Аренда коммерческой недвижимости - Águeda

Oportunidade de Negócio: Trespasse do OTRO Bar - Águeda O Espaço: Identidade, Estilo e Atitude O OTRO Bar é uma das marcas mais reconhecidas na vida social de Águeda. Localizado estrategicamente, o espaço destaca-se pelo seu design industrial-chic e uma atmosfera cosmopolita que combina sofisticação com conforto. Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o bar oferece: Ambiente Versátil: Decoração moderna e iluminação técnica ideal para transitar entre o café da tarde e os cocktails da noite. Infraestrutura Completa: Balcão, sistemas de refrigeração e equipamento de som de alta fidelidade. Esplanada Privilegiada: Espaço exterior otimizado para potenciar a faturação nos meses de maior afluência. Potencial de Negócio: Porquê Águeda? Investir no OTRO Bar significa posicionar-se no coração de uma cidade em plena ascensão económica e cultural. Os pontos fortes da localização garantem uma rentabilidade acima da média: 1. Turismo de Referência Mundial Águeda deixou de ser um segredo local para se tornar um destino internacional. O fenómeno do Umbrella Sky Project e o festival AgitÁgueda atraem centenas de milhares de visitantes anualmente, garantindo picos de faturação extraordinários e uma exposição global da marca. 2. Coração Industrial e Empresarial Como um dos maiores polos industriais do país, Águeda possui um tecido empresarial forte com alto poder de compra. O OTRO Bar está posicionado como o local de eleição para o after-work de executivos e profissionais da região. 3. Localização Premium Situado numa zona central, o estabelecimento beneficia de uma acessibilidade ímpar, atraindo clientes não só da cidade, mas de todo o distrito de Aveiro. Condições de Trespasse e Arrendamento Esta é uma oportunidade "chave na mão", permitindo a continuidade imediata da exploração sem necessidade de obras ou novos licenciamentos. Contrato de Arrendamento: Condições competitivas e sustentáveis. Inclui: Todo o mobiliário, equipamentos e carteira de fornecedores e clientes. Valor: €49.900, 00. Renda: €1.300, 00. O OTRO Bar não é apenas um imóvel, é um negócio rentável com uma marca consolidada num mercado que não para de crescer.

Amplo e espaçoso pavilhão, totalmente remodelado, com uma área fascinante situado em Travassô, numa zona industrial, com grande afluência de pessoas, ideal para o negócio dos seus sonhos. O pavilhão fica em frente à N230 e a pouca distância da IC2/N1. Com uma área total de 13.458m2, este pavilhão é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio. A nave dispõe de 3.504m2, mais 2 áreas administrativas com 636m2 compostas por cantina, refeitório, escritórios, salas de reuniões e outros compartimentos. Tem um Pé direito de 6,5m e 8m ao cume, é provido de instalações sanitárias homens/senhoras, vestiários e zona de cargas e descargas. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Para si temos uma oportunidade única para o seu negócio! Este é o seu ponto de partida. Armazém renovado com 3.504m2 de área de nave, 2 áreas administrativas com 636m2 distribuídas por escritório, sala de refeitório, sala de reuniões, gabinete médico, sala de espera, sala de arquivo e arrumos. Com um pé direito útil de 6,5m e 8m ao cume, é provido de instalações sanitárias homens/senhoras, vestuários, e, ainda, de zona de cargas e descargas. O armazém encontra-se equipado com alarme, garantindo a segurança do imóvel. Localização privilegiada com bastante visibilidade, com frente para a N230 e a meros metros do acesso à IC2/N1, o armazém é ideal para empresas que pretendam desenvolver e promover o seu negócio. Não hesite mais e venha descobrir todas as vantagens deste fantástico imóvel. Contacte-nos já.

Arrendamento de armazém em Águeda

Trespasse: Pastelaria & Padaria de Referência em Águeda Localização Premium | Totalmente Equipada | Pronta a Faturar Valor de trespasse - 85.000, 00€ Valor de renda mensal - 730,00€ Procura um negócio chave na mão numa das cidades mais dinâmicas da região de Aveiro? Apresentamos esta fantástica pastelaria e padaria, estrategicamente localizada numa das zonas residenciais mais conceituadas de Águeda. Pontos Fortes da Localização: Proximidade Escolar: Situada a poucos metros de estabelecimentos de ensino, garantindo um fluxo constante de clientes (estudantes, pais e professores) durante todo o dia. Zona Residencial de Prestígio: Inserida num bairro consolidado, com uma clientela fiel. Estacionamento Fácil: Comodidade essencial para os clientes que procuram o pão quente logo pela manhã. O que está incluído: O espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, cumprindo todas as normas de higiene e segurança. Zona de fabrico completa (fornos, amassadeiras, bancadas em inox). Montras de frio e exposição de pastelaria moderna. Zona de cafetaria acolhedora com esplanada. Porquê investir em Águeda? Águeda não é apenas uma cidade industrial; é um polo de inovação e turismo. Com o crescimento do Agitágueda e a forte aposta no ensino superior (ESTGA), a cidade atrai cada vez mais residentes jovens e famílias, garantindo um consumo interno forte e sustentado. Não perca esta oportunidade de ser o seu próprio patrão num negócio com retorno garantido!