, versátil e funcional, ideal para armazenamento, atividades industriais ligeiras, arquivo ou operações logísticas, com fácil adaptação a diferentes tipos de negócio e excelente aproveitamento da área disponível. O pé-direito de 6 metros constitui uma mais-valia importante, possibilitando a circulação de máquinas como empilhadoras e a otimização do espaço em altura, nomeadamente através de soluções de armazenamento vertical. Esta característica torna o armazém especialmente adequado para empresas que necessitam de maximizar a capacidade de stock e a eficiência operacional. Situado ao nível do rés do chão, oferece acessos facilitados para cargas e descargas, essencial para atividades logísticas e industriais. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado ou adaptado com intervenções mínimas. Dispõe ainda de uma casa de banho, assegurando as condições básicas de funcionamento. Construído em 1988, apresenta uma estrutura sólida e funcional, adequada às exigências atuais. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização central, bons acessos e um espaço flexível para desenvolver ou expandir a sua atividade na Margem Sul do Tejo. Comércio e Serviços: Cruz de Pau com excelente oferta de comércio e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia, com supermercados, escolas, farmácias, bancos, transportes e comércio variado. Zona: Numa zona central e estratégica da Margem Sul do Tejo. Acessos: Com ligações diretas às principais vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33, EN10 e IC20, o local permite deslocações rápidas e eficientes para Lisboa e para toda a região envolvente. Transportes: Encontra-se a cerca de 700 metros da estação da Fertagus dos Foros de Amora, garantindo uma boa oferta de transportes públicos e facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!