Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Couto e Burgães

Loja para arrendamento, em Avenida São Rosendo, proximo a serviços Publicos e Feira Municipal. Trata-se da Rua com mais movimento da Cidade. Loja com 100 m2, frente loja com bastante luminosidade. Loja em muito bom estado de conservação. Oportunidade unica de abrir um negócio de Sucesso! Ligue e marque a sua visita! Licença de Utilização - Serviços.

Instale ou expanda o seu negócio numa localização estratégica na Trofa Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade empresarial numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa. Esta moradia T4, afeta exclusivamente a comércio e serviços, destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelo elevado fluxo automóvel e pedonal da zona, proporcionando uma exposição privilegiada para qualquer negócio. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e versátil, adaptando-se facilmente a diversas áreas de atividade, tais como clínicas, escritórios, gabinetes de engenharia, arquitetura ou advocacia, centros de formação, espaços de coworking, entre outras. No rés do chão dispõe de uma cozinha/copa, duas amplas salas multifuncionais e uma instalação sanitária, criando o ambiente ideal para receção, atendimento ao público, reuniões ou áreas de trabalho colaborativo. O primeiro piso é composto por quatro divisões de generosas dimensões, perfeitas para gabinetes, consultórios, salas de formação ou escritórios individuais, permitindo uma excelente organização dos diferentes serviços da empresa. No exterior, encontra um amplo logradouro que acrescenta versatilidade ao imóvel. Este espaço pode ser aproveitado para criar uma agradável zona de lazer destinada a colaboradores e clientes, áreas de apoio logístico, arrumos ou estacionamento privativo. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu elevado potencial de expansão. Existe a possibilidade de ampliar significativamente a área existente, permitindo praticamente duplicar a superfície útil do imóvel e adaptá-lo às necessidades de crescimento da sua atividade, constituindo um investimento com forte potencial de valorização. Se procura um espaço que reúna localização estratégica, funcionalidade, visibilidade e capacidade de crescimento, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Tratamos de todo o processo por si. Disponibilizamos um departamento jurídico especializado que assegura o acompanhamento integral de todo o processo, garantindo a máxima segurança e conformidade legal. Agende já a sua visita.

Armazém para Arrendamento | 530 m² | Zona Industrial da Várzea do Monte - Santo Tirso Excelente armazém com 530 m² de área bruta privativa, inserido num lote de 540 m², localizado na Zona Industrial da Várzea do Monte, em Santo Tirso. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou distribuição. Características principais: Área bruta privativa: 530 m²; Logradouro; Ampla nave com pé-direito elevado; Grande portão de acesso para cargas e descargas; Zona de escritórios localizada no piso superior, ocupando apenas parte do edifício, permitindo manter uma ampla área de armazenagem em altura; Balneários; Instalações sanitárias independentes para homens e mulheres; Boa iluminação natural e artificial. Localização privilegiada: A apenas 7 minutos da A3 (sentido Norte/Sul); A cerca de 25 minutos do Porto; A aproximadamente 30 minutos de Braga. Disponível a partir de 1 de agosto. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com excelentes acessos e pronto a iniciar atividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Loja com 377 m² de área bruta, distribuída por três pisos, localizada numa zona de elevada visibilidade e com excelente exposição comercial. O imóvel dispõe de duas frentes voltadas a sul/poente, permitindo uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. As amplas montras envidraçadas proporcionam elevada visibilidade para a rua, sendo uma solução interessante para negócios que valorizem exposição comercial. A distribuição atual é a seguinte: Piso -1 (cave): duas instalações sanitárias, despensa e várias áreas de arrumos (56m2); Piso 0: duas salas amplas (40m2 e 96m2) e cozinha (42m2) (área total do piso 178m2). Piso 1: três salas independentes (66m2 / 22.40m2 / 3.12m2 e hall 6.73) (área total do piso 107.13m2) A compartimentação existente pode ser alterada, sendo possível remover divisórias e adaptar o espaço às necessidades do futuro ocupante. O imóvel possui licença para serviços ou comércio, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio. Localizada junto à estação de metro, beneficia de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. A loja necessita de obras de adaptação e modernização, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço totalmente ajustado ao seu projeto. Características principais 377 m² de área bruta Distribuição por três pisos Duas frentes com excelente exposição comercial Montras amplas e envidraçadas Orientação sul/poente Elevada luminosidade natural Pé direito alto (4.70m2) Licença para restauração, serviços e comércio Cave com 2 WC, despensa e arrumos Possibilidade de alterar a compartimentação interior Junto ao metro Necessita de obras Categoria Energética: C ref: 36184.