Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Beiriz e Argivai

Armazém em Estela - Póvoa de Varzim Marque visita com Mónica Silva: + (telefone) ou + (telefone) Descrição: Este armazém é uma solução versátil e bem estruturada, ideal para empresas que procuram um equilíbrio entre capacidade de armazenamento, eficiência logística e conforto administrativo. Com uma área total de 3000 m², o espaço está desenhado para otimizar o fluxo de mercadorias e a operação diária. Distribuição de Espaço A propriedade divide-se de forma estratégica para maximizar a funcionalidade: Área Útil (Interior): 1700 m²- Um amplo pavilhão destinado à armazenagem ou produção, com pé-direito adequado para diversas tipologias de carga. Área Descoberta (Logradouro privativo): 1300 m² - Espaço exterior generoso que facilita a manobra de veículos pesados, estacionamento de frota ou armazenamento de materiais resistentes às intempéries. Logística e Acessos A fluidez do movimento é garantida por acessos independentes e infraestruturas específicas: Entrada TIR: Um portão principal de grandes dimensões preparado para a entrada direta de camiões de grande tonelagem no interior do recinto. Cais de Carga: Equipado com um portão lateral de acesso direto, permitindo operações de carga e descarga rápidas e seguras, minimizando o tempo de espera dos veículos. Área Administrativa e Social. O setor de escritórios foi pensado para oferecer um ambiente profissional e organizado, separado da área operacional: Receção Espaço de acolhimento para clientes e fornecedores. Escritório Área ampla para postos de trabalho administrativo. Sala de Reuniões Espaço reservado para decisões estratégicas e apresentações. Instalações Sanitárias WC exclusivo para a zona administrativa. Apoio aos Colaboradores Privilegiando o bem-estar da equipa operacional, o armazém conta com: Dois blocos de WC com vestiários: Espaços distintos e equipados para permitir a muda de roupa e higiene dos funcionários, garantindo total conformidade com as normas de segurança e saúde no trabalho. Destaque: Este imóvel destaca-se pela sua excelente área de logradouro, uma raridade que confere uma vantagem competitiva enorme para operações que exigem grande mobilidade de veículos ou espaço de manobra exterior. Marque já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: RL-900-596.

Loja Póvoa de Varzim Mousinho Albuquerque, uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais avenidas da Póvoa de Varzim. A loja tem aproximadamente 30 m², nova, pronta para receber diversas atividades comerciais ou de serviços. Características principais: Área de cerca de 30 m²; Tetos falsos; Iluminação moderna em LED; Montra; Portão automático de segurança; Extintor instalado; Pré-instalação para sistema de videovigilância (câmaras de segurança); Boa localização estratégica. Casa de banho privativa; Ideal para comércio, gabinete, escritório, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis. Condições de arrendamento: - Cumprir, no mínimo, 12 meses de contrato; - Fiadores com património em Portugal ou cauções adiantadas. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 3389.

Loja Póvoa de Varzim Rua da Junqueira, sendo rés do chão e mezanino, a poucos passos da praia, centro histórico e transportes. Arrenda-se loja situada em plena Rua da Junqueira, uma das zonas mais movimentadas e comerciais da Póvoa de Varzim, com grande passagem pedonal e excelente visibilidade. Ideal para comércio, serviços ou espaço de exposição. - Montra ampla com ótima exposição solar; - Zona envolvente com forte dinâmica comercial; - Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio; - Montra com duplo pé direito; - Ar condicionado; - Sistema de som embutido; - Tetos falsos e focos em led; - 1 WC; - Arrumação; - Alarme; - Câmaras de vigilância; - Grades elétricas no interior. Condições de arrendamento: - Cumprir, no mínimo, 12 meses de contrato; - Fiadores com património em Portugal ou cauções adiantadas. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 3242.

Loja para arrendamento, em Balasar, na Póvoa de Varzim. Arrenda-se loja com excelente localização, ideal para comércio ou serviços. O espaço dispõe de boa área útil de 60m2, montra ampla que garante ótima visibilidade e bastante luz natural. Situada numa zona de grande movimento, com bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Encontra-se rodeada de vários serviços, comércio e restauração. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03781 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

TRESPASSE de RESTAURANTE no Centro da Póvoa de Varzim Valor do trespasse: 295.000€ Nota: Valor da renda é referente as duas lojas Oportunidade única de negócio no coração da Póvoa de Varzim! Apresentamos este magnífico espaço comercial em trespasse, estrategicamente localizado no centro da cidade, junto à Póvoa Arena, Estádio do Varzim e a poucos passos da praia. Um local privilegiado com excelente visibilidade e fluxo constante de clientes. Espaço Totalmente Equipado e Pronto a Operar Este restaurante está completamente equipado e operacional, com 210 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos em 3 divisões. Dispõe de uma Esplanada coberta e duas salas amplas com montras viradas para a rua, garantindo máxima visibilidade e atração de clientela. A excelente orientação solar torna o espaço ainda mais atrativo e acolhedor. Infraestruturas de Qualidade A cozinha é totalmente equipada com fogões, forno, frigorífico, fritadeiras, chapas, micro-ondas, esquentador e arcas frigoríficas. Conta com gás natural canalizado para maior eficiência operacional. O estabelecimento possui uma área de bar completamente equipada, duas casas de banho, zona de vestuário para staff e arrumos. Segurança e Conforto Garantidos O espaço oferece isolamento acústico de qualidade, esplanada coberta para aumentar a capacidade de atendimento, e sistemas de segurança completos: detector de fumos, detector de gás, detector de incêndio e detector de intrusão. Aquecimento e saída de fumos adequados completam as instalações. Localização e Acessibilidades Situado no rés do chão com bons acessos e estacionamento público nas proximidades, este negócio beneficia de uma carteira de clientes já estabelecida. A proximidade ao Estádio do Varzim, Póvoa Arena, piscinas e a praia garantem fluxo constante de potenciais clientes. **Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num negócio de restauração em funcionamento! **.

Loja Póvoa de Varzim junto ao Metro, uma excelente oportunidade de arrendamento numa localização privilegiada no centro da Póvoa de Varzim. A loja em prédio semi novo dispõe de: - Área ampla e funcional; - Excelente montra e visibilidade comercial; - Forte passagem pedonal e automóvel; - Espaço adequado para comércio, serviços, showroom, ginásio, clínica ou outros conceitos empresariais - Infraestruturas preparadas para rápida adaptação ao seu negócio; A localização beneficia de uma envolvente comercial consolidada, proporcionando elevada exposição e potencial de atração de clientes. Ideal para empresas que procuram estabelecer-se numa zona dinâmica e com forte atividade económica. Condições de arrendamento: - Cumprir, no mínimo, 12 meses de contrato; - Fiadores com património em Portugal ou cauções adiantadas. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: A ref: 3392.

Armazém Póvoa de Varzim Argivai 1943 m2 Novo. Construção de boa qualidade na Zona Industrial de Argivai situando-se entre as duas cidades Póvoa e Vila do Conde, próximo aos acessos da Via B, EN206, Mercadona Vila do Conde. Inserido num condomínio fechado, este imóvel oferece maior privacidade, segurança e organização, proporcionando um ambiente ideal para empresas que valorizam funcionalidade e acessibilidade. Destaca-se pela sua fachada com montra, permitindo excelente visibilidade para exposição de produtos, atendimento ao público ou reforço da imagem da sua empresa. Com licenciamento para comércio e indústria, o espaço adapta-se a diversas áreas de atividade, desde armazenagem e logística até comércio, serviços, oficinas, showrooms ou pequenas unidades de produção. Características: - Pronto em fevereiro de 2027; - Possibilidade de alteração ao gosto da sua empresa; - Condomínio fechado com apenas 4 armazéns; - Fachada com montra; - Licenciamento para comércio e indústria; - Espaço versátil e funcional; - Boa acessibilidade; - Ideal para diversas atividades empresariais. - Mezanine: 60 M2 Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial de crescimento, visibilidade e localização estratégica. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: A+ ref: 3400.

Armazém Póvoa de Varzim NOVO 500m2, situado na freguesia de Amorim, com ótimos acessos a A 28, e A 7. Com excelente construção, boa iluminação natural e mezzanine. Para além de casa de banho feminino e masculino. Pé direito: 7/8metros Área: 500 m2 Disponível a partir de Agosto/2026. Para assinar contrato de ARRENDAMENTO é necessário: - No mínimo cumprir 1 ano de contrato; - Fiadores ou caução de vários meses. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: D ref: 3252.

Armazém Póvoa de Varzim Argivai 902 m2 Novo, construção de boa qualidade na Zona Industrial de Argivai situando-se entre as duas cidades Póvoa e Vila do Conde, próximo aos acessos da Via B, EN206, Mercadona Vila do Conde. Inserido num condomínio fechado, este imóvel oferece maior privacidade, segurança e organização, proporcionando um ambiente ideal para empresas que valorizam funcionalidade e acessibilidade. Destaca-se pela sua fachada com montra, permitindo excelente visibilidade para exposição de produtos, atendimento ao público ou reforço da imagem da sua empresa. Com licenciamento para comércio e indústria, o espaço adapta-se a diversas áreas de atividade, desde armazenagem e logística até comércio, serviços, oficinas, showrooms ou pequenas unidades de produção. Características: - Pronto em fevereiro de 2027; - Possibilidade de alteração ao gosto da sua empresa; - Condomínio fechado com apenas 4 armazéns; - Fachada com montra; - Licenciamento para comércio e indústria; - Espaço versátil e funcional; - Boa acessibilidade; - Ideal para diversas atividades empresariais. - Mezanine: 60 M2 Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial de crescimento, visibilidade e localização estratégica. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda (Lic. 4073), é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: A+ ref: 3399.

Trespasse de Padaria/Pastelaria - Póvoa de Varzim Se queres entrar no negócio da restauração sem começar do zero… isto já está pronto a faturar. ⸻ Localização estratégica Rua Gomes de Amorim Junto ao Mercado Municipal Zona central com elevado fluxo diário de pessoas ⸻ Espaço pronto a funcionar Totalmente equipado Em pleno funcionamento Excelente visibilidade e exposição ⸻ O trespasse inclui: Vitrines de exposição Máquinas e equipamentos essenciais Estrutura completa para operação imediata ⸻ Porquê esta oportunidade? Evitas custos e tempo de montagem Começas a faturar desde o primeiro dia Inserido numa zona com procura constante ⸻ Este não é só um espaço… é um negócio já preparado para gerar rendimento. Se estás à espera do momento certo para investir - provavelmente é este.

Arrendamento de loja em Aver-o-Mar Excelente oportunidade para dar vida ao seu negócio! Loja disponível para arrendamento em zona privilegiada de Aver-o-Mar, com ótima visibilidade e localização estratégica, perto de escolas e a poucos minutos da praia. Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.