Оренда комерційної нерухомості - Coto e São Gregório

CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO Valor de renda 2.500€ Loja para arrendamento situada na Rua Miguel Bombarda nº 21, em pleno centro da cidade das Caldas da Rainha, inserida num edifício histórico de grande charme e caráter. O espaço distribui-se por rés do chão e 1. º andar, com uma área em estilo mezzanine que confere amplitude e versatilidade à loja, ideal para comércio, galeria, showroom, atelier, serviços ou conceito criativo. No rés do chão encontra-se uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e cadeiras de rodas, existindo ainda uma segunda casa de banho no 1. º andar. A loja dispõe de vários pontos de eletricidade distribuídos por todo o espaço, bem como um ponto de água, facilitando diferentes tipos de utilização e organização. As inúmeras janelas permitem uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, criando um ambiente luminoso, acolhedor e diferenciador. Localizada numa zona privilegiada, a loja encontra-se próxima de todos os os serviços públicos, comércio, restauração e transportes, beneficiando ainda da proximidade de estacionamento em parque pago, garantindo maior comodidade para clientes e visitantes. Uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa localização central, com forte visibilidade e inserida num edifício de valor histórico.

Situado em Caldas da Rainha, na zona de Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, este imóvel comercial usado apresenta uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com boa localização e potencial para rentabilização a longo prazo. Com uma área de habitação de 86,4 m² e uma área bruta de 88 m², o espaço foi construído em 1988 e mantém-se funcional, beneficiando de uma implantação que privilegia a tranquilidade, sem perder a proximidade dos principais serviços. O imóvel dispõe de uma casa de banho, garantindo comodidade para o dia a dia e para a atividade associada ao arrendamento. A envolvente é um dos grandes pontos fortes: encontra-se numa localização central, com acesso facilitado a comércio, restaurantes, transportes públicos e escolas. A proximidade a paragens de autocarro e a ligação a diferentes pontos da cidade tornam o imóvel prático para clientes e colaboradores, enquanto a acessibilidade a serviços de saúde, farmácias e áreas comerciais reforça a conveniência do dia a dia. Dividida em várias salas, com muito potencial para diversos tipos de comércio e serviços. Condições para o arrendamento: - 2 meses de renda - 1 mês de caução Agende a sua visita!

Apresentamos este amplo espaço comercial para arrendamento, situado no centro de Caldas da Rainha, numa zona consolidada da cidade, com circulação pedonal e automóvel. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe de uma área aproximada de 455 m², com uma configuração ampla e sem pilares centrais, permitindo uma organização flexível e uma adaptação a diferentes necessidades empresariais. A montra voltada para a rua proporciona visibilidade ao negócio, enquanto as duas entradas independentes, com acesso por ruas distintas, oferecem maior versatilidade na utilização e distribuição dos espaços. O imóvel dispõe ainda de um bom pé-direito e de três instalações sanitárias, reunindo características que permitem equacionar diferentes soluções de ocupação. Ideal para diversos conceitos de negócio Pela sua dimensão, localização e configuração, este espaço apresenta potencial para diversas atividades, nomeadamente: Centros de Oficinas e Automotivos; Consultórios e escritórios de empresas; Centros de formação; Showrooms e lojas de mobiliário ou decoração; Ginásios e estúdios de atividade física; Instituição Religiosa; Comércio especializado e empresas de prestação de serviços. A adequação a cada atividade deverá ser confirmada em função dos requisitos técnicos e do respetivo licenciamento. Uma localização estratégica para o seu negócio A localização central, a área generosa, acessos independentes constituem vantagens para empresas que procuram um espaço versátil, com potencial de adaptação e inserido numa zona dinâmica de Caldas da Rainha. Se procura um espaço com dimensão, visibilidade e flexibilidade para desenvolver o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende a sua visita! Categoria Energética: C ref: RA010.

Escritório situado no centro da cidade. Remodelado e pronto a ser utilizado. Caixilharia nova (vidro duplo) e ar condicionado. Possui 1 sala ampla com a possibilidade de colocar uma divisória e criar 2 espaços distintos e independentes, Zona de arrumos/arquivo. Tem casa de banho e lavandaria remodeladas. Prédio com elevador. Muita facilidade de estacionamento. Possui paragem autocarro TOMA à porta. ref: 171470.

Loja para arrendar próximo do centro das Caldas da Rainha, com 81 m2 e montra de rua. Condições de arrendamento: - Valor de renda: 550 - Pagamento de 1 mês de renda + caução de 550 - Apresentação de comprovativos de rendimentos - Apresentação de fiador, ou outras garantias a negociar - Contrato de 3 anos Ao nível do rés-do-chão, a loja possui uma montra em vidro para a rua, o que garante a máxima visibilidade e luz natural durante todo o dia. Dispõe de teto falso, com iluminação LED e acabamentos modernos. Conta com um gabinete privado para escritório, uma divisão que pode ser usada para armazém, e ainda uma zona de arrumos. Tem duas casas de banho, preparadas para funcionários e clientes. O espaço adapta-se a vários ramos de atividade, nomeadamente salão de beleza/cabeleireiro, prestação de serviços, clínica/gabinete médico, centro de explicações, escritório profissional, comércio tradicional, atelier, etc. ), usufruindo da centralidade e da facilidade de acesso a pé pelos residentes locais. Encontra-se registada nas Finanças com afetação para Comércio, e possui Licença de Utilização camarária específica para Cabeleireiro. A instalação de outras atividades comerciais ou de serviços está condicionada à verificação de viabilidade técnica, e eventual comunicação/licenciamento junto da Câmara Municipal. Localizada numa zona central e habitacional, caracterizada pelo tráfego pedonal diário local e de vizinhança, dista poucos minutos a pé da avenida 1º de Maio, uma das avenidas mais movimentadas da cidade. Estão disponíveis vários serviços na proximidade (farmácias, clínicas de estética, salões de cabeleireiro), comércio (mercearias de bairro, lojas de conveniência e minimercados), serviços financeiros, públicos e administrativos (balcões bancários, CTT, Finanças. Câmara Municipal, Segurança Social, Tribunal), restauração (cafés, pastelarias, restaurantes). Disponível estacionamento à superfície na própria rua, nas artérias envolventes, e em parques de estacionamento. Proximidade às paragens do TOMA (Transporte Urbano das Caldas da Rainha) e acesso rápido à Estação Ferroviária e Estação Rodoviária da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, contactar: Cristina Batista | Telem: | E-mail:.

Espaço Comercial com 450 m² | Centro de Caldas da Rainha | Duas Entradas Espaço comercial para arrendamento no centro de Caldas da Rainha, junto à Avenida 1. º de Maio, numa zona consolidada da cidade, com circulação pedonal e automóvel. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de aproximadamente 450 m², sem pilares ao meio, montra para a rua, bom pé-direito e duas entradas independentes por ruas diferentes, uma característica que proporciona maior versatilidade na organização e utilização do espaço. Dispõe ainda de 3 instalações sanitárias e de uma área ampla, facilmente adaptável a diferentes conceitos de negócio. Pelas suas características e localização, poderá ser uma excelente opção para clínica ou centro de saúde e bem-estar, consultórios, escritório de empresa, coworking, centro de formação, showroom, loja de mobiliário ou decoração, ginásio/estúdio, centro de estética, comércio especializado ou prestação de serviços, entre outras atividades compatíveis com o espaço e respetivo licenciamento. O imóvel não dispõe de sistema de extração de fumos, pelo que não é indicado para atividades que necessitem desta infraestrutura. A localização central, a dimensão, a visibilidade proporcionada pela montra e a possibilidade de acesso através de duas ruas distintas tornam este espaço particularmente interessante para empresas que procurem instalar-se numa zona dinâmica de Caldas da Rainha. Uma oportunidade para dar visibilidade e espaço ao seu negócio, no coração da cidade. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.