Komerční nemovitost k pronájmu - Alvalade

Trespasse de Espaço Comercial | Campo Grande, Lisboa Excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial localizado numa das zonas mais conhecidas e movimentadas de Lisboa, na Avenida do Campo Grande. Com uma localização estratégica, o imóvel beneficia de grande visibilidade, bons acessos e proximidade de transportes públicos, universidades, escritórios e zonas residenciais, proporcionando um elevado potencial para diversos tipos de atividade. O espaço apresenta uma distribuição funcional, encontrando-se preparado para receber um novo projeto empresarial. Ideal para empreendedores ou investidores que procuram estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização consolidada da cidade. Características: * Localização privilegiada em Campo Grande; * Boa exposição e visibilidade; * Zona de elevado movimento pedonal e automóvel; * Bons acessos e proximidade de metro, autocarros e principais vias; * Potencial para diferentes tipos de negócio (mediante a respetiva licença). Para mais informações sobre as condições do trespasse, valor e agendamento de visita, entre em contacto connosco. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e deverão ser confirmadas no momento da visita.

Trespasse de Restaurante Totalmente Equipado - "Adega Regional do Minho" Descrição: Oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento, situado na Rua Bulhão Pato, n. º 12B. Espaço com 50 m², com sala interior para 12 lugares sentados e esplanada para 24 lugares, num total de 36 lugares. Cozinha totalmente equipada e pronta a operar de imediato, sem necessidade de obras ou investimento adicional. Conta ainda com 2 casas de banho. A venda será efetuada através da aquisição de quotas da sociedade (compra da empresa), permitindo a manutenção do atual contrato de arrendamento, no valor de apenas 100 €/mês. Ideal para quem procura dar continuidade a um negócio de restauração já estabelecido, com clientela e rotina de funcionamento formadas, e beneficiar de uma renda significativamente abaixo do valor de mercado. Valor do trespasse: 82.500 € Mais informações e marcação de visita: José Carlos Nunes ||.

Loja com Saída de Fumos no Campo Grande, Lisboa O espaço ideal, versátil e pronto para o sucesso do seu negócio na capital! Loja com 161 m² de área útil, localizada numa das zonas mais dinâmicas, centrais e prestigiadas de Lisboa: o Campo Grande. Este imóvel oferece a combinação perfeita de espaço, visibilidade e infraestrutura para marcas que procuram destacar-se no mercado. - Características Principais: • Área Ampla: Com layout flexível e facilmente moldável ao seu conceito. • Saída de Fumos. • Climatização: Equipada com sistema de ar condicionado. • Montra Generosa: Excelente visibilidade de rua com forte exposição diária e luz natural direta. • Pronta a Customizar. - Localização Estratégica e Envolvência: • Forte Passagem: Zona de grande movimento pedonal e automóvel (eixo empresarial, universitário e residencial). • Acessos Premium: Junto ao nó de acesso à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e principais artérias da cidade. • Transportes à Porta: A poucos minutos a pé do Interface do Campo Grande (Metro Linhas Verde/Amarela e terminal rodoviário). • Estacionamento: Facilidade de parqueamento na zona envolvente para a comodidade dos clientes. Dê ao seu negócio a centralidade, a dimensão e a infraestrutura que ele merece. Venha estabelecer-se num ponto estratégico de Lisboa! Contacte já para agendar a sua visita e garantir esta oportunidade única! Retail Space with Exhaust Vent in Campo Grande, Lisbon The ideal, versatile space-ready to help your business thrive in the capital! Retail space with 161 m² of usable area, located in one of Lisbon's most dynamic, central, and prestigious neighborhoods: Campo Grande. This property offers the perfect combination of space, visibility, and infrastructure for brands looking to stand out in the market. - Key Features: • Spacious Area: Features a flexible layout that can be easily adapted to your concept. • Exhaust Vent. • Climate Control: Equipped with an air conditioning system. • Generous Storefront: Excellent street visibility with high daily foot traffic and direct natural light. • Ready for Customization. - Strategic Location and Surroundings: • High-Traffic Area: An area with heavy pedestrian and vehicle traffic (business, university, and residential hub). • Premium Access: Adjacent to the access interchange for the Segunda Circular, the North-South Corridor, and the city's main thoroughfares. • Transportation at Your Doorstep: Just a few minutes' walk from the Campo Grande Interchange (Green/Yellow Metro lines and bus terminal). • Parking: Ample parking available in the surrounding area for customers' convenience. Give your business the central location, scale, and infrastructure it deserves. Come set up shop in a strategic location in Lisbon! Contact us today to schedule your visit and secure this unique opportunity! Licença de Utilização - 1982.

Oportunidade única de trespasse/cedência de quotas de estabelecimento de restauração localizado em Lisboa, no conhecido Bairro de Alvalade entre a Avenida de Roma e a Avenida Estados Unidos da América, totalmente equipado, decorado e em pleno funcionamento. O restaurante encontra-se operacional, com todo o equipamento de cozinha, mobiliário de sala, sistemas de ventilação/exaustão, armazém, utensílios e licenças em vigor, permitindo continuidade imediata da atividade. O espaço tem cerca de 60 m2 na sala, cerca de 60m2 na cave e cerca de 30m2 na esplanada, apresenta-se em excelente estado, com layout funcional e capacidade cuidadosamente distribuída entre esplanada, sala, cozinha e apoio. Dispõe de 50 lugares sentados na sala e 20 na esplanada e beneficia de localização estratégica, com elevado fluxo pedonal e residencial. Inclui ainda carteira de clientes fidelizada. O negócio é ideal para quem procura um conceito chave-na-mão, sem necessidade de investimentos adicionais. Perfeito para restaurantes que desejam iniciar ou expandir atividade num dos locais mais valorizados de Lisboa.

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no prestigiado Largo do Campo Grande, onde esta loja beneficia de uma localização privilegiada, marcada pela centralidade e forte dinâmica urbana. Com uma área generosa de 171 m² e certificação energética classe E, este espaço destaca-se pela sua configuração em três pisos, oferecendo uma organização fluida, funcional e altamente versátil. -Estrutura em 3 pisos complementares, ideal para separar áreas públicas, operacionais e de apoio -3 divisões bem definidas, permitindo múltiplas configurações conforme o negócio -Layout adaptável a diferentes conceitos: atendimento, exposição, escritório ou armazenamento O espaço apresenta um elevado potencial de negócio, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade. A sua versatilidade permite explorar conceitos de retail, showroom ou serviços especializados, como clínicas, estética ou consultoria, entre outros. Localizada numa zona de elevada visibilidade, esta loja beneficia de uma posição estratégica com forte fluxo pedonal e rodoviário, garantindo grande exposição ao longo do dia. A envolvente é dinâmica e consolidada, com comércio, serviços, restauração e escritórios, criando um ambiente comercial muito ativo. Dispõe ainda de excelentes acessibilidades e ampla rede de transportes públicos nas proximidades, facilitando a ligação a toda a cidade. Esta combinação de centralidade e movimento torna o espaço ideal para negócios que valorizam visibilidade e impacto comercial. A escolha certa para quem procura um espaço diferenciado em arrendamento, com prestígio de localização e elevado potencial de valorização do seu negócio. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Licença de Utilização - 156.