Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - Ajuda

Este imóvel comercial para arrendamento de longa duração situa-se em Lisboa, na localidade da Ajuda. Com uma área de 77,65 m², oferece um espaço versátil para diferentes tipos de atividade. O imóvel dispõe de uma casa de banho, garantindo comodidade para o dia a dia do negócio. A certificação energética encontra-se indicada como B-. A localização na Ajuda coloca-o numa zona com boa ligação e dinâmica urbana, ideal para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade em Lisboa. Uma oportunidade para rentabilizar um espaço comercial com área bem distribuída e características relevantes para o uso pretendido.

Espaço destinado a serviços, composto por 3 pisos, na subloja, r/c e sobreloja de um edifício com pisos superiores habitacionais. Insere-se numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial nos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano das Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como escola básica e secundária, igreja, áreas comerciais e estádio do Restelo. O espaço foi anteriormente ocupado por um tribunal, sendo composto por diversos salas com divisórias em pladur e instalações sanitárias. Tem ainda englobados 19 lugares de estacionamento em cave. Encontra-se em bom estado de conservação, com pavimentos em madeira nas áreas de trabalho, piso técnico, tetos falsos e sistema de deteção de incêndio.

Situado em plena Calçada da Ajuda, entre o Palácio da Ajuda e o Palácio de Belém, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada e excelente visibilidade. Inserido em plena zona comercial, numa das ruas mais movimentadas da freguesia com uma grande passagem de turistas e residentes. Oportunidade sólida e com grande potencial de maior desenvolvimento: Este restaurante de comida tradicional portuguesa encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela fidelizada e em franco crescimento, beneficia de uma constante afluência de turistas. Trata-se de um espaço com um ambiente acolhedor, totalmente equipado, mobilado e pronto a ser assumido sem necessidade de investimento adicional. Características: Área útil: cerca de 90m²; 50 lugares sentados no interior; Excelente exposição e tráfego turístico; Cozinha totalmente equipada; Licenças e documentação regularizadas; Contrato de arrendamento até 2032 renov; Vantagens do negócio: Pronto a operar desde o primeiro dia; Localização turística privilegiada; Potencial para desenvolver delivery e take-away devido à sua posição estratégica. Negócio com operação estruturada e reconhecimento local; Oportunidade ideal para: Profissionais do setor que procuram negócio chave-na-mão; Empreendedores que valorizam um espaço com identidade e tradição; Quem procura um espaço com história, qualidade e localização forte; Profissionais que querem aproveitar o turismo ativo; Quem pretende dar continuidade a um negócio sólido ou implementar o seu próprio conceito num espaço com localização premium. Para quem procura uma excelente oportunidade para explorar delivery e take-away. Agende a sua visita e descubra este espaço cheio de charme, tradição e potencial.

Arrendamento de escritório (OPEN-SPACE) com 101 metros quadrados, em lisboa na Ajuda, junto ao Palácio da Ajuda, com vista rio. Localizado na Ajuda, este magnífico imóvel oferece uma combinação perfeita entre elegância clássica e comodidades modernas. Ao adentrar neste espaço exclusivo, somos recebidos por um interior luxuoso que irradia sofisticação em cada detalhe. Com amplos espaços bem iluminados naturalmente pela luz do sol que penetra pelas generosas janelas, o escritório proporciona um ambiente convidativo para trabalhar ou receber clientes importantes. Esta localização privilegiada coloca-o próximo às principais vias da cidade facilitando deslocamentos rápidos dentro dos limites lisboetas assim como fora dela através dos múltiplos acessos rodoviários existentes nas proximidades. Além disso, esta área central é rica em opções gastronômicas finas onde é possível saborear pratos tradicionais portugueses até culinária internacional premiadas pelos melhores chefs internacionais reconhecimento mundial além claro inúmeras atividade culturias fomentadoras arte música dança cultura lusófona língua falante maior mundo Finalmente, o que torna este imóvel verdadeiramente especial é sua atmosfera vibrante e cativante. Cada visita a este local único revelará novos detalhes arquitetônicos históricos ou experiências culturais envolventes nas ruas adjacentes à propriedade. Se você está em busca de um espaço elegante para seu escritório com todas as vantagens do estilo de vida urbano sofisticado, não procure mais. Este imóvel oferece tudo isso e muito mais - uma oportunidade imperdível para os exigentes compradores que buscam exclusividade aliada ao conforto máximo num ambiente corporativo enriquecedor. Não perca tempo, agende já sua visita! Descrição criada por Inteligência Artificial.

Ref. 9-SEM Salas de escritórios em coworking localizado no centro da cidade, Rua Santos Bernardes. Acesso à copa, casa de banho e recepção. Equipado com ar condicionado e sistema de extração de ar, som ambiente, Internet e armários de arquivo incluídos. Água, eletricidade e internet incluídos no valor da renda para 1 utilizador. Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Nota liquidação de IRS do último ano; 3. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 4. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 5. Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução. Se for a nível empresa: 1. Balancete da empresa; 2. Certidão comercial da empresa; 3. Apresentação de Fiador; 4. Declaração de IRS último ano do Fiador; 5. Nota liquidação de IRS do último ano do Fiador; 6. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: C ref: 9-SE.

Apresentamos-lhe este espaço, inserido num centro de escritórios com um total de 7 salas. Arrenda-se sala com 31 m² com ar condicionado, ideal para escritório. Localizado em zona central de fácil acesso. O que inclui no valor da renda: - Internet; - Eletricidade; - Água; - Limpeza semanal (1x por semana). Ambiente profissional e tranquilo, perfeito para empresas, freelancers ou serviços, que procuram um espaço funcional com todas as comodidades incluídas. Contacte para mais informações ou marque a sua visita. Categoria Energética: B- ref: ESCPP005.

Escritório/Loja para Arrendamento Inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior.

Armazém em zona tranquila. Área do armazém 38,40 m2. Situa-se na Quinta do Grafanil em rua sem saída sul. Rápido acesso a vias rápidas A1 / Eixo Norte/Sul / A8. Somente actividades NÃO barulhentas. Antes de decidir, o proprietário pretende avaliar as algumas questões que abaixo solicitamos. Pedimos o favor de responder em frente de cada uma das perguntas (nesta fase, não é necessário enviar comprovativos) e assim facilitar a todos a tomada de uma decisão rapidamente: Nacionalidade. IRS Anual. Outra forma de fazer prova de rendimentos. Motivo de mudança. Forma de pagamento. Condições de pagamento. Renda do mês. Duas rendas de garantia. Fiador português ou outra forma de garantia, se possível Se empresa, IES e último balancete. A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. Ao dispor para qualquer esclarecimento adicional, bem como outras condições que possam ser apresentadas.