Închiriere spațiu comercial - Almedina e São Bartolomeu

Escritório para arrendamento | Centro da baixa de Coimbra Composto por uma sala e uma casa de banho privativa; Com vistas desafogadas tendo a Universidade como imagem de fundo; A sua localização, acessibilidade e exposição solar tornam este imóvel a escolha certa para o seu novo espaço de trabalho. Licença de utilização n. º 74 de 14/04/1989 Vai deixar passar esta oportunidade? Agende a sua visita! Licença de Utilização - 74/89.

No coração da Solum, uma das zonas mais prestigiadas de Coimbra, o edifício Papillon Nature destaca-se pela sua arquitetura singular que, vista do céu, desenha a elegante silhueta de uma borboleta. É neste enquadramento de modernidade e exclusividade que se encontra este espaço comercial verdadeiramente diferenciado. Com 168 m² de área interior e um impressionante pé-direito de 5,5 metros, o imóvel oferece uma amplitude rara que permite diversas possibilidades de utilização. Existe ainda a possibilidade de criação de mezanino com até 118 m², podendo ampliar a área útil do espaço para até aproximadamente 286 m², uma solução ideal para projetos que valorizam design, funcionalidade e otimização do espaço. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua extraordinária esplanada privativa com 130 m², complementada por um terraço adicional de 24 m² - um verdadeiro luxo em plena Solum. Um ambiente exterior desta dimensão abre portas a conceitos diferenciadores que valorizam conforto, experiência e contacto com o exterior. A pensar na máxima conveniência e funcionalidade, o espaço dispõe ainda de uma ampla garagem com 79 m², com acesso direto ao interior da loja, permitindo maior privacidade e eficiência logística. O imóvel beneficia também de estacionamento disponível na frente do edifício e no interior, uma mais-valia significativa para negócios que valorizam acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Pelas suas características únicas, localização privilegiada e versatilidade, este espaço apresenta-se como a escolha ideal para conceitos premium ou projetos que procurem destacar-se num dos pontos mais valorizados da cidade. O seu sonho mora aqui.

Em Coimbra, num cenário privilegiado sobre a cidade e com a Universidade como pano de fundo, encontra-se um espaço absolutamente singular. Atualmente preparado para restauração, este imóvel distingue-se, desde o primeiro momento, por uma arquitetura interior impossível de ignorar. As formas orgânicas, as texturas, a iluminação cuidadosamente desenhada e uma abordagem estética arrojada criam um ambiente envolvente, acolhedor e surpreendente. Cada detalhe foi pensado. Cada elemento tem intenção. Mas talvez o verdadeiro potencial deste espaço esteja precisamente naquilo em que ainda se pode transformar. O proprietário encontra-se disponível para estudar e adaptar o imóvel a diferentes conceitos de negócio, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante para marcas, empresas ou projetos que procurem mais do que uma localização. Um showroom de assinatura. Uma clínica ou espaço de bem-estar diferenciador. Um escritório para uma empresa que queira receber clientes num ambiente memorável. Um conceito de beleza premium. Um espaço criativo. Uma marca que precise de uma casa à sua altura. As possibilidades são muitas. O que dificilmente se encontra novamente é esta combinação entre arquitetura, identidade, vistas sobre Coimbra e capacidade de adaptação a um novo conceito. Porque há negócios que precisam de metros quadrados. E há marcas que precisam de um espaço capaz de contar a sua história antes mesmo de alguém dizer uma palavra.

Oportunidade de trespasse de uma pastelaria situada no centro da Lousã, numa localização privilegiada e com excelente potencial para dar continuidade a um negócio de proximidade. Inserida numa zona central, com fácil acesso e circulação, esta pastelaria proporciona um ambiente adequado à continuidade da atividade e com potencial para diferentes conceitos de restauração e cafetaria. Uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da pastelaria, cafetaria ou restauração, aproveitando uma localização já estabelecida e um espaço preparado para atividade comercial. Se procura um negócio com potencial, numa localização central e com margem para desenvolver o seu próprio conceito, esta pode ser a oportunidade certa para si.

Espaço comercial com 128 m² de área total, distribuídos por 65 m² no rés do chão e 63 m² de cave, numa localização privilegiada, com excelente visibilidade, acessibilidade e funcionalidade. A área de rés do chão, ampla e com boa exposição, é complementada por uma cave com uma área semelhante, ideal para arquivo, armazenamento, apoio ao funcionamento do negócio ou outras utilizações complementares. Pelas suas características e localização, este espaço é adequado para clínicas, consultórios, laboratórios, escritórios de advogados, empresas de serviços ou outras atividades profissionais. Destaca-se ainda pela proximidade de transportes públicos à porta, pelos bons acessos rodoviários e pela existência de estacionamento nas imediações, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, acessível e com elevada visibilidade. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Apresentamos esta excelente loja de 34,20 m², situada no 3º piso do emblemático Edifício Golden. Localizado estrategicamente junto à Praça da República, este imóvel beneficia de uma localização premium, com enorme fluxo de pessoas e proximidade à zona universitária. Área: 34,20 m² bem distribuídos. Luz Natural: Excelente iluminação, criando um ambiente agradável e produtivo. Localização: No centro da cidade, com acesso facilitado a serviços, transportes e comércio. Ideal para quem deseja investir num negócio próprio numa zona com elevada procura. Não perca a oportunidade de posicionar a sua marca num dos pontos mais icónicos de Coimbra. Licença de Utilização -.

Excelente Loja para comércio/serviços com 116m2 na Rua do Brasil, Coimbra Loja ampla com uma área generosa, localizada numa das principais ruas da cidade. Composta por uma divisão principal, três divisórias preparadas para escritórios e/ou armazéns e uma casa de banho de serviço. Para além da sua localização de excelência, inserida numa zona residencial mas também de serviços e comércio, esta loja prima pela sua montra envidraçada para a rua. Preparada para pessoas com mobilidade reduzida. Excelente exposição solar com duas frentes. Sem dúvida que esta é a opçáo que procura para o investimento do seu próximo negócio! Venha visitar! Quando escolhe Joel Simões como CONSULTOR KW UNION obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado. - Visualização dos novos imóveis no mercado - Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. - Suporte no processo de financiamento (se necessário). - Presença na avaliação do imóvel. - Suporte na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda). - Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO EM COIMBRA | TORRE DO ARNADO Excelente oportunidade para adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, localizado numa das zo-nas mais movimentadas e estratégicas de Coimbra. Situado na Torre do Arnado, o estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo significativo de clientes, reunindo excelentes condições para a continuidade e desenvolvimento da atividade. O espaço dispõe de aproximadamente 75 lugares sentados, distribuídos entre a área interior e uma agradável esplanada, proporcionando uma capacidade adequada para responder ao movimento ao longo de todo o ano e, em particular, durante os períodos de maior procura. O estabelecimento encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo ao novo proprietário iniciar ou dar conti-nuidade à atividade sem necessidade de realizar investimentos em equipamentos ou maquinaria. Neste momento opera no segmento de Pizzaria e de Grelhados. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio necessários ao funcionamento do espaço. Principais características Localização privilegiada na Torre do Arnado, Coimbra Aproximadamente 91 m² de área bruta Capacidade para cerca de 75 lugares sentados Espaço interior e ampla esplanada Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Equipamento e maquinaria incluídos no trespasse Estabelecimento em funcionamento Negócio com presença consolidada e carteira de clientes Potencial de desenvolvimento através de serviço no local, take-away e entregas Espaço pronto para dar continuidade à atividade Nota importante O trespasse diz respeito ao espaço físico e ao respetivo equipamento e recheio, não estando incluída a marca atual-mente associada ao negócio. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir num negócio de restauração já estruturado e em funcionamento, numa localização de elevada visibilidade e com condições para dar continuidade à atividade. Para mais informações, esclarecimentos ou marcação de visita, entre em contacto. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

**Espaço Comercial para Arrendamento em Localização Privilegiada** Descobre este espaço comercial amplo e cheio de potencial, ideal para o teu negócio! Com 50 m² de área bruta, esta loja localizada ao nível do rés do chão oferece uma excelente visibilidade, graças às suas quatro montras que garantem muita luz natural durante todo o dia. A entrada direta para o exterior proporciona comodidade e acessibilidade aos clientes. Este espaço conta ainda com uma casa de banho e a possibilidade de estacionar um veículo no logradouro do prédio, sujeito à disponibilidade. O local combina charme e funcionalidade. Disponível a partir de 1 de Junho, não percas a oportunidade de estabelecer o teu negócio neste local estratégico. Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode ser a chave para o sucesso da tua empresa! Rua Dr. Santos Rocha 23. Exigência de fiadores nacionais. ** Disponível apenas a partir de 1 de Junho. Nuno Leitão Mediação Imobiliária AMI 11083.

Arrenda-se escritório em plena Baixa de Coimbra. Em bom estado, com boa área e muito bem localizado. Venha conhecer, marque visita. Área Útil (±) : 33m2 PCE: Classe C No futuro, vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Espaço Comercial para arrendamento na Rua General Humberto Delgado em Coimbra Espaço para arrendamento sito em Rua general Humberto Delgado, nº 444, em Coimbra. Este espaço é composto por sala ampla, sala de reuniões ou escritório, WC e um arrumo. Situado numa zona residencial e de serviços de excelência, com excelentes acessibilidades, como estacionamento e paragem de autocarro. Próximo do Alma Shopping, Estádio Cidade Coimbra, Supermercados, Clínicas, Escolas, Restaurantes, Pastelarias e Cafés, entre outros serviços. Anúncio com carácter informativo, não dispensa visita ao imóvel nem consulta da respetiva documentação. Categoria Energética: E ref: TMI22.

ARRENDA: Loja comercial em localização central na vila de Arganil, no bairro do Prazo, junto a área comercial. Com grande montra para rua muito movimentada, tem sala de grande área e ainda 2 W. C. completos e 2 salas/escritórios. Fácil acesso. Possibilidade de compra.

ANG1534 Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade de negócio no coração da Baixa de Coimbra, numa das zonas mais movimentadas, turísticas e procuradas da cidade, com forte passagem pedonal e elevada visibilidade. Este restaurante em pleno funcionamento distingue-se pelo seu conceito moderno, espaços amplos e totalmente equipados, pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização e Envolvente: Situado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra, com: Forte tráfego pedonal Proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos Excelente visibilidade Público nacional e internacional Principais Características: Localização premium na Baixa Histórica de Coimbra Espaço moderno e cuidadosamente decorado Distribuição funcional em vários ambientes Excelente luminosidade natural Licenças e equipamentos em conformidade Zona de Restaurante / Sala Salas amplas com capacidade para dezenas de lugares sentados Decoração moderna e acolhedora Mesas e cadeiras em excelente estado Iluminação profissional e climatização Ideal para refeições, grupos, eventos ou serviço diário Ambientes diferenciados que permitem várias configurações de serviço Zona de Bar Excelente para serviço de bebidas, cocktails e cafetaria Zona Exterior / Esplanada Espaço exterior muito agradável Ambiente urbano e atrativo Ideal para exploração durante todo o ano Excelente potencial turístico Cozinha Profissional Cozinha industrial completa em inox Extração profissional Fogões industriais, grelhadores e bancadas Zona de preparação, lavagem e arrumação Cumpre todas as normas de higiene e segurança alimentar Pronta a funcionar de imediato Casas de banho modernas Ar condicionado Sistema de iluminação profissional Armazém e zonas técnicas Layout funcional para equipas médias/grandes Excelente imagem comercial Ideal para: Restaurante Brunch / Tapas Gastrobar Wine Bar Conceito moderno ou tradicional Investidores ou operadores experientes -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Escritório Virtual do WorkOffice Business Center em Coimbra O Escritório Virtual da WorkOffice Business Center em Coimbra é a solução perfeita para quem deseja uma morada de prestígio e serviços empresariais completos, oferecendo uma localização estratégica e uma série de vantagens para o seu negócio. Serviços Incluídos no Escritório Virtual •Morada oficial para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial da sua empresa. •Receção de Correspondência: recebimento e gestão de correspondência, tanto registada quanto não registada. Acesso à correspondência 24/7 através de BOX correio privativa e exclusiva no interior do seu Centro de Escritório •Internet de Alta Velocidade: Acesso à internet via fibra, tanto por Wi-Fi quanto por cabo. •Contrato Anual: Compromisso de 12 meses com pagamento anual. •Acesso à Rede WorkOffice: Aproveite os serviços e instalações em todos os centros WorkOffice no país, incluindo Porto, Lisboa, Vila Nova de Gaia e Coimbra. Serviços Adicionais Disponíveis O WorkOffice Business Center vai além do Escritório Virtual, oferecendo uma gama completa de serviços e espaços adaptáveis às suas necessidades: •Escritórios Privados; Salas de Reunião; Espaços de Consultório; Salas de Formação; WorkPlace e Coworking; Espaços Jurídicos e Dinâmicos; Auditórios; Assessoria Empresarial; Contabilidade e Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Networking e Workshops: Oportunidades de interação e aprendizado com outros profissionais e parceiros do WorkOffice. Localização Privilegiada Localizado na Rua Padre Estevão Cabral, 79, próximo à Avenida Fernão de Magalhães, o WorkOffice Business Center de Coimbra oferece excelente acessibilidade por transportes públicos e vias-rápidas. A área é cercada por: •Estacionamento disponível tanto à superfície quanto em parques subterrâneos. •Proximidade de serviços essenciais: Zonas comerciais, instituições bancárias, tribunais, conservatórias, Segurança Social, Loja do Cidadão, IMT, IEFP e a central de camionagem. •Acesso rápido a restaurantes e diversos serviços públicos e privados. •Atrações Naturais: Situado perto do Rio Mondego, com opções de lazer como remo e passeios de barco. Experiência e Prestígio Com mais de 28 anos de experiência, o WorkOffice Business Center é reconhecido pelo profissionalismo e excelência na oferta de soluções empresariais. Presentes em três dos cinco maiores concelhos de Portugal, com centros localizados em cidades-chave como Coimbra, Lisboa, Porto e Vila Nova de Gaia, somos muito mais do que um simples centro de escritórios. Garanta a domiciliação de prestígio para a sua empresa e aproveite as facilidades e oportunidades de crescimento oferecidas pelo WorkOffice Business Center. Juntos, podemos elevar o sucesso do seu negócio. WorkOffice Business Center - Muito mais do que um Centro de Escritórios!

Elegante Escritório no Centro de Coimbra Localizado no vibrante centro da histórica cidade de Coimbra, este elegante escritório oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade. Projetado para atender profissionais exigentes, o espaço combina design sofisticado com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam um local de trabalho de prestígio. Serviços Disponíveis O escritório está equipado com uma ampla gama de comodidades, garantindo conforto e eficiência: •Ar Condicionado Individual: permite o ajuste de temperatura de acordo com as suas preferências, assegurando um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano; •Internet de Alta Velocidade: acesso garantido através de fibra ótica, tanto por WI-FI como por cabo, ideal para suportar as suas operações online; •Acesso 24/7: a flexibilidade de uso total do espaço a qualquer hora do dia ou da noite; •Controle de Acessos: para maior segurança e privacidade, com monitorização detalhada; •Morada de Prestígio: o escritório pode ser usado como endereço fiscal, notarial e comercial, dando à sua empresa um prestígio adicional; •Receção de Correspondência: gestão eficaz de correspondência registada e não registada, para que nunca perca uma entrega importante; •Alarme de Incêndio: sistema de segurança contra incêndios distribuído pelo escritório e áreas comuns; •Luzes de Emergência: iluminação eficaz para maior segurança em emergências; •Sistema CCTV: vigilância constante para garantir a sua segurança e a dos seus pertences; •Manutenção e Limpeza: áreas comuns sempre higienizadas e bem conservadas, para proporcionar um ambiente de trabalho profissional. Localização Estratégica Este escritório encontra-se em uma das áreas mais prestigiadas de Coimbra, rodeado por diversos serviços essenciais: •Bancos, centros comerciais, farmácias, hospitais, Tribunal, hotéis e comércio local, todos a uma curta distância; •Acessibilidade excelente, com fácil acesso aos principais transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, bem como interfaces rodoviárias e ferroviárias. Proximidades Notáveis •Autoestradas e Vias-Rápidas: acesso rápido às principais rotas de saída da cidade; •Estacionamento Variado: diversas opções de estacionamento à superfície e em parques subterrâneos, facilitando a vida dos seus colaboradores e clientes; •Rio Mondego: um cenário ideal para momentos de relaxamento e lazer, com atividades como remo e passeios de barco; •Jardins Majestosos: áreas verdes próximas, perfeitas para uma pausa tranquila no seu dia. Processo Simples Para garantir este espaço de prestígio, basta entrar em contacto connosco e fornecer apenas três documentos. No próprio dia, poderá começar a usufruir de todas as vantagens que o WorkOffice Business Center tem para oferecer. 27 Anos de Experiência ao Seu Serviço Com mais de 29 anos de experiência no setor, o WorkOffice Business Center está presente nos três maiores concelhos de Portugal, oferecendo uma ampla gama de soluções adaptadas às suas necessidades profissionais: •Escritórios Virtuais; Salas de Reunião; Espaços para Consultório; Salas de Formação; WorkPlace / Coworking; Espaços Jurídicos; Espaços Dinâmicos; Auditórios. Além dos espaços físicos, pode contar com uma série de serviços de apoio empresarial, incluindo: •Assessoria Empresarial; Serviço de Contabilidade; Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico; Web Design e Marketing; Ações de Networking e Workshops. Contacte-nos Já! Se procura um espaço de trabalho com profissionalismo, prestígio e uma localização central, o WorkOffice Business Center em Coimbra é a escolha certa para si. WorkOffice Business Center - Mais do que um Centro de Escritórios!

Escritório em Arrendamento - Rua Figueira da Foz Descubra este magnífico espaço comercial situado na Rua Figueira da Foz, estrategicamente localizado junto ao novo Centro de Saúde e à Avenida Fernão de Magalhães. Com 81,90 m² de área útil e 86 m² de área bruta, esta sala comercial oferece uma solução perfeita para o teu negócio. O imóvel distribui-se de forma funcional com um espaço de receção acolhedor e duas salas amplas que se adaptam a múltiplas necessidades. Conta com uma casa de banho com base de duche, garantindo conforto e praticidade. O arrumo integrado oferece espaço adicional para armazenamento, enquanto o terraço de uso privativo nas traseiras proporciona uma área exterior exclusiva. Localizado na cave do prédio, este espaço beneficia de excelente iluminação natural graças às amplas janelas com vidros duplos. A ventilação é excepcional, criando um ambiente saudável e agradável. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso e a mobilidade. Construído em 1984, o imóvel mantém-se em perfeitas condições de funcionamento. Adequa-se perfeitamente para escritório, comercial, armazém ou qualquer atividade profissional (Não tem montra nem, porta para a Rua). Acesso fácil, com proximidade às saídas da cidade e a diversos pontos de interesse. Encontra-se rodeado de comércio diversificado e todas as infraestruturas urbanas necessárias. Não percas esta oportunidade! Marca já a tua visita e conhece este espaço excepcional.